金隅京体（北京）体育文化有限公司京体公司锅炉房运行维保服务项目招标

1．招标条件
本项目 京体公司锅炉房运行维保养服务项目 （项目名称）已批准实施，招标人为 **** ，资金来源 企业自筹 ，项目已具备招标条件，****集团阳光招采平台进行（公开招标）。
2．项目概况与招标范围
2.1项目名称：京体公司锅炉房运行维保服务项目
2.2项目概况：京体公司锅炉房配备4台700KW力聚热真空燃气热水机组，2018年投用，****园区****广场、食堂小院、商铺、公园公厕等约13000㎡区域供暖。
2.3招标范围：包括但不限于：采暖季前系统及设备调试、各类设备检测校验；采暖季锅炉房 24 小时运行值守、锅炉水质化验；化验药剂、运行试验设备、运行记录台账、防控物资等耗材的配置、管理及检测；压力表、压力容器、阀门等特种设备及附属设施的检测、校验、维护保养；项目人员配置及规范化用工管理，以及为保障锅炉房安全稳定供热所需的全部配套服务工作。
2.4项目地点：**区阜通西大街20号院内（京体锅炉房）
2.5服务时间：为采暖季2026年11月1日至2027年3月31日共计5个月。
2.6质量标准：符合国家相关规范标准，确保锅炉房设备安全、稳定、连续运行，满足采暖供热负荷需求。
2.7锅炉房人员配置及运维管理要求：
（1）采暖季期间实行24小时不间断值守，配置司炉工8名，采用四班三运转作业模式，每班在岗2人，保障锅炉稳定连续运转。
（2）配置专职水质化验员1名，承担锅炉水质化验相关工作。
（3）全部从业人员用工管理严格执行《中华人民**国劳动法》各项规定，规范用工。
（4）如出现设备维修更换零部件或更换设备时，更换的原配件及设备单价每月小于等于500.00元以内且一年内累计总额小于等于5000.00元的由乙方免费负责更换，超出以上费用有甲方承担。乙方提供的设备和材料应经过甲方验收合格后，方能用于维护和检修。超出500元更换零部件及设备的相关费用，甲方需支付器材成本、运输费及人工费，所更换的设备及零部件保修1年。自设备或者零部件投入正式使用之日开始计算保修期。
3．投标人资格要求
3.1资格条件：本招标项目要求投标人为中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责****商行****管理部****管理局登记注册的独立企业（事业）单位法人或组织，具有有效的营业执照，经营范围包含锅炉运行管理、供热运维、设备维保等相关业务内容。具备有效的特种设备生产许可证（锅炉安装（含修理））。
3.2人员要求：本项目所有运维人员必须持证上岗、人证合一、证书在有效期内。
（1）司炉人员：配置8名作业人员，全部持有有效工业锅炉司炉G1证，满足本项目四班三运转、每班2人、24小时不间断值守供热要求。
（2）水质化验人员：配置1名专职人员，持有有效锅炉水处理G3证，专人专岗负责锅炉水质化验、药剂管理、水质达标管控工作，不得兼职。
（3）安全管理人员：配备至少1名持有有效特种设备安全管理人员A证人员，负责本项目锅炉房安全管理、隐患排查、应急处置、特种设备合规管理工作。
3.3信誉要求
（1）投标人在近三年（2023年01月01日至今）内没有骗取中标和严重违约及重大服务质量、安全问题；在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态。投标人自制承诺书。附投标人自拟的承诺书。
（2）投标人未被中国执行信息公开网站列入失信被执行人（https://zxgk.****.cn/）列入失信被执行人。投标人提供在“中国执行信息公开网”的查询结果（以现场查询为准）。
（3）投标人在最近两年内没有行政处罚，若在报名、开标等任一阶段发现投标人在最近两年内有行政处罚，则取消其参标资格或中标资格。投标人提供在“国家企业信用信息公示系统：标书代写https://www.****.cn/”的查询结果（以现场查询为准）。
3.4其他要求：
（1）投标人须提供近12个月（2025年9月-2026年8月）内依法缴纳税收的****机关出具的纳税凭证、无欠税证明等）、依法缴纳社会保障资金的相关记录（含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单等）并加盖公章。若存在依法免税情形，****机关出具的免缴相关证明文件。注：依法缴纳税收的****机关出具的纳税证明)若存在未连续缴纳税款、缴税中断情况，****机关出具的《无欠税（纳税）证明》或《纳税信用评价结果》、《无重大税收违法失信记录证明》，或附上对中断期间纳税情况的书面说明（如：零申报、免税政策享受情况等）
（2）投标****公司或现场的人员缴纳工伤保险，或团体意外伤害保险、雇主责任保险等商业保险，原则上应缴纳工伤保险或赔付限额不低于100万元、医疗费限额不低于10万元的商业保险。商业保险保障范围应参照工伤保险保障范围，涵盖工作期间意外事故、工作期间突发疾病猝死等。并在投标文件中载明“本公****公司相关人员全部缴纳工伤保险，或具有相同保障范围的商业保险”（提供承诺书）。
3.5不接受联合体投标。
4．招标文件的获取
5.1发售时间：2026年10月13日起至2026年10月16日，每日上午09:00至11:30，下午13:00至17:00（**时间，周六日除外，下同）。
5.2方式：在“金隅集团阳光招采平台”进行免费注册（网址https://www.****.com/）点报名后联系招标代理机构登记，未登记单位不得参加投标活动。
5.3现场报名或邮箱报名，现场报名到**市**区甘露园甲3号（装饰设计大厦院**楼）四层****持以下资料领取招标文件。邮箱报名需把以下报名资料（包含领取人姓名、身份号码、联系方式）发代理邮箱后联系代理机构并公对公或个人转账汇款（个人转账需备注单位名称全称和项目名称简称，公对公需备注项目名称简称）。****银行：****银行****营业部；银行行号：105****10029；账号：1100 1018 7000 5300 8040）。注：报名费600****集团阳光招采平台经审批后下载电子版招标文件。
（1）法定代表人领取时：需携带营业执照复印件加盖公章、相关资质证书复印件加盖公章、法定代表人身份证复印件加盖公章。
（2）代理人领取时：需携带营业执照复印件加盖公章、相关资质证书复印件加盖公章、法定代表人授权委托书原件（至少有授权办理XX项目招标文件的获取及报名等招投标过程中的相关事项）、法定代表人身份证复印件加盖公章、代理人身份证复印件加盖公章、代理人社保证明复印件加盖公章（注：****公司名称和代理人姓名）。
5．投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年 10 月 23 日 10时00 分，地点为**市**区顺三条18****花园建机公司会议室。标书代写
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6．联系方式
招标人：****
地 址：**市**区顺三条18****花园
联系人：韩响
电 话：185****4011
招标代理机构：****
地 址：**市**区甘露园甲三号装饰设计大厦院**楼4层
联系人：石艳艳
电 话：182****5630、133****9126
电子邮件： ****@126.com
开户银行：****银行****支行
账 号：110********053008040
银行行号：105****10029