常州市金坛区审计局2026-2027年度不动产评估服务框架协议采购项目采购公告

2026-10-13

****就下述采购项目的相关服务进行国内公开征集，邀请合格供应商进行投标。

1.1项目名称：****2026-2027年度不动产评估服务框架协议采购项目

1.2适用框架协议的采购人或者服务对象范围：****

1.3采购方式：框架协议采购

1.4最高限价：《**省房地产中介服务收费管理办法》（苏价服〔2003〕233号）、《关于土地价格评估收费的通知》（计价格〔1994〕2017号）及《关于贯彻实施资产评估收费管理办法通知》（计价格〔2009〕199号）的35%，投标报价不得超过控制折扣，否则作无效投标处理。

1.5框架协议的期限：自框架协议签订生效之日起两年

1.6本项目不接受联合体投标

2.1满足《****政府采购法》第二十二条规定以及下列情形：

2.1.1未被“信用中国 ”网站（www.****.cn）或“中国政府采购网”网站（www.****.cn）等渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

2.1.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****公司****公司），不得参****政府采购活动。

2.2本项目的特定资格要求：

2.2.1本项目是否接受分支机构参与响应：否。

2.2.2其他特定资格要求：供应商同时具有行政主管部门颁发的叁级及以上资质的房地产估价机构备案证书、行政主管部门备案的土地估价机构备案公告及行政主管部门核发的资产评估机构备案公告。

1.时间：公告发布之日起至2026年10月20日18时00分（**时间）。

2.获取方式：投标人完成注册并办理CA证书后登录“**市**区公共**综合交易服务平台”（网址：https://www.****.cn/jtq/index.html），下载本项目电子版招标文件。电子标服务

4.1投标截止时间：2026年11月6日9时00分（**时间）。标书代写

4.2本项目采用“不见面”开评标，逾期未递交投标文件的，采购人不予受理。

五、投标保证金

征集公告及征集文件公告期限为自本公告发布之日起5个工作日。

七、发布公告的媒介

1.本项目采用“不见面”开评标方式，请投标人认真学****交易中心****中心平台发布的相关操作手册，办理CA认证证书、进行**市**区公共**综合交易服务平台注册绑定，并认真核实数字认证证书情况确认是否符合本项目电子化招标采购流程要求。

技术支持服务热线：0512-****1515

CA认证证书办理：办理CA****公司有两家，****认证中心（CFCA）和**省****公司（国信CA），各方交易主体任选其中一家进行办理。

一、****中心（CFCA）CA证书及电子签章不见面办理指南详见：

http://114.****.107:9010/applyczjg/upload/help/jsjschangzhou/businessguide.html

二、**省****公司（简称：国信CA）CA证书及电子签章不见面办理指南详见：

http://www.****.com/ManagementGuide2.html

1.1办理CA认证证书

投标人登****交易中心****中心平台“交易指南”下载并查阅 “**市**区CA证书及电子签章不见面办理指南”，按照程序要求办理。因投标人完成注册并办理CA证书需要一定时间，请提前办理好相关手续，逾期未成功下载招标文件的责任由投标人自行承担。

1.2注册

投标人登****交易中心****中心平台“交易指南”－“**市**区公共**综合交易服务平台投标人操作指南”下载相关操作手册、操作视频等，查阅后进行自助注册。

1.3驱动下载

投标人登****交易中心****中心平台“交易指南”－“新点驱动（**互联互通版）”下载相关驱动。

1.4 获取电子招标文件

投标人持CA数字认证证书登录**市**区公共**综合交易服务平台获取电子招标文件。

1.5编制电子投标文件

投标人必须通过“综合交易服务平台专用投标文件制作软件”制作并使用CA证书加密上传投标文件，除上述方式之外，不接受投标人以纸质文件以及其他任何方式递交的投标文件。如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。

1.6递交电子投标文件

投标人应于投标截止时间前在**市**区公共**综合交易服务平台递交电子投标文件，上传电子投标文件过程中请保持与互联网的连接畅通。

1.7电子开标

投标人使用CA认证证书登录**市**区公共**综合交易服务平台进行电子化不见面开标。

1.8注意事项

1）有关本次采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关****交易中心****中心平台发布的更正公告。

2）投标人须在开标前使用“开标大厅检测工具”功能验证本地计算机的控件环境是否正常（电脑需配备摄像头、音响和麦克风，用于保障不见面交易能够完成相关视频对话），开标截止时间后，采购代理人宣布开标并允许解密后，投标人20分钟内完成解密，否则视为该投标人自动放弃该项目的投标，其投标文件采购人不予受理。并且在开评标过程中不可随意更换电脑，必须使用验证成功的电脑进行操作，否则造成相应后果由投标人自行承担。

3）本项目为“不见面”开评标，“不见面”开评标时各投标人无需到开评标现场，各投标人可在线观看开标过程。本项目开评标全过程在**市**区公共**综合交易服务平台不见面开标系统操作，请各投标相关人员在开标过程中不要随意离开网上开标大厅，如因离开网上开标大厅错失信息造成不良后果责任自负。

1.征集人信息

名称：****

地址：**市**区清风路1号

项目联系人：宋先生 联系电话：0519-****0601

2.采购代理机构信息（如有）

名称：****

地址：**市金****中心B座1202

项目联系人：何敏 联系电话：180****2560

3.项目联系方式

项目联系人：何敏

电话：180****2560