中国中信金融资产管理股份有限公司云南省分公司关于酒店、别墅、写字楼等资产 司法拍卖招商公告

中国中信金融****公司****关于酒店、别墅、写字楼等资产司法拍卖招商公告

中国中信金融****公司****与云****公司、******公司等金融借款合同纠纷一案，执行案号（2026）云01执109号，****法院定于2026年11月1日10时在京东资产交易平台进行司法拍卖，欢迎有意者届时关注参与。

一、债权情况

（一）债权金额

截至2026年8月31日，债权本息合计74,378.07万元，其中：本金40,000.00万元，利息、违约金等34,167.36万元，实现债权费用210.71万元。

（二）担保措施

1、抵押担保

上述债权由多项**核心区域住宅、酒店、商业以及写字楼等提供抵押担保，具体如下：

（1）酒店资产：******公司名下位于**市广福路与昆洛路交叉处多功能运动训练馆1-3层面积43,096.5平方米、**市广福路与昆洛路交叉处多功能运动训练馆地下一层面积16,213.88平方米的非住宅房产；

（2）酒店资产：****饭店****公司名下位于****广场S01、S03幢1-6层面积合计15,219.84平方米的商业用房S03号、****广场S01、S03幢-1层面积合计3,792.72平方米的地下车库；

（3）综合体：郭尚跃名下位于**市**路与联盟路交叉口卓越俊园11幢四层整室面积为1,910.52平方米、**市**路与联盟路交叉口卓越俊园12幢四层整室1,283.17平方米、**市**路与联盟路交叉口卓越俊园12幢三层整室面积为1,283.17平方米；

（4）别墅：王斯迪名下位于****水库旁高天流云43幢1-2层面积为335.18平方米的房产；

（5）别墅：顾云霞、杨翰飞名下位于****水库旁高天流云44幢1-2层面积为371.08平方米别墅44号的房产；

（6）商业：王国辉、李建春名下位于**市世纪俊园地下车库面积合计14,929.27平方米；

（7）超市：******公司名下位于******办事处****中心地下室-1层306个车位以及五腊村云悠苑地下室-1层91个车位，共计397处面积合计21,233.67平方米商业资产。

（8）写字楼：**君邦****公司名下位于******办事处****中心5号楼2301号、2302号、2303号、2305号、2306号、2307号、2308号、2401号、2402号、2403号、2405号、2406号、2407号、2408号共计14处面积合计2,551.30平方米的房产。

2、质押担保

******公司（曾用名：**奥斯****公司）持有的**奥****公司75.00%股权。

3、保证担保

**奥****公司、**万****公司、**奥****公司、云****公司、沈长虹、赵丽芬、王国辉、李建春、叶兴伟等。

二、资产情况

（一）高天流云别墅

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1、44幢1-2层别墅

资产现状

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资产位置

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2、43幢1-2层别墅

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资产现状

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（二）卓越俊园商业

资产位于**市**路与联盟路交叉口处，其中卓越俊园11幢四层、12幢四层整层为每年大健康租用，12幢3层分别为美年大健康、龙头装饰、匠心塑美各租用部分。

1、卓越俊园11幢四层、12幢四层整层

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资产现状

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2、卓越俊园12幢3层

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资产现状

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资产位置

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（三）世纪俊园地下车库

资产位于**市**路与联盟路交叉口处，现主要为古玩、窗帘批发、小超市等商业租用。

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资产现状

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（四）千云荟、云悠苑地下车位

资产位于******办事处****中心地下室-1层及五腊村云悠苑地下室-1层，位置相邻，****超市、喜润美食市集、****画院、鑫锐汽美等租用。

资产现状

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****中心23-24层

资产位于******办事处****中心，现主要为傲将胡棋牌室、****公司、欢喜婚恋平台等租用。

资产现状

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（六）多功能运动训练馆

资产位于**市广福路与昆洛路交叉口处，一楼外部主要为昆百大珠宝、中国柒牌、兴达酒业、机出没、颌牙口腔、中国移动、全球通信、保罗男装等租用，一楼内部主要为中国黄金、耐克、金大福、荣鼎美妆、佳明眼镜等租用，二楼主要为网鱼网咖、悦足道足疗spa、金属狗健身、****中心等租用，三楼主要为悦成悦宴海鲜酒楼、米高梅影城、鼎聚KTV、Yy台球等租用，加建****酒店，经营状况较好，****商场及酒店停车使用。

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资产现状

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资产位置

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****广场

资产位于**市广福路与昆洛路交叉****广场S01、S03幢，****酒店、海纳足疗等租用，地下****酒店等使用。

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资产现状

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资产位置

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三、**方式

投资人可通过京东拍卖直接参与上述资产的司法拍卖。

四、联系方式

中国中信金融****公司****

地址：**省**市**区北市区金江路1号

联系方式：黄经理199****8839、程经理135****9913、0871-****0698

受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：欧阳先生0871-****0123；谭先生0871-****0016。

接待时间：工作日上午8:30-12:00，下午14:00-17:30

中国中信金融****公司

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2026年10月13日