郴州地区马田墟等未售住宅维修采购公告

**地区马田墟等未售住宅维修采购公告

本建设项目确认**地区马田墟等未售住宅维修，经党政联席**意立项，建设资金来自段财务成本，项目出资比例为100%，资金已落实，文件完备，招标人为****。本次项目已具备磋商条件，现对本项目进行竞争性磋商采购。

一、项目概况

1、项目名称：**地区马田墟等未售住宅维修；

2、建设地点：**；

3、项目概况及主要施工内容：1.马田墟住宅6556F2034#住宅屋面防水层老化，隔热板破损，屋面严重漏雨；1-2层卫生间、厨房铸铁排污管锈蚀严重，新做SBS屋面防水157m2，卫生间排污改造4个，厨房排污管改造7个（32#住宅3个），更换进人洞盖2个（31-1#住宅1个），化粪池清掏1座，32#住宅阳台梁修复，厨房铲粉10m2，建筑垃圾外运10km。

2.湘红住宅7206F1015#电照破损，电线线径小，凌乱，部分为花线，更换101房电线路1.5mm2铜芯线42*2米，2.5mm2铜芯线57*3米，更换照明开关5个，插座14个，更换配电箱1个，空气开关1个；，更换102房电线路1.5mm2铜芯线42*2米，2.5mm2铜芯线57*3米，更换照明开关4个，插座12个，更换配电箱1个，空气开关1个；湘红22#住宅电照更换电线路4mm2铜芯线10*3米，更换配电箱1个，空气开关1个。

3.湘红7206F1016住宅屋面防水层老化，新做SBS防水42m2。

4.三都7206F0013#住宅屋面整治住宅屋面防水层老化，隔热板破损，屋面严重漏雨,新做SBS屋面防水207.3m2,新做架空隔热层173.16m2，18-5住宅更换落水管4根。

5.鲤鱼江7202F0026#住宅1-3层卫生间、厨房铸铁排污管锈蚀严重，卫生间排污改造6个，厨房排污管改造6个。

6.鲤鱼江7202F0014#住宅屋面瓦破损，部分檩条木基层腐朽，按30％更换腐朽檩条，更换树脂瓦屋面160m2。

三都7206F0018住宅屋面屋面瓦破损，部分檩条木基层腐朽，按30％更换腐朽檩条，更换树脂瓦屋面69.61m2。；

4、磋商范围：**地区马田墟等未售住宅维修项目全部内容及现场交底的内容；

5、计划工期：合同签订之日起30天；

6、最高采购限价：124382元；

7、质量标准：达到国家及行业工程质量验收标准。

二、竞标人资格要求

1、本次磋商要求竞标人须具有独立法人资格，具备建筑装修装饰工程专业承包叁级及以上的企业，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，具备有效的安全生产许可证；拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师执业资格。

2、本项目不接受联合体竞标。

3、本项目采用资格审查方式：资格后审

三、磋商响应文件的编制

1、磋商响应文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由竞标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。

3、磋商响应文件正本一份，副本一份。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。

4、磋商响应文件的正本与副本应分别装订成册（A4纸幅），编制目录且逐页标注连续页码并密封。竞争性磋商响应文件不得采用活页夹装订，否则，采购人对由于磋商响应文件装订松散而造成的丢失或其他后果不承担任何责任。装订的其他要求见采购公告。

5.公司经营及财务状况良好、资信优良，具备独自施工能力。

6.不得存在下列情形：被责令整改或停业的；被暂停或取消投标资格的；在近三年发生过重**全事故的。

四、响应截止时间、响应时间及地点标书代写

1、响应文件递交截止时间：2026年10月28日上午9：00时，逾期或不符合规定的竞标文件恕不接收；地点为：**市**东路249****公寓段。标书代写

2、开标时间：2026年10月28日上午10：00时；标书代写

五．开标和评标标书代写

1、采购人在规定的响应截止时间（开标时间）和规定的地点公开开标，竞标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。标书代写

2、按照竞标文件递交的先后顺序当众开标，公布竞标人名称、竞标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案。标书代写

3、****公寓段负责，评标****公寓段零小工程管理实施细则办法组成，评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

4、本次评标采用经评审的综合评分法，****小组对通过资格性审查和符合性审查的响应文件进行综合评分，评分采用百分制，按评分指标权重加权计算最终得分，评标办法中所指报价均为含税报价，且不超最高采购限价，超过视为废标。评标委员会根据最终得分推荐 1 名成交候选人。

六．联系方式

招 标 人：****

地 址：**市**东路249号

邮 箱：****@qq.com

联 系 人：王工

电 话：0731-****7291

****公寓段

2026年10月13日