院一项目部综合维保服务

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服务时间：一年 一、东门、南门、北门及火工库大门维保、维修 负责对设备进行定期保养。需每周到现场巡检，根据使用情况提供维护保养，****设备处于良好的运行状态，以**设备使用寿命。 1、简单的机械调整，零备件替换，参数调整，软件设置等，甲方的操作人员可通过乙方工程师的电话指导排除。 2、故障情况复杂，甲方无法通过电话指导自行排除故障，乙方需赶到甲方现场进行维修。若甲方现场不具备维修条件时，由乙方协助甲方将设备运至乙方指定地点维修。 3、需向甲方提供技术指导和咨询。甲方就设备使用，维护等方面技术问题可向乙方咨询。乙方应向甲方提供《设备使用注意事项》及《一般常见故障及解决方法》等方面的资料。 考核：乙方应按时对东门、南门、北门及火工库大门进行巡视检查，发现问题及时排除。如因乙方原因，影响甲方工作。甲方有权要求乙方整改并扣除部分服务费用，扣除金额双方协商。 二、中央空调部分 1、维保范围：****中心3台特灵中央空调的维修及保养工作。 2、工作内容： 2.1清洗室外机冷凝器，改善空调室外换热效果。 2.2测量电流电压，确认电源及电线的安全性能。 2.3测量系统压力，确保压力达标。 2.4检查各接线端子排，确认是否有松动。 2.5对室内组合式风箱进行吹污，过滤网清洗及更换，确保空气**，健康。制冷季进行排水实验，检查保温情况。 3、具体服务方式： 3.1清洗、保养时乙方要对设备的运行参数详细记录并归档。有利于对空调设备的全程监控和检修。 3.2乙方维保后有义务将检查情况做详细记录，同时向甲方说明服务内容并请甲方签字确认。 3.3乙方维修人员必须是经过培训的，经验丰富的，持有上岗证的专业技术骨干，甲方有权拒绝非甲方认可人员进行维保。 3.4维修和大修必须严格执行相关特灵空调相关条款。 3.5甲方准许乙方工作人员借用一般的维修工具(乙方不便于携带的器械)，配合乙方工作，乙方按合同规定认真工作，不得要求甲方提供膳食、交通、住宿等工作外的帮助。 3.6乙方保证所有备件为特灵空调厂家直接提供的备件。 3.7乙方必须保证24小时的联系电话畅通，报修后4小时内上门，紧急情况时24小时内随叫随到。 4、服务说明： 4.1由于人为或自然灾害等不可抗拒因素造成的空调设备的损坏，乙方将按照收费标准收取费用。 4.2由于非人为或非自然灾害原因造成的故障，乙方在维修材料不超过500元的情况下不再收取任何形式的维修费、人工费及配件费。

一年

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