****政府批准(柘政地[2026]42号),****(以下简称出让单位)决定公开挂牌出让 1 幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(详见附表)
二、申请人范围及资格要求
1.境内外法人、自然人和其他组织均可******厅“黑名单”、失信被执行人、拖欠土地出让金的企业法人和自然人，以及法律法规另有规定不得竞买的除外）。申请人须单独竞买。****公司开发的，须在竞买申请书中明确出资构成、成立时间。 2.****公司进行开发建设的，出让人可以根据中标结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定（自国有建设用地使用权出让合同签订之日起90****公司注册登记手续后，****公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。 3.申请人须全面阅读有关出让文件后再提出申请。申请人应到现场踏勘出让地块。申请一经受理确认，即视为竞买人对出让文件及地块现状无异议并全部接受，且应对有关承诺承担法律责任。对地块现状有异议的，应在竞买前书面提出。 4.竞买保证金以转账的方式给付，开户单位：****，开户银行：****银行账号：350********050000098；****联社**信用社账号：906********100****5551；****银行账号：140********22046856；****银行账号：935********1638911。
三、挂牌方式及竞价办法
1、采取在“**省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。 竞买申请人登录“**省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经出让单位审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。
2、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、挂牌出让活动的时间
1.竞买申请的报名起始时间： 2026年10月14日 8时0分0秒 至 2026年11月12日 16时0分0秒
2.挂牌交易期限： 2026年11月3日 8时0分0秒 至 2026年11月16日 16时0分0秒
3.缴纳竞买保证金截止时间： 2026年11月12日 16时0分0秒 标书代写
4.网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。
五、其他事项
1.****税务局申报，并在签订合同之日起30日内缴50%，余款3个月内缴清。竞得人未按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自期满之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。延期付款超过60日，经出让人催缴后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同不返还定金，并可要求赔偿。土地出让成交价款的20%作为出让合同定金，不足补足。 2.签订出让合同之日起10个月内交付土地。竞得人应按照《闲置土地处置办法》（2012年国土**部令第53号）要求进行开工、竣工申报。竞得人须在交地之日起1年内取得施工许可证，并动工建设，动工之日起2年内竣工。逾期开竣工的，每日按出让价款总额0.5‰支付违约金，累计不超过20%；竞得人造成土地闲置，按《闲置土地处置办法》有关规定执行。 3.本次挂牌出让所有地块投资强度不低于220万元/亩，成交后竞得人需在10个工作日内与****签订出让合同，逾期不签订的，视同违约，没收定金。 4.竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价审批文件的，不得办理抵押登记；在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，解除国有建设用地使用权出让合同，收回国有建设用地使用权；在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，解除国有建设用地使用权出让合同，并在扣除由竞买保证金转作受让地块土地出让金的30%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）。 5.建设项目在其用地红线范围内，因工程需要平整场地和地基开挖所形成的砂石料可用于项目自身（仅用于本项目场地平整回填、挡土墙及护坡砌筑工程等所需的砂石**）。除项目施工自用外，施工后剩余砂石土按照《******厅关于进一步加强工程建设项目剩余砂石处置管理的通知》（闽自然资发〔2025〕29号）有关规定依法依规处置。 6.本次挂牌出让成交价款即该幅地块的总地价，不包括契税、印花税、城市基础设施配套费及水、电、排污等工程建设应缴纳的费用。上述税费由竞得人按规定时间向各相关部门另行缴纳。竞得人应持《国有建设用地使用权出让合同》《成交确认书》等，依****机关办理纳税申报，并办理项目审批、规划许可、环境评价、工商注册等相关手续；付清全部土地出让金后，依法办理不动产权登记、领取不动产权证书。 7.其他事项详见出让挂牌文件、须知。 出让方：**** 地址：**县**西路79号 联系电话：0593-****013 联系人：陈群、范琪 |
