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关于变更梁城杰用地规划条件公示的通告

审批

广东-中山

发布时间： 2026年10月12日

项目详情

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关于变更梁城杰用地规划条件公示的通告

发布日期：2026-10-12

不动产权证号为中府国用（2007）第易090916号的国有出让用地，位于**市东升镇东耀街二巷1号，用地面积885.30平方米，不动产权利人为梁城杰，土地用途为商住。现土地使用权人申请变更该宗用地规划条件。我局已受理其申请，根据公开、公平、公正原则，现对该宗地规划条件变更进行公示，公示如下：

一、变更前用地规划条件

该用地为国有出让用地，土地出让合同相关指标：容积率1.0，建筑密度38%，绿化率无约定，建筑限高3.6-4.2米（二-七层）。

二、变更后用地规划条件

容积率不得大于1.5，且建筑面积不超过1000平方米,建筑层数不得超过四层，第四层只允许建梯间及辅助用房，面积不得超过基底面积的一半；建筑高度不大于15米，建筑首层和地下室层高不得超过5米，其它层的层高不得超过3.6米。**住宅建筑的层高不应低于3.0米，需符合建设时的住宅项目规范。

根据《中华人民**国城乡规划法》相关规定，现就该事项予以公示，公示时间为公示通告发布开始为期十天。在公示期内如对上述事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式，以书面形式反馈到以下地址：**市小榄镇民安中路138号****，逾期视为无异议。

联系人：陈小姐联系电话：****4308

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温馨提示

1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。

2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。

3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。

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