某单位企业代建服务需求公示（2026-JK22-G1042）

某单位企业代建服务需求公示

我单位拟按公开****某单位企业代建服务，现将该项目采购需求公示如下，欢迎广大供应商提出意见建议并参与采购活动。如对该项目供应商资格条件、预算金额等存在意见建议，请将相关材料逐页加盖公章后于公示截止时间内递交至我单位。标书代写

一、项目名称：某单位企业代建服务

二、项目编号：****

三、公示时间：2026年10月13日至10月20日。

四、项目概况：

1.建设内容：提供包括勘察设计、监理、工程发包和现场管理等工作在内的企业代建服务，具体包括但不限于以下内容:①编制设计任务书编制，配合使用管理单位报批、审查；②根据上级批复设计任务书，组织勘察设计、初步设计、施工图设计，配合设计成果审查；③组织工程发包，包括造价咨询发包、施工发包、质量检测单位发包等；④组织现场管理和工程监理等工作；④配合建设项目征地、城市规划、施工许可、质量监督等建设手续办理，提供技术支撑；⑤初审施工单位经费请领支付；⑥编制工程决算；⑦配合组织竣工。工程的主要建设内容为：80套公寓住房装修工程（面积约6739平方米）及附属配套设备设施（配置单身公寓家具电器7套）等。实际招标以发布的招标文件为准。

2.建设周期：300日历天。

3.概算：招标人预估协议期内需委托代建的工程代建管理费约 85.0 万元（以实际发生为准），其中勘察设计费36万元、代建单位管理费16万元、发包咨询费12万元、工程监理费21万元。

4.费用计算方式：

企业代建服务合同价=设计任务书批复代建管理费×中标折扣率+设计任务书批复勘察设计费×中标折扣率+设计任务书批复监理费×中标折扣率+设计任务书批复发包咨询费×中标折扣率。其中报价折扣率区间：①勘察设计报价折扣区间47.22%至100%；②代建管理报价折扣区间87.50%至100%；③发包咨询报价折扣区间66.67%至100%；④工程监理报价折扣区间71.43%至100%；

5.建设地点：**省**市**区。

五、供应商资格条件

1.本次招标要求投标人在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，无外资、无港澳台背景，持有合法有效的营业执照。

2.业绩要求：近5年内（2021年9月18日至投标截止之日，以合同签订时间为准）具有房屋建筑类单项设计30万元以上、房屋建筑类监理20万元以上业绩。注：须提供合同协议书的复印件或扫描件，并加盖公章，原件备查。标书代写

3.财务要求：提供近一年内任意六个月缴纳社会保障金材料和纳税证明材料。及2025年的审计报告。

4.信誉要求：投标人未在军队采购网（www.****.cn）军队采购暂停名单禁入处罚期限内和暂停生效范围内、军队采购失信名单禁入处罚期限内和处罚生效范围内、政府采购失信名单禁入处罚期内；在“信用中国”网站（中国执行信息公开网）中未被列入失信被执行人；在“**建筑市场监管公共服务平台”网站中未被列入黑名单记录。

5.本项目不接收联合体投标。

6. 本项目不得以任何形式转包分包。

六、意见反馈方式和有关说明

如对采购需求有任何意见建议，可在公示时间内将反馈意见逐页加盖公章，发送至****@163.com，提出意见建议应该详细具体、理由充分、实事求是，不得有意排斥其他潜在供应商。反馈材料应该写明供应商名称并加盖单位印章，必要时可提供相关证明材料。

七、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.****.cn）上发布。

八、联系方式

联系人：李助理 电话：0516-****1952

地址：**省**市**区

九、监督联系人：

刘干事：0516-****1160