湾东智管公司在管园区零星维修项目施工标段自主公开招标公告

我司采用公开（自主****园区零星维修项目施工标段自主公开招标，欢迎符合资质并有意向的响应单位提交密封投标文件，有关事项如下：

一、项目名称：****在管园区零星维修项目

二、服务内容：本次****在管园区零星维修位置：海科兴战略**产业园一期、**工业园、智慧家园项目、老旧零星物业，包括通泰盈厂房、同**厂房，（具体详见项目施工图）。

三、采购控制价：75.42万元。

四、响应单位资质要求：具有施工综合资质或防水防腐保温工程专业承包二级资质。

五、合同工期：75天。

六、费用结算：采用固定单价合同，按实际工程量结算。

七、工程质量要求：达到合格标准。

八、评审方法：综合评审法（直接票决法），评审人员分别对响应供应商进行评优后推荐成交供应商，评优最多的供应商为成交供应商。

九、付款方式：

第一次付款：工程竣工验收合格后，支付至合同金额的85%；

第二次付款：竣工结算完成后，按结算审定价款并扣除3%质量保证金后支付；

第三次付款：剩余3%为质量保证金，在工程缺陷责任期满（2年）后支付。

十、响应文件要求

1.本次公告时间从2026年10月13日—2026年10月19日止（5个工作日），响应供应商应于2026年10月19日17:00前将响应文件1正4副密封（统一密封，密封处加盖公章）送交到****商务中心13楼（联系人：李工或卢工，（0755-****8919/****9258），逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回。

2.响应文件包含承诺函、采购人要求提供的资料等，详见附件。

3.截标后说明标书代写

（1）若第一轮应标人小于三家的，我部将对本项目进行二次公告，具体以二次公告内容为准；

（2）若连续两次招标时限内，若仅有两家合格响应单位的，将不再发布第三次公告，直接从两家响应单位中选定中标单位，若仅有一家合格响应单位，将直接确定其为中标候选人，而不再另行发布采购公告。对于单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，均作无效响应处理，不得进入比选程序。

十一、结果公示

递交响应文件截止后，采购人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定成交服务单位****集团官网进行公示。标书代写

十二、合同签订说明

本项目申报维修流程统一以****在管园区零星维修项目实施招采程序，结合各物业管理实际需求，后续签订合同将按主体拆分签署，划分如下：

1.海科兴产业园项目:由**市****基地****公司签订(法定代表人或委托代理人签字盖公章);

2.智慧家园项目:由******园区****公司签订(法定代表人或委托代理人签字盖公章);

3.老旧物业(同**、****工业园:****园区****公司(法定代表人或委托代理人签字盖公章);

上述分项统一签署《施工合同》，维修费用由各物业项目主体分别列支。

附件：

1.响应文件一览表

2.项目施工图

3.预算审核报告书

4.报价单

5.承诺函

****园区****公司

2026年10月13日