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健康童鞋研发及智能制造项目

国土-合同公告

广东 -中山

发布时间： 2026年10月13日

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关键信息

健康研发智能制造

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

行政区:

**市本级

项目名称:

健康童鞋研发及智能制造项目

项目位置:

**市板芙镇深湾村

供应面积(公顷):

1.334545

存量面积(公顷):

0.000000

土地用途:

V3-100101

供地方式:

挂牌出让

土地使用年限:

行业分类:

纺织服装、鞋、帽制造业

土地级别:

五级

成交价格(万元):

1701.547000

分期支付约定

支付期号	约定支付日期	约定支付金额(万元)	备注
			（1）本次公开出让不设保留价。（2）本宗用地现状已平整。（3）国有建设用地使用权出让价款支付方式：签订《出让合同》之日起30天内将成交总地价款一次性支付完毕。（4）建设用地交付时间：付清全部地价款之日起30天内, 由申请单位按约定标准将国有建设用地交付竞得人使用。（5）土地开发建设条件：①行业要求及代码：橡胶鞋制造（不在禁止用地目录及限制用地目录范围内）（行业代码：1954）[根据《国民经济行业分类》（GB/T4754-2017)]。②投资强度：≥7500元/平方米；③建设期限：动工时间设定为2027年6月14日前开工建设，竣工时间设定为2028年6月13日前竣工。（6）竞得人应在用地成交之日起5个工作日内，****局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在签订《国有建设用地使用权出让合同》政府就该用地项目的开发建设相关要求和指标等事项签订《项目履约监管合同》。（7）年产值：自约定土地交付之日起1825日前达到人民币24021.84万元（1200万元/亩），且达产后第一个完整会计年度至第三个完整会计年度，以三年为一个周期进行考核，年均产值须达到该标准。（8）年税收：自约定土地交付之日起1825日前达到人民币620.5642万元（31万元/亩），且达产后第一个完整会计年度至第三个完整会计年度，以三年为一个周期进行考核，年均税收须达到该标准。（9）竞得人自完成国有建设用地使用权首次登记之日起15年内，原则上不可转让土地使用权，符合法定转让条件人民政府同意才可整体转让土地使用权。（10公司自完成国有建设用地使用权首次登记之日起15年内，人民政府同意，不得因变更股权结构或以股权设立第三方权利导致竞得人的最大股东失去或影响其控股地位（竞得人实际控制人控股低于51%）。（11）其他要求：本宗用地实行“标准地”出让，控制指标如下：2.2≤容积率≤3.5，投资强度≥500（万元/亩），产出强度≥1200（万元/亩），税收强度≥31（万元/亩），万元工业产值能耗参考值：0.0137吨标准煤。（12）本宗用地出让总价为1701.547万元，项目保证金为850万元，成交后，竞买保证金自动转作出让价款，出让价款的20%作为合同定金，竞买保证金若不足出让价款20%的，竞得人应于签订出让合同之日起5个工作日内缴纳不足部分，如竞得人逾期并经出让人催缴后仍不能缴纳的，出让人有权解除出让合同并没收已缴纳的定金。（13）根据《市新出让用地开发建设预受理实施方案》有关规定，鼓励申****政府提出预受理申请，以加快项目落地投产。

土地使用权人:

****

约定容积率:

下限:

2.200

上限:

3.500

约定交地时间:

2026-12-14

约定开工时间:

2027-06-14

约定竣工时间:

2028-06-13

实际开工时间:

实际竣工时间:

批准单位:

****

合同签订日期:

2026-10-12

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