德阳星光商业管理有限公司2026年度公开招募公告

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2026年度公开招募公告

为进一步提升资产运营效益，****（以下简称“星光公司”******D栋2楼商铺面向社会公开招募租赁商。诚盼引进具有市场**和运营实力的租赁商，双方发挥各自优势，共谋发展，互利共赢。具体事项公告如下：

一、招募规划

二、**方式及内容

1.**方式：租赁**。

2.租金支付方式：半年付/年付。

3.租赁保证金：2个月租金。

4.免租期解释：给予的免租期将拆分在租赁期限内逐期体现，不直接减免。

5.物业管理费：物业管理费由******物业方缴纳，收费标准为2元/㎡/月。

三、商铺用途

仅限经营招募规划中提及的业态，不得用于违法违规及其他不符合国家政策规定的经营活动。

四、资质要求及优先原则

1.优先原则：**连锁优先、创新理念的主理人优先、环保优先。

2.报名资格审查：

（1）基本资质：具备独立民事行为能力的企业或个体，商业信誉良好，过往无重**全事故及违法违规记录。

（2）若为连锁品牌需提供相关资质：包括但不限于品牌介绍、品牌商标注册证、品牌授权等。

五、项目优势与支持

1.区位优势：项目位于**核心商圈，坐拥商圈密集客流与深厚的文庙文化底蕴，是**文商旅深度融合的核心消费区域。

2.市场潜力：文庙与南街商圈客流稳定、消费需求旺盛，市场空间广阔。

六、报名及洽谈

1.报名资料（均需加盖公章或签字）：意向方需准备营业执照复印件及法人身份证复印件（个体商户提交身份证复印件）、公司或团队介绍、品牌资料（连锁品牌）、无违法违规经营及无重**全事故的承诺书。

2.报名时间：2026年10月13日-2026年10月16日（涉及各项方案拟稿，需现****公司配合）。

3.报名地点：至**市**区**街道南街207号附9号递******D栋3楼-****-招商运营部）。

4.项目评审

（1）资格初审：2026年10月20日前，星光公司完成报名资料合规性初审。通过初审的潜在**商需缴纳1万元履约谈判保证金（未**则在终审结束，办理退费手续后10个工作日内无息退还；未按要求响应则不予退还），****公司组织磋商谈判及现场踏勘。

（2）现场谈判及终审：2026年10月22日前，邀请入围意向方进行现场沟通磋商，深入探讨**细节，确认最终**方。

（3）结果公示：终审完毕后，终审结果****集团有限公司官网公示3个工作日，公示无异议后，与中选单位签订正式**协议。

5.分值占比（总分100分）：

①基础资料（10分）：含公司/个人基础资料（营业执照/身份证）、团队介绍、品牌资料（连锁品牌）、无违法违规经营及重**全事故承诺书等。

②打造方案（10分）：围绕打造计划、装修风格或方案、整体投入等维度评分。

③运营方案（10分）：结合商圈实际，对申报项目的运营及经营计划进行评分。

④经营案例（最高20分）：同类业态运营经验（5分/个）、自创品牌及运营经验（10分/个）。

⑤ 租金方案（50分）：****公司租金底价基础上，可支付的最高租金。

七、联系我们

项目咨询：****招商运营部

联系人：程女士186****7005、刘女士135****0837

联系地址：**市**区**街道南街207号附9******D栋3楼****招商运营部）