雅安市名山区马岭镇余沟村李岩茶山集体土地公开招租公告

一、基本情况

我村集体茶山位于李岩（具体山场位置），总面积约50亩（四至边界及设施设备具体以现场实物为准），属于村级集体经营性山林**，权属清晰、无抵押、无纠纷、无权属争议

二、资产管理

该处资产属**区马岭镇余沟村集体经济组织所有。

三、招租要求

1. 严格限定农业用途：仅限茶叶种植、修剪、施肥、采摘及配套农业生产使用。严禁改变土地性质、开挖取土、硬化山体、搭建违章建筑、毁林开荒等行为。

2. 严守生态保护底线：规范使用农药、化肥，严禁使用违禁农资，杜绝污染周边农田、河道沟渠及生态环境。

3. 常态化管护责任：承租方须常年做好除草、修枝、防虫、施肥等管护工作，确保茶园长势良好，无荒芜、失管现象。

4. 设施维护义务：租赁期间，茶山范围内道路、水沟、护坡等集体设施由承租方负责日常维护修缮，损坏须及时修复。

5.承租人在合同期满后，必须按合同要求及时归还集体土地。

四、招租时限

租赁期为5年，期满后按最新集体资产管理办法进行重新招租。

五、竞租底价及缴费方式

竞租底价6000元/年，租金以对公形式一年一付。

六、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名。

1.******社：营业执照及法人或授权代表身份证复印件；

2.个人：身份证复印件。

（一）报名时间：2026年10月14 日至10月21 日（上午9:00至12:00，下午14:30至17:00，节假日除外）。

（二）报名地点：**市名****村委会。

（三）交保证金：竞标成功后向余沟村集体经济组织交纳履约保证金2000元（开户行：****银行****分理处，银行账号：739********005856，交款截止时间：2026年10月 21 日17:00）。未按期如数交纳履约保证金者，取消合同签订资格。标书代写

七、现场竞价

（一）竞价时间：2026年10月 22 日上午9:30。

（二）竞价地点：**市名****服务中心（**市**区蒙阳街道彩虹南路5号）。

（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证和报名费凭证。委托他人竞价的，须提交授权委托书，委托人及被委托人身份证复印件一份。

（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于200元（包含200元）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为竞得人，一经主持人宣布为竞得人，即确认成交。

八、结果公示

在**市公共**交易平台进行公示，公示期为3个工作日。

九、签订合同

公示期满后3日内签订租赁合同。租赁合同签订后5个工作日内，****银行转账方式，向**市**区马岭镇余沟村集体经济组织指定账户一次性交清合同约定的租赁费、履约金、财产保证金（租赁费、履约保证金、财产保证金具体支付、退还约定以履约合同为准，具体实施细则意向竞租人可通过现场、电话等方式咨询）。

十、相关说明

（一）竞租人应进行现场考察，作出理性分析研判。

（二）竞租人竞租成功后所产生的所有责任和风险，由竞租人自行承担。

（三）未竞租成功者，所交纳报名费在2026年10月 31 日前无息退还。

十一、特别说明

在仅有1家报名承租时，按竞租底价与报名单位方直接签订合同。

联系人：姜绍林；联系电话：177****8264

联系人：彭 川；联系电话：152****5810