关于两校区宿舍热水设备维保服务的采购公告

**建设****学校关于两校区宿舍热水设备维保服务的采购公告，欢迎符合资格条件的供应商前来参与。现将有关事宜公告如下：

一、招标编号：****

二、项目名称：两校区宿舍热水设备维保服务

三、项目预算：49500元

四、维保内容及要求：

（一）维保范围：教育园校区和尹山湖校区宿舍

1、尹山湖校区：

2、教育园校区宿舍区17、18和19公寓楼热水设备。

17号楼:水箱(50吨);主机:39kW*6台(格力);水泵:4台

18号楼:水箱(60吨);主机:65kW*4台(格力);水泵:4台

19号楼:水箱(45 吨):主机:39kW*4台(海尔)+18kW*4台(格力):水泵:8台

（二）两校区设备维护保养实施维修、保养业务的内容：

1、需保持维修、保养物件的各种性能，根据【年间维修、保养计划】所规定之内容，需实施维修、保养的业务如下：

（1）一年二次集中清洗水箱，外机冷凝器. 水泵、管道的清洗与除垢, 检查电源桩头有无松动等, 必要时更换各种零配件。

（2）在每年开学前三日进行系统开机运行；在放寒暑假前关闭系统操作，并做好寒假系统防冻措施。

（3）一年二次集中清理室外机冷凝器翅片间隙的积垢。

（4）检查电器绝缘度。

（5）各种保护装置、仪表检验。

（6）铲污垢，底盘及支架油漆。

（7）清洁电器设备及触点。

（8）按厂家年度保养要求免费更换易耗件（如冷冻油、过滤器、油封等）。

2、维修、保养业务的日程，原则上在工作日的白天进行。

3、须派出技术高超、办事能力强的技术人员进行维修、保养的内容。

4、当不可预测的故障发生时，应立即派出技术人员进行快速对应（24小时内解决，重大故障除外）。

（三）维保要求：

1、巡视及日常维护须定期（每月一次）免费提供全面的阶段性巡检，内容包括：

（1）控制系统：检查显示单元是否正常，各设置参数是否正确。

（2）电路：

1）检查主电源及各支路的各相电压，电流。

2）检查所有的接触器，接触是否可靠、检测吸合的瞬间电流，对各接点进行紧固，确保安全。

3）对24V控制线路进行检测，确保控制的灵敏。

4）对各种的系统保护功能进行检测，（例如高压保护，低压保护，过热保护，相续保护等）保证设备的安全运转。

（3）主机设备：

1）检查主机设备运行压力（高压，低压）是否正常。

2）检查压缩机的三相绕组是否平衡，绕组的绝缘是否可靠。

3）压缩机工作时的声音是否异常，以判定系统的润滑程度。

（4）循环管路系统：

1）检查并清洗过滤器。

2）检查循环水泵运行情况。

（5）供水系统

1）检查并清洗过滤器。

2）检查供水水泵运行情况。

注：每次巡检完毕后需填写巡检报告。

2、维保单位需负责热泵系统的正常使用，通过对设备的日常维护以及维修等服务手段，使设备正常、安全的运行。在维保期内，热泵热水系统所有零配件在使用中发生损坏，****学校热水供应的情况下，维保单位应在3日内提供配件并更换，配件费用：1000元以下的所有配件（包含1000元）由维保单位承担，1000****学校承担（在使用中发生损坏，经检查如需更换配件，按照采购件的成本价收取，****学校自行采购交由维保单位负责安装，并在配件到货3日内完成更换配件的安装）。

（四）维护保养期限：一年

（五）考核表维保服务考核表.docx

五、投标资格：

1、符合政府采购法第二十二条之供应商资格规定。

2、本项目不接受联合体报名。

3、申请单位和个人需具有相应的资质条件。

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）符合法律、行政法规规定的其他条件。

六、投标文件要求

1、投标人标书中应包含下列资格证明文件：企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、开户行许可证等复印件；以上证件应加盖企业公章，并且真实有效。

2、投标单位只能提出一个确定价格，我校不接受任何选择价格。

3、投标书应字迹清楚、内容齐全、表达准确，不得有涂改增删。

4、投标人填写投标书后，应加盖单位公章，并由企业法人代表签署或授权委托人签署（必须有企业法人代表的授权委托书）姓名、日期，将投标书密封。密封袋外写明投标项目名称、投标人姓名、联系方式、投标日期并加盖公章，于投标截止日期前送至指定地点（只接受现场报名投标）。逾期不予受理。加急标书代写

5、投标人须对将提供的服务质量、规格、供货响应时间等要求提供保证承诺书，承诺书作为投标书不可缺少的要件。在合同履行期间，如有违背承诺的事件产生，甲方有权中止合同，由此造成的一切经济损失由中标方承担。

七、采购方式：

本次招标采用校内竞争性谈判方式进行。

八、采购程序

1、报名及资质审核：报名投标截止日为2026年10月16日，投标单位携****学校后勤处查验，资质审核通过后，方可投标。报名材料主要包括：（1）企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、开户行许可证（三证合一只需要提供营业执照）, 投标单位必须具有相应的经营范围；（2）投标人身份证（非法人本人投标，需提供法定代表人签署的委托授权书，法人身份证复印件）；以上证照如为复印件，均需加盖单位公章。加急标书代写

2、递交投标书：资质审核通过后，投标方将投标书按照****学校后勤处。投标截止时间为 2026年10月16日16:00，逾期拒收。加急标书代写

3、开标和评标：在纪检监督下，采购部门将组织开标并进行审核、评选，择优选择投标单位。加急标书代写

4、评标结束并确定中标后，招标单位无须向未中标的投标单位解释原因，也不退还投标文件。

5、中标单位的投标文件具有与合同相同的有效期。待招标单位与中标的投标单位签订订货合同后，其它投标文件自然失效。

九、开标、评标及定标加急标书代写

1、本着“公平、公开、公正”的原则，进行开标、评标。加急标书代写

2、中标条件：在完全满足本次招标实质性要求的前提下，招标人将通过对投标人的质量、业绩、价格、信誉、实力等情况进行综合评标确定中标单位。为维护投标方声誉及商业机密，对未中标单位恕不作任何解释，所有投标文件恕不退还。在招标过程中如果出现不正常现象，评标委员会有权重新招标。

十、中标单位责任

1、接到中标通知后，必须配合我校完成合同的签订事宜。

2、投标单位应严格遵守保密协定，不得对任何组织或个人透露相关信息。

十一、招标信用要求：

投标人有下列情况之一的，投标无效，给招标方造成损害的，应承担相应的经济责任与法律责任。

1、提供虚假材料的；

2、采用不正当手段诋毁、排挤其他投标人的；

3、与其他投标人恶意串通的；

4、中标后，无正当理由不与招标方签订合同的；

5、近三年在本校或其他单位有严重不良记录者；

6、其他违反法律法规给招标方造成损害的。

十二、联系方式

**建设****学校

联系人：陈老师 联系电话：（0512）****2861

地址：**市**区致能大道108号