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GZCQ2026695赣州市妇幼保健院停车场、充电桩经营权公开招租网络竞价

公告-招标公告

江西 -赣州

发布时间： 2026年10月13日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

妇幼保健停车场充电桩经营权公开

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

GZCQ****695****停车场、充电桩经营权公开招租网络竞价

项目编号：****

出租底价： 115.5206 万元（总租金）保证金： 30.000000 万元

产权方(代理机构)联系人:

陈女士

193****5611

交易机构联系人:

刘先生、游女士

079****0937

传真：--

地址：--

出租方承诺

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1. 本次出租标的权属清晰，我方对该出租标的拥有完全的处置权且实施出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的出租标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，****政府有关部门审核。

2. 本次出租是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3. 我方已认真考虑出租行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。

4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

5. 我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。

6. 我方承诺按照收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

7. 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

项目基本信息

项目名称项目编号监测编号出租底价挂牌开始日期挂牌截止日期项目概述

GZCQ**695**停车场、充电桩经营权公开招租网络竞价
****
115.5206 万元（总租金）
2026-10-13	2026-10-28
GZCQ**695**停车场、充电桩经营权公开招租网络竞价，详见“附件下载”资料。标书代写

资产信息

出租标的地址出租面积/数量出租用途出租期限免租期限配套设施租金支付方式权证名称权证编号权证所列示的建筑面积(平方米) 权证所列示的规划用途标的使用情况租金递增方式服务费承担方详细信息

市区赣康路25号	1
仅限用于停车管理、充电桩经营服务，且不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的范围。	3年
无免租期
按月度缴纳，先缴纳后使用。租金由合同约定的运营期开始当月前10日内缴纳首期租金，之后在次月租期到期日前10日内一次性足额缴纳下期租金（月租金按标的成交总价÷36个月计算）。

	在租
无递增	竞得人
招租标的基本情况下载

出租方信息

出租方名称统一社会信用代码是否联合出租注册地（地址）经营规模企业类型经济类型注册资本法定代表人内部决策情况

****
123********750702N
否
市区**路25号	中型
其他	国有事业单位，国有社团等
104231.0867万元人民币	陈友佳
其他类型：

重大事项及其他披露内容

为了确保交易正常进行，请务必使用 Windows10 及以上操作系统自带 Edge v108+，谷歌 v108+,360 安全 v14+,360 极速 X22+版本浏览器参与项目报名和竞价，在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、可能影响网络竞价操作的应用软件。如遇网络不稳定导致竞价页面停滞，请手动刷新网页。采用其他浏览器导致报名、竞价等网络交易竞价活动无法正常开展的责任和后果由行为人承担。

交易条件与承租方资格条件

交易条件交易方式报价方式交易方式具体内容承租登记(资格)审核意向方报名及竞价条件是否允许联合承租优先权人是否放弃优先购买权是否允许自然人报名保证金设定保证金金额保证金交纳开始时间保证金交纳截止时间标书代写保证金交纳方式保证金交纳账号保证金处置方式价款支付要求租金支付方式租金支付要求承租方资格条件与出租相关的其他条件

网络竞价	多次报价
本次招租可采用CA锁和账号密码两种方式注册报名参与竞租，竞租方式采用网络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得。原承租人在同等条件下享有优先权。竞价过程中，竞买人(竞租人)应当认真严肃地进行报价，报价一经提交不得撤回。
不需要审核	不需要CA
否
否（不放弃）	否
30 万元
报名即缴纳
挂牌(报名)截止日17:00****银行到账时间为准)
银行转账(不支持支付宝、微信、银联云闪付转账)
该项目为在线结算项目，收款账号以短信通知的账号为准，待****中心查看收款账号信息。
关于保证金有关事项的提示与约定 1、报名竞租，须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前，将竞租**银行账银行账户名称同名）转账支付至开户名交易中心的银行：从系统“银行”列表中选取。账号:报名后系统会动态生成，具体账号见系统“保证金”栏目）。交易完成后，保证金遵循原渠道退回的原则，具体为：（1）未竞得人的竞租保证金如无违规违约行为。在招租活动结束后，交易中心收到委托方提交的《保证金退款申请表（未竞得人）》，3 个工作日内原渠道退还。（2）竞得人的竞租保证金如无违规违约行为。在招租活动结束后，交易中心收到委托方提交的《保证金退款申请表（竞得人）》，2 个工作日内原渠道退还。（3）如果竞租人或竞得人违约，其所缴纳的竞拍保证金不予退还。交易中心收到出租单位提交的《保证金不予退还通知书》后将违约人的竞租保证金按委托方的要求转入委托方指定账户，委托方应在收到保证金后三个工作日内将产权交易服务费和招租佣金分别转交易中心和招租机构的指定账户，如违约人的保证金无法同时足额支付产权服务费和招租佣金，则应优先足额支付产权服务费，剩余款项支付给招租机构。违约人造成的其它损失根据相关法律、法规追究违约人违约责任。 2.关于竞租保证金注意事项的特别提示：（1）非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交竞租保证金等情况，均会被交易系统判定为无效竞租保证金，报名人将不能取得竞租资格、不能参与竞租。（2）报名人支付竞租保证金时，务必按系统提示向开户名为“交易中心”的指定账号转账支付，交易中心保证金账户不会使用其他开户名，交易中心对入账到非“交易中心”账户的资金不负任何责任。（3）非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、银行同名账户出账的竞租保证金退付手续，需要出账人持本人身份证照**交易中心办理且只能在报名标的交易结束后才能办理退付。标书代写
按月支付；
按月度缴纳，先缴纳后使用。租金由运营期开始当月前10日内缴纳首期租金，之后在次月租期到期日前10日内一次性足额缴纳下期租金（月租金按标的成交总价÷36个月计算）。
一、竞租人的竞租条件 1、凡能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租，营业执**停车场管理或停车服务。 2、不接受自然人和联合体经营商竞租。 3、遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定，招租标的的租赁用途必须符合出租单位的管理要求。 4、与出租单位存在违约情形的法人、组织或其他机构不得参与本次招租，否则竞租报价无效，竞租保证金不予退还。 5、需要委托他人代为竞租的，须在省公共**数智交易平台综合产权交易系统勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果。 6、法律法规规定的其他条件。
二、经营要求 1、项目概况：停车场位于市区赣康路25号。本次停车场设计总车位约1200个、已投入使用车位共计约1000个。地下一层已投入使用车位367个（A区110个、B区98个、C区120个、V区39个）。地下二层已投入使用车位446个（E区110个、D区117个F区185个G区34个），地面车位160个，托育中心约46个。设计出入口5个，已投入使用2个。 2、标的经营范围：仅限用于停车管理、充电桩经营服务，且不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的范围。 3、租金缴纳方式：按月度缴纳，先缴纳后使用。租金由合同约定的运营期开始当月前10日内缴纳首期租金，之后在次月租期到期日前10日内一次性足额缴纳下期租金（月租金按标的成交总价÷36个月计算）。 4、履约保证金:缴纳40万元为合同履约保证金。在签订租赁**银行转账方式缴入出租单位指定账户，银行保函等其他方式缴纳。履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。 5、标的成交后，两轮车充电桩与四轮车充电桩需竞得人共同经营管理。竞得人需安排驻场工作人员12人。充电桩位置及数量应满足停车需求，规划方案须报出租单位同意后设置。 6、电费标准：由发改委最新公布的充电设施用电类别电价及实际用电量收取电费，电价调整时公司调价文件，竞得人按调价后的电费执行，按季度缴纳，每季度结束后7个工作日内缴纳。 7、竞得人每月需按实际电费总额的34%的比例向出租单位缴纳场地管理费。 8、四轮车停车收费标准：停车场、充电发改委批复标准执行（如有最新标准，按照最新标准执行），做好明码公示，就诊、急救、医院要求执行相应免费政策，医院核查。 9、标的成交后，停车场进行升级改造，内容为:负1、负2层停车场形象升级改造、中心建设。停车场出入口无感支付升级(支持微信/支付宝/银联二维码收费、ETC收费)。中心地下停车场改造升级，停车场统一管理。地下停车场出入口钢结构玻璃雨棚建设。停车场管理系统升级，停车场系统功能前提医院系统实现预约功能、拥堵识别/告警、违停与异常识别/告警、烟火识别、停车场数字孪生、逃费追缴、停车场设备在线监测等功能。 10、项目预算清单（无感支付/数字孪生/托育/指挥室）为本期项（具体详见P29页），建设投资规模约241.8205万元（为四份预算清单合计金额）。验收时出租单位有权委托第三方开展投资专项审计。如实际建设投资未达到约定标准，视为竞得人违约，出租单位有权要求其限期补足投资差额，并按投资差额的10%计收违约金。逾期未能补足的，出租单位有权单方解除合同、没收履约保证金，并追究竞得人全部违约赔偿责任。 11、标的成交后，竞得**停车场所有设备及负1、负2层汽车充电桩、二轮车充电桩的维护(更换)，确认所有设备正常稳定运行。 12、本次招租标的建设工期限定6个月内完工。若工期延误，承租人需按每日10000元标准向出租单位支付违约金，违约金缴纳至出租单位指定账户。 13、在经营期内及到期后所有建设设备归出租单位所有，竞得人不得拆除、搬离、转让、损毁建设的设施设备，否则出租单位有权没收履约保证金并追究竞得人的违约责任。 14、竞得人竞得标的后必须服从出租单位管理，遵守P21页管理办法和考核办法的相关要求，项目运营考核评分细则具体详见P25页。 15、在经营期限内，竞得人不得对外转租或以转包、借用、联营等名义再次转让经营权，否则出租单位有权单方解除租赁合同并没收履约保证金，无偿收回招租标的经营权并追究竞得人的违约责任。解除合同所造成的全部损失均应由竞得人自行承担。 16、标的具体情况以标的实际状况为准，租金不作调整。 17、原承租人未竞得标的应及时办理腾退，新竞租人完善租赁手续后，若租赁标的未及时腾空，新竞租人租期相应顺延。三、竞租方式本次招租可采用CA锁和账号密码两种方式注册报名参与竞租，竞租方式采用网络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得。原承租人在同等条件下享有优先权。四、起租价、竞租保证金、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度整体起租价：206元，竞租保证金：300000元。标的自由竞价时间为20分钟，限时竞价周期为 120 秒，加价幅度为10000元/次。五、租金起算时间以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。竞租过程中如由原承租人竞得标的，新承租合同起止时间按原合同约定时间顺延。六、本次招租相关时间 1、竞租报名截止时间：公告之日起至2026年10月28日17：00止。 2、竞租保证金到账截止时间：2026年10月28日17：00止。 3、网络竞价时间：2026年10月29日09：00开始。七、标的展示时间、地点及联系人 1、标的展示时间：公告之日起至2026年10月28日17：00止。 2、标的展示地点：市区赣康路25号。 3、查看标的联系电话：（1）出租单位：陈先生 1384079。（2）招租机构：江公司陈女士 1935611。八、报名事项 1、竞租人自行登录省公共数智交易平台综合产权交易系统（网址：https://jxcqjy..cn/）进行网上报名，须在2026年10月28日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户。 2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2026年10月28日17：00前到达指定账户。 3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到江公司（赣中心A2栋一楼）办理。 4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系（注册和登录相关问题）0512-8507。（系统操作咨询）1857603、1857692。九、特别说明 1、招租成交后竞得人在签署招租成交确认书前需向出租单位提供下列材料：（1）营业执照复印件加盖公章（携带原件核查）。（2）法定代表人身份证复印件加盖公章。（3）授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章。（4）竞租人未被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）查询结果证明材料复印件加盖公章。（5公司及法人包括关联股东在近三年内未受过行政处罚，不存在不良经营记录的承诺书原件加盖公章。（6）在国家企业信用信息公示系统查询的企业信用信息公示报告（查询得到的企业信用信息公示报告出具日距离竞价招租截止日期不得超过30个自然日）复印件加盖公章。 2、如竞得人无法提供上述证件或提供的证照与报名竞租主体名称不符，或竞得人不满足竞租条件，即视为竞得人违约，出租单位有权拒绝签订租赁合同，违约竞得人所缴纳的竞租保证金不予退还。 3、与出租单位存在违约情形的法人、组织或其他机构不得参与本次招租，否则竞租报价无效，竞租保证金不予退还。 4、本次竞租标的依现状竞租，请竞租人实地考察后，谨慎报价。出租单位、招租机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位和招租机构不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。 5、竞租人务必详细查阅省公共数智交易平台综合产权交易系统（以下简称“产权系统”，网址：https://jxcqjy..cn/）内的操作指南、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。 6、第一次使用时，需要安装CA数字证书的系统驱动，请在产权系统的【竞买人入口-驱动下载】栏目下载最新系统驱动安装包。 7、该产权系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows10及以上。浏览器使用自带Edge浏览器或谷歌浏览器。辅助软件建议使用office2010。 8、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系，招租机构可协助竞租人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞租人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系中百信185**7603、1857692。 9、交易中心通过自身网站发布的项目信息并不构交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。 10、对于因不可抗力或省公共数智交易平台综合产权交易异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。十、咨询电话 1、出租单位：陈先生 1384079。 2、交易中心：刘先生、游女士 0797-937。 3、招租机构：江公司陈女士 1935611。 4、技术支持：（注册和登录相关问题）0512-8507。（系统操作咨询）1857603、1857692。十一、使用下列方式查看相关资料 1、省公共交易平台（http://www..cn/）。 2、省公共数智交易平台综合产权交易系统（https://jxcqjy..cn/）。 3、政府网（http://www..cn/）。电子标服务 GZCQ695**停车场、充电桩经营权公开招租网络竞价资料

挂牌公告及联系方式

挂牌公告期挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌延牌情况交易时间/竞价时间交易地点产权方（代理机构）联系人产权方（代理机构）联系电话交易机构联系人交易机构联系人手机号交易机构联系传真交易机构联系地址

自公告次日起 11 个工作日	否
目前已延牌个周期，已**个工作日
2026-10-29 09:00:00
陈女士	193****5611
刘先生、游女士	079****0937