融侨天骏花园小区物业服务企业选聘招标公告

****花园小区物业服务企业选聘招标公告

项目概况

****花园小区物业服务企业选聘的潜在投标人应在能工社-安招采电子招标采购交易系统(www.****.com)获取招标文件，并于2026年11月2日10时00分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****花园小区物业服务企业选聘

项目预算：A类方案420万元/年，B类方案575万元/年

招标需求：****花园小区物业服务企业选聘合同履行期限：3年，计费方式为包干制，合同采用1+1+1的模式，一年一考核，物业服务满意度测评达标后续签下一年合同，考核不合格不再续签下一年合同。

二、投标人的资格要求：

1.具有独立法人资格；

2.自2021年7月1日以来（以合同签订时间为准），具有2个单个项目总建筑面积不低于20万平方米物业管理的住宅项目。

3.投标人拟派项目负责人年龄在45周岁(含)以下，自2021年7月1日以来（以合同签订时间为准），具有至少1个项目总建筑面积不低于20万平方米物业管理的住宅项目，且实际物业服务年限不低于3年。

4.投标人不得存在下列情形之一：

（1）投标人被责令停业停产或破产状态的；

（2）投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（3）投标人近三年内在经营活动中有重大违法记录，被“信用中国”（www.****.cn）列入严重失信主体名单或重大税收违法****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单或被国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）列入严重违法失信企业名单，以上须在投标文件中提供查询截图。

（4）投标人近三年内被相关行业主管部门或行****机关认定有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的。（提供承诺函）

5.不接受个人、联合体或挂靠企业投标（须提供《非挂靠承诺函》，若后续在履约过程中发现挂靠，业委会有权立即解除合同并由挂靠企业无条件支付300万元违约金）。****公司、负责人为同一人或存在控股/管理关系的不同单位不得同时投标。曾被本小区解聘（含不同意续聘）的物业企业及其关联企业不得投标。

6.投标人只能选择A类方案或者B类方案中的一种方案投标，否则投标均无效。

三、获取招标文件

1.获取时间：2026年10月13日至2026年11月2日10：00。

2.获取地点：能工社-安招采电子招标采购交易系统(www.****.com)。

3.获取方式：登录上述网站并下载招标文件及相关附件。

安招采技术支持电话：400 800 6335（工作时间）

四、投标文件提交

1.提交截止时间：2026年11月2日10时00分（**时间）。标书代写

2.提交地点：在能工社-安招采电子招标采购交易系统(www.****.com)投标人系统上传。

3.提交方式：投标人应当在投标文件提交截止时间前通过电子交易平台上传加密的电子投标文件。未在投标文件提交截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标人（“电子交易平台”）将拒绝接收。标书代写

五、其他补充事宜

1.潜在投标人必须在获取时间完成招标文件获取（包括参与项目、缴纳费用、获取文件），否则可能导致投标无效。首次登录该系统需点击右上角“登录/注册”进行注册并实名认证后方可参与项目交易。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负；

获取过程中有任何疑问或问题，请拨打安招采电子招标采购交易平台技术支持电话：400-****-6335（周一至周五，上午9:00至12:00，下午13:30至17:30）；

其他与项目有关的问题，请与代理机构项目联系人联系。

2.潜在投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

3.本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/投标文件的签章及上传（上传投标/投标文件需使用CA进行加密）；CA办理详见附件“安招采平台电子招标投标操作规程”；咨询热线：400-****-8088。电子标服务

4.本次招标公告同时在**省招标投标信息网 (www.****.cn)上发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人

招标人：****

地 址：**市政务区习友路与徽亳路**

联系人：王秘书

电 话：178****7919

2.招标代理机构

招标代理机构：****

地 址：******开发区****广场A座18层1802室

联系人：袁成

电 话：0551-****0136-8605、151****1948

3.项目联系方式

项目联系人：袁成

电 话：0551-****0136-8605、151****1948