【澄清公告】广西壮族自治区国有雅长林场场外不动产确权登记项目澄清补遗通知（一）

【澄清公告】****场外不动产确权登记项目澄清补遗通知（一）

更新时间：2026-10-12 18:08:13

各潜在投标人：

现就《****场外不动产确权登记项目》（项目编号：****）招标文件有关内容作出澄清、补充，本澄清补遗通知为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，本通知内容与招标文件不一致之处，以本澄清通知为准。

一、澄清补充内容

1.关于违约扣罚豁免情形补充约定

在招标文件合同违约条款中补充：“出现以下情形，经按要求履行确认程序后，对应宗地不视为中标单位逾期违约，不参与逾期比例核算，不扣减该宗地对应比例履约保证金：

（1）采购人在合同签订7日内，未能向中标单位提供完整林地租赁协议复印件、林地范围图层资料，直接造成对应宗地工作推进逾期；

（2）经采购人与中标单位双方书面共同确认的其他客观情形。

上述情形认定为问题宗地的，对应宗地即使超过2026年12月31日取得不动产权证书，仍按原中标单价结算；但合同总工期不予顺延。”

2.关于问题宗地认定及处置机制补充

（1）问题宗地认定标准：

①采购人在合同签订7日内未能向中标单位提供完整林地租赁协议复印件、林地范围图层，直接导致宗地工作无法推进的；

②经采购人与中标单位双方书面共同确认的其他客观情形。

（2）问题宗地处置规则：

①已书面确认为问题宗地的，豁免对应宗地履约保证金扣罚、逾期违约金等违约责任；该类宗地即便超过2026年12月31日取得不动产权证书，仍按原中标单价结算。

②不**合同总工期，本项目合同总工期固定180日历天，到期后无论任何原因合同即终止，不再继续开展本项目服务工作，按中标单位实际完成工作成果据实结算。

3.关于项目合同总工期及合同终止的明确

本项目合同总工期固定为180日历天，自各分标合同签订之日起计算。180日历天总工期到期后，无论任何原因合同即终止，不再继续开展本项目服务工作，按中标单位实际完成工作成果据实结算。

4.招标文件实质性商务条件不作修改说明

除本澄清公告约定的书面确认问题宗地特殊计价规则外，本项目其余实质性招标条件保持不变：

①项目总工期180日历天；

②非问题宗地，宗地超过2026年12月31日取得不动产权证书执行中标单价下浮10%结算；

③本项目工作范围包含但不限于对接村集体、利害关系人沟通协调、开展群众思想工作、组织现场指界、化解办证过程群众诉求纠纷等全部协调工作，相关工作费用全部包含在投标报价内。

投标人投标即视为已充分研判项目时间、外部协调、登记机关办理周期等全部风险，并将风险纳入投标报价考虑范畴。

二、其他说明

本项目招标文件及合同模板未尽的非实质性细节，可在签订合同时，在不违背招标文件、投标文件的实质性内容前提下，协商约定配套补充细节。标书代写

采购人：****

2026年10月12日