（2026）黔04破21号贵州省安顺市瑞泰房地产开发有限公司管理人公开招募评估机构公告

****管理人

公开招募评估机构公告

****法院于2026年6月16日作出（2026）黔04破申16号民事裁定书，裁定受理****（以下称“****公司”）破产重整申请，并于2026年8月12日作出（2026）黔04破21号决定书，****事务所担任本案管理人。

为顺利推进本案破产重整程序，****公司管理人现公开招募评****公司的财产进行评估。现就本次公开招募评估机构相关事宜公告如下：

一、基本情况

（一）企业基本信息

****公司成立于2012年10月11日，注册登记****管理局，统一社会信用代码：915********021685U。法定代表人为任芹，住所地为**省**市**县金地翠园1幢10号商铺2层，企****公司（自然人投资或控股），注册资本人民币2000万元，经营范围为房地产开发与销售、建筑机械租赁、石材建材销售、旅游**开发和经营管理、旅游宣传促销策划、旅游商品开发销售、旅游景区配套设施建设、景区游览服务等。

（二）项目资产情况

****公司开发建设了位于**县主要**的“普罗旺斯”“**铭府”两商住项目。住宅已全部销售、入住率高，住宅一楼底商大部分闲置；“**铭府”项目属改善性住房，小区封闭管理、安保较严格，居住环境良好，大部分底商以及部分住宅闲置。两项目均已建成交付，可办理不动产权证。

据初步调查，公司剩余资产为“**铭府”项目住宅147套（27343.88㎡）、商业71套（5108.67㎡），****银行，53****银行；“普罗旺斯”项目商业58套（6984.72㎡）、车位284个，****银行。

以上剩余资产为管理人初步调查信息，最终评估范围以管理人提供的评估清单为准。

（三）评估工作内容

****公司剩余资产进行价值评估，资产范围包括但不限于住宅、商业、车位、办公设备、车辆等。根据资产评估情况及债务数据分析偿债能力，出具偿债能力分析报告。具体工作内容在双方委托合同中约定。

二、投标人要求

1.依法设立，具有相应的评估资质，近三年连续正常执业（成立不足三年的，从成立之日起计算），并通过上年度有关部门的年检；

2.近三年来没有受到行政处罚或刑事处罚；

3.现场工作负责人需有三年以上资产评估从业经历，近三年曾主导过企业的资产评估事务；

4.近三年具有企业破产重整案件资产评估（尤其是房地产企业破产重整案件资产评估）相关业绩的优先。

三、报名

（一）投标文件要求标书代写

1.投标机构应仔细阅读公告的相关内容，按本公告的要求起草和提交投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性。标书代写

2.投标文件应装订成册且密封提交。封面及全部文件均加盖投标单位公章并由法定代表人（负责人）或授权代理人签字，全部文件应一式一份进行提交。标书代写

3.投标文件相关内容的制定不得设置假设性前置条件。标书代写

（二）投标文件内容标书代写

参与本次投标工作的机构需按照如下清单提供材料：

1.****公司重整案资产评估项目投标的意向书（原件）

2.主体资格介绍及相应证明材料（包括但不限于营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、受托人身份证复印件、有效的资质证书复印件等）

3.参与本项目的总负责人、主要人员名单及其相应的执业资格证书（复印件）

4.工作方案（包括但不限于项目成员、工作计划、工作时间安排等）

5.近三年有关业绩证明资料

6.项目报价函（报价包含费用总额、付款方式等内容）

7.对工作时间的承诺

8.与管理人、债权人、债务人及相关人员不存在利害关系，或者其他可能影响公正判断的关系的声明（原件）

9.其他与投标相关的材料。

（三）报名时间：截至2026年10月20日18:00

（四）报名地点：**省**县普罗旺斯售楼部

（五）联系人：徐律师，电话：187****1546。

四、遴选及评审

意向投标人提交报名材料后，管理人将对报名者资格进行初步审查，不符合报名条件的，管理人有权拒收其报名资料。对初审结果有异议者，可在3个工作日内向管理人提出书面异议。

报名合格的意向投标人，管理人将另行组织现场遴选。管理人认为不需要的，也可以不进行现场遴选程序。

经审查合格的竞聘机构，****委员会进行综合评分，拟定排名顺序，按排名顺序进行竞争性谈判，根据竞争性谈判结果确定获选机构。

五、确定中标机构

本次招标秉承公平、公开、公正原则，根据投标人工作方案、报价、工期、付款方式等因素进行综合评选，以最有利于相关工作开展和节约办案成本为宗旨确定评估机构。条件最优者为中标人，中标人需在要求时间内与管理人签署相应的服务合同，未按时签订合同的，视为放弃中标资格，管理人可选择条件排名第二的投标人签署合同，若评分排名第二的投标人在要求时间内未签署合同，视为放弃中标资格，管理人可选择评分条件排名第三的投标人签署合同，以此顺延。

六、特别说明

1.报名并通过资格初审的竞选机构，经管理人最终确定为获选机构的，不得拒绝签订委托合同；本条款所指“确认”，指管理人向竞选机构发出正式中选通知书的行为；

2.竞选机构应于管理人确定为获选机构后3个工作日内与管理人签订委托合同；

3.由于破产重整项目的特殊性，如参选单位均不符合管理人的资质要求，或现场面谈时管理人认为竞选机构均不能胜任本次工作的，管理人有权不与参选单位中任何一家单位签订合同；

4.有意向报名的机构可通过电话方式向管****公司的基本情况，也可以到现场查看评估资产现状。最终评估范围以管理人书面确认的为准；

5.竞选文件一经提交，无论是否中选，管理人均不予退回；未中选的竞选机构，管理人不另行通知；

6.竞选机构应确保实际开展工作的人员与竞选文件中体现的项目成员一致；

7.本公告的最终解释权归管理人所有。

特此公告。

****管理人

2026年10月12日