怀化市中医医院物业管理服务合同公告

****物业管理服务合同公告

公告日期: 2026-10-13

合同编号：怀HQ-2026-176

采购人（全称）：****（甲方）

供应商（全称）：****（乙方）

为了保护甲，乙双方合法权益，根据《中华人民**国民法典》、《****政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。

一、项目信息

1、采购合同名称：****物业管理服务合同

2、采购项目名称：****物业管理服务

3、政府采购编号：****

采购代理编号：HH-ZFCG-2026-0234

4、采购方式：公开招标

5、项目内容：详见合同附件。

6、项目经理：黄勇

二、合同金额

（1）合同金额小写：****228.00元

合同金额大写：贰佰零伍万伍仟贰佰贰拾捌元整

（2）具体标的如下：

（3）合同价格形式：固定总价

三、履行合同的时间、地点及方式

合同履行日期：自2026年10月1日起至2027年9月30日止。

履行期限：一年（本项目一采3年，合同一年一签，根据服务考核结果确定是否续签下一年度合同。后续合同金额应以当年采购人单位获得的预算批复金额为准）

地点：医院所有医疗区域、办公区域、公共区域

方式：现场履约。

四、付款方式

本物业的管理服务费按月支付，按照“乙方当月完整服务及考勤台账→甲方按月组织考核打分并核算应付金额→乙方按核定金额开具合规增值税发票→甲方按核定金额付款”。考核结果是付款的前置依据，未经考核或考核未达标部分，甲方有权暂缓或扣减支付，不视为甲方违约。具体金额为:按年中标价2,055,228元÷12个月÷67.5个岗位数×实际岗位人数核定(中标单岗位服务费折算为2537.31元/人，按每月实际人数及考评结果有所调整)，甲方根据乙方开具的正规物业管理发票支付上一月的物业服务费。本合同期满，当月的管理服务费待甲、乙双方与新物业单位交接完成后，甲方才支付给乙方。

五、解决合同纠纷方式

首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷：

（ ）提请仲裁 （ √ ****法院提起诉讼

六、组成合同的文件

本协议书与下列文件一起构成合同文件，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：

（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协议达成的变更或补充协议

（2）成交通知书

（3）响应文件

（4）政府采购合同格式条款及其附件

（5）专用合同条款

（6）通用合同条款（如果有）

（7）标准、规范及其有关技术文件，图纸，已标价工程量清单或预算书（如果有）

（8）其他合同文件。

七、合同生效

本合同自签订之日起生效。

八、合同份数

本合同一式捌份，甲方执陆份，乙方执壹份，监督管理部门壹份，具有同等法律效力。

合同订立时间：2026年09月30日

九、合同主体

甲 方： **** 乙方：****

法定代表人：伍玉元 法定代表人：黄建环

委托代理人：叶恒嘉 委托代理人：

电 话： 电 话：

传 真： 传 真：

地 址： 地 址：

开户银行：****公司**客村支行

帐 号：291****46945

其他补充事宜：

附件：上传合同（采购人应当按照《政府采购法实施条例》有关要求，将政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容删除后予以公开）

免责声明：本页面****政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布，财政部门对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。