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位于石首市南口镇管家铺村凤凰洲外滩约131.08亩林地10年经营权出租
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
交易品种：
林权-林地使用权
报名信息
报名开始时间：
2026-10-14 09:00:00
报名截止时间： 标书代写
2026-10-20 16:00:00
联系方式：
项先生/139****8880
竞价信息
竞价方式：
其他
竞价开始时间：
2026-10-21 10:00:00
交易地点：
****会议室
基本信息
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南口镇
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管家铺村
| 组别
--
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本次交易标的数量合计：1个 交易面积/数量合计：131.0800亩
序号
标的物名称
标的物编号
标的物类型
交易面积/数量
单位
交易底价
价格单位
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标准流程
| 交易品种
林权-林地使用权
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****
| 项目名称
位于****口镇管家铺村**洲外滩约131.08亩林地10年经营权出租
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出租
| 流转期限
10年0月
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项目分为两宗地块，**编号分别为Y421********00001、Y421********00532。租赁土地的土地性质为林地，土地租赁用途：仅限于从事合法合规且符合国家现行政策以及出租方要求的林木种植经营，未经依法批准不得用于非林业建设或者其他建设。
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| 利用现状
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郝家湾
| 项目西至
藕池河
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郝家湾
| 项目北至
**洲农田
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| 平均树龄（年）
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| 平均胸径（厘米）
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| 株数（万株）
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报名信息
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2026-10-14 09:00:00
| 报名结束时间
2026-10-20 16:00:00
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****
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2026-10-20 16:00:00
| 交易时间
2026-10-21 10:00:00
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****会议室
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项先生
| 联系电话
139****8880
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凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
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本次拍卖采取有底价增价方式进行，同等条件下，标的的原承租人享有优先权。
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权属信息
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集体
| 所有权人
****
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否
| 承包权人
--
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| 权证名称
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| 权证有效期
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否
| 坐落
****口镇管家铺村**洲外滩，**郝家湾、南至郝家湾、西至藕池河、北至**洲农田
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转出方信息
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集体
| 转出方名称
****
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统一社会信用代码
| 转出方证件号码
544********524594F
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王**
| 法人证件类型
身份证
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4210***********730
| 法人手机号
--
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项先生
| 联系电话
139****8880
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| 经办人证件号码
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标段信息
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1
| 流转期限
10年0月
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1、项目分为两宗地块，**编号分别为Y421********00001、Y421********00532。租赁土地的土地性质为林地，土地租赁用途：仅限于从事合法合规且符合国家现行政策以及出租方要求的林木种植经营，未经依法批准不得用于非林业建设或者其他建设。
2、本次拍卖按照标的年租金单价进行竞价，最终拍卖总成交价为10年总租金。拍卖成交后，买受人应在拍卖成交之日起3个工作日内一次性付清前5年租金，并按照《集体林地承包合同》约定，在租赁的第5年年底前（2031年12月31****村委会指定账户一次性付清后5年租金。 3、标的的原承包合同将于2027年1月1日到期，现由原承租人实际使用中，同等条件下，标的的原承租人享有优先权。 4、土地上现有林木为原承租人所种植，树种为杨树，株数约4315株，根据**县兴杨****事务所出具的《森林**资产调查暨价值评估（咨询）报告书》【鄂**兴杨调评（咨）字（2026）第013号】，上述林木资产评估价值为677,400元。 5、拍卖成交后，买受人须在拍卖成交之日起3个工作日内按照上述林木价值（677,400元）向原承租人一次性支付林地范围内现有的林木价值费用。支付完成后，由买受人自行与原承租人办理土地上现有林木的移交手续。上述过程和产生的所有费用以及一切纠纷均由买受人自行承担、自行解决，与出租方无关。同时出租方不承担任何连带责任。 5、林地内现有大棚及其设施的所有权和使用权归出租方所有，买受人在土地经营过程中不得占用上述资产，且买受人对上述资产负有看管责任，若在土地经营期间产生人为损坏由买受人负责赔偿。 |
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其他
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本次交易标的数量合计：1个 交易面积/数量合计：131.0800亩
序号
标的物名称
标的物编号
标的物类型
交易面积/数量
单位
交易底价
价格单位
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线上转账汇款（银企直连）
| 付款方式
分期付款
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否
| 优先权行权
无优先权
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0.00 零元整
| 履约保证金
不收取
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不递增
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按成交总额的比例收取
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评估信息
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****事务所（普通合伙）
| 评估日期
2026-09-23
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72100元/年
| 评估标段
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标的1：位于****口镇管家铺村**洲外滩约131.08亩土地租赁经营权，租赁期限10年
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附件信息
招标进度跟踪
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