浦城县自然资源局关于浦城县农产品精深加工产业园项目-一期标准厂房总平方案变更的公示

**县农产品精深加工产业园项目-一期标准厂房位于**县仙阳镇荣华山产业组团。项目主要规划指标为：总用地面积47661㎡分为A区B区两个地块，规划总建筑面积43409.75㎡；计容建筑面积63673.41㎡；建、构筑物占地面积19400.87㎡。

项目满足规划主要指标：容积率1.32≤FAR≤3.0、建筑系数≥40%、绿地率0%≤G≤20%、建筑限高≤50米，生产服务设施用地面积≤总用地面积的7%的要求。土地使用性质为工业用地。该项目于2024年9月22日进行总平方案公示，现将总平方案进行调整，方案如下：

1、建筑层数变更：A区6#楼建筑层数由4层变为3层，B区9#楼建筑层数由4层变为5层。

2、建筑面积变更：

（1）A区3#、4#、5#楼建筑面积由原来6235.32㎡变为6320.01㎡；

（2）A区6#楼建筑面积由原来8252.25㎡变为6263.91㎡；

（3）B区4~11#浅圆仓建筑面积由5707.63㎡变为6207.63㎡；

（4）B区9#楼建筑面积由2811.95㎡变为3476.94㎡。

3、A区建筑物取消：室外棚架

4、建筑高度变更：

（1）A区3#、4#、5#楼高度由原来13.4m变为13.55m；

（2）A区6#楼高度由原来22.25m变为21.25m；

（3）B区9#楼高度由原来19.65m变为23.55m。

5、总平图主要经济技术指标变更：

（1）A区建筑物占地面积：原建筑物占地面积9144.58㎡变更为8430.97㎡，堆场面积1000㎡，合计9430.97㎡；

（2）A区总建筑面积：原总建筑面积28145.01㎡变更为25652.28㎡；

（3）A区计容面积：原计容面积30913.68㎡变更为29627.36㎡；

（4）B区二期总建筑面积10274.05㎡变更为11690.64㎡；

（5）B区二期计容总建筑面积17527.28㎡变更为18969.28㎡；

（6）建筑系数：原建筑系数40%变更为40.7%；

（7）容积率：原容积率1.332变更为1.34。

调整后的规划指标仍符合要求，具体总平方案及规划指标详见附图。

根据《中华人民**国城乡规划法》第四十条规定，现将该项目变更的总****县政府网站及项目现场一并公示。公示时间：2026年10月12日至2026年10月21日。公示期限内，市民若有意见或建议的，请书面向****反映。

通讯地址：**县兴浦路256号

联系人：周俊 联系电话：0599-****662

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