| **东关虎屯续建项目安置区地下装饰装修工程(项目名称)**东关虎屯续建项目安置区地下装饰装修工程(包件名称) 房建业务(专业类别名称)专业分包招标公告 (招标编号:****(试)) 1. 招标条件
本招标项目**市**区东关虎屯**村及片区改造续建项目分包已具备招标条件。为确保该项目建设的顺利实施,现对该项目安置区地下装饰装修工程分包进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点:**省**市**区。
建设规模: “**东关虎屯续建项目”为**市重点城市更新项目,位于**市**区政七路与丰产路交叉口西北,总占地135亩,总建筑面积约69.81万㎡,是集住宅、公寓式住宅、商务公寓、商业等为一体的全业态城市综合体;其中1#地总建筑面积约49.97万㎡,地上36.01万㎡,地下13.96万㎡。
其他: / 。
2.2招标范围
招标范围:**东关虎屯续建项目安置区地下装饰装修工程。
包件划分:1个包件(安置区地下装饰装修工程)施工包件1划分如下:
包件一:安置区地下装饰装修工程
安置区地下装饰装修工程招标控制价清单
| 清单细目编号 |
细目名称 |
特征描述 |
单位 |
暂定总量 |
不含税最高限价(元) |
税率 |
备注 |
| ZX4-001 |
楼梯间腻子 |
包括但不限于:1.基层清理;2.刮腻子。 |
m2 |
11339.38 |
16.80 |
9% |
承包人负责:施工场地、施工用水用电 劳务分包人负责:施工涉及的一切人材机费用及因施工需做的周边协调。 |
| ZX4-002 |
楼梯间涂料 |
包括但不限于:1.基层清理;2.刷涂料。 |
m2 |
12284.35 |
12.50 |
9% |
承包人负责:施工场地、施工用水用电 劳务分包人负责:施工涉及的一切人材机费用及因施工需做的周边协调。 |
| ZX4-003 |
40mm厚不发火细石混凝土地面 |
包括但不限于:1. 基层清理处理;2. 冲筋找平;3. 细石混凝土摊铺;4. 收光耐磨处理;5. 养护成品保护 |
m2 |
620.00 |
178.00 |
9% |
承包人负责:施工场地、施工用水用电 劳务分包人负责:不发火细石混凝土等为满足施工的一切材料,一切机械设备及燃油、食宿及生活用水电 |
| ZX4-004 |
地下车库排水沟铸铁篦子 |
包括但不限于:1. 沟体清理修整;2. 基座找平找坡;3. 篦子就位调校;4. 固定加固处理;5. 清理成品保护 |
m |
260.00 |
318.00 |
9% |
承包人负责:施工场地、施工用水用电 劳务分包人负责:铸铁篦子等为满足施工的一切材料,一切机械设备及燃油、食宿及生活用水电 |
| ZX4-005 |
续建前及±0.00以下墙面顶棚腻子 |
包括但不限于:1. 基面清理修补;2. 涂刷界面剂;3. 批刮第一道腻子;4. 打磨找平;5. 复批腻子精修 |
m2 |
65368.17 |
16.20 |
9% |
承包人负责:施工场地、施工用水用电 劳务分包人负责:成品腻子粉等为满足施工的一切材料,一切机械设备及燃油、食宿及生活用水电 |
| ZX4-006 |
续建前及±0.00以下墙顶面乳胶漆 |
包括但不限于:1. 基面除尘修补;2. 涂刷底漆;3. 第一道面漆滚涂;4. 第**面漆施工;5. 成品防尘保护 |
m2 |
79169.50 |
16.80 |
9% |
承包人负责:施工场地、施工用水用电 劳务分包人负责:苯丙乳胶漆等为满足施工的一切材料,一切机械设备及燃油、食宿及生活用水电 |
| ZX4-007 |
续建后及±0.00以下墙面顶棚腻子 |
包括但不限于:1. 基面除尘修补;2. 涂刷底漆;3. 第一道面漆滚涂;4. 第**面漆施工;5. 成品防尘保护 |
m2 |
17660.00 |
16.30 |
9% |
承包人负责:施工场地、施工用水用电 劳务分包人负责:成品腻子粉等为满足施工的一切材料,一切机械设备及燃油、食宿及生活用水电 |
| ZX4-008 |
续建后及±0.00以下墙顶面乳胶漆 |
包括但不限于:1. 基面清理修补;2. 涂刷界面剂;3. 批刮第一道腻子;4. 打磨找平;5. 复批腻子精修 |
m2 |
17660.00 |
16.80 |
9% |
承包人负责:施工场地、施工用水用电 劳务分包人负责:苯丙乳胶漆等为满足施工的一切材料,一切机械设备及燃油、食宿及生活用水电 |
| ZX4-009 |
地下车库进出口外墙漆 |
包括但不限于:1. 基层清理修补;2. 涂刷抗碱底漆;3. 第一道面漆施工;4. 第**面漆涂刷;5. 成品防护养护 |
m2 |
1200.00 |
57.70 |
9% |
承包人负责:施工场地、施工用水用电 劳务分包人负责:真石漆、罩面漆、吊篮等为满足施工的一切材料,一切机械设备及燃油、食宿及生活用水电 |
| ZX4-010 |
伸缩缝盖板 |
包括但不限于:1. 缝内清理修整;2. 基座找平处理;3. 盖板就位调平;4. 固定连接件;5. 缝隙密封防护 |
m |
986.00 |
312.80 |
9% |
承包人负责:施工场地、施工用水用电 劳务分包人负责:铝板、吊篮等为满足施工的一切材料,一切机械设备及燃油、食宿及生活用水电 |
| AQSCF |
安全生产费 |
/ |
总额 |
38883.15 |
1 |
9% |
/ |
计划工期: 90 日历天,计划开工日期 2026年11月20日 ,具体以开工令为准。 2.3其他: / 。 3. 投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备的最低资格条件见招标公告附录,并在人员、资金等方面具有相应的施工能力。 3.2 投标人必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。 3.3 本次招标不接受联合体投标。 3.4 各投标人均可就本招标项目上述包件中的 1 (具体数量)个包件投标,每个投标人允许中 1 个标。 3.5 投标人存在以下情形不得参与本包件的投标: (1****集团****集团范围内的D级分包商; (2****集团****集团范围内管控名单且在管控期限内的分包商; (3****集团****集团范围内黑名单且处于禁入有效期内的分包商; (4****集团****集团范围内重点关注名单且处于整改期内的分包商。 3.6 其他要求: / 。 4. 招标文件的获取 4.1凡有意参加投标者,应当在“中交集团分包电子采购共享平台”(以下简称“分包电子采购共享平台”,下同)(网址:https://zjzcw.****.cn)进行注册登记。 4.2完成注册登记后,请于 2026 年 10月 13 日 17 时至 2026 年 10 月 18日 17 时止(**时间、下同),通过登录“分包电子采购共享平台”,在所投包件下载招标文件。未按规定从“分包电子采购共享平台”下载招标文件的,招标人拒收其投标文件。 5. 投标文件的递交 5.1投标文件提交的截止时间(投标截止时间,下同)为 2026年 年 10 月23日17时 00 分,投标人应在投标截止时间前登录“分包电子采购共享平台”上传投标文件。标书代写 5.2投标人应当在投标截止时间前,通过登录“分包电子采购共享平台”上传电子投标文件。逾期未完成上传的电子投标文件,招标人将拒收。标书代写 6. 投标相关事宜 招标人将于下列时间和地点组织进行工程现场踏勘并召开投标预备会。 踏勘现场时间:R不召开; □召开, 年 月 日 时 分,地点: 。 投标预备会时间:R不召开; □召开, 年 月 日 时 分,地点: 。 7.评标办法 本包件评标办法采用综合评分法。 8.发布公告的媒介 本招标公告在“分包电子采购共享平台”上发布。 9. 联系方式 招 标 人:******市**区东关虎屯**村及片区改造续建项目EPC工程总承包项目部 地 址:**省**市**区 联 系 人:周广通 电 话:193****5639 电子邮件:****@qq.com 网 址:https://emp.****.cn/ 2026 年 10 月 13 日 附 录: 附录1 资格审查条件(资质最低要求)
| 分包企业资质等级要求 |
| (1)投标人具有独立法人资格、持有有效的营业执照(三证合一)、具备相应工程的施工资质、安全生产许可证、银行开户许可证、行政主管部门颁发的相应资质,所有资质证书必须存续有效; (2)投标人必须是经过国家工商、税务机关登记注册,并符合投标项目经营范围。 (3)投标方代理人必须提供投标材料证明对本项目投标的授权代理委托书的合法性,并同时确认投标人授权代理人在本项目从事的相关事宜,由投标人单位承担因该授权代理人在本项目从事相关活动所引发的一切后果。 (4)投标人应具备的施工资质:分包商须具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。 |
附录2 资格审查条件(财务最低要求)
| 分包企业财务要求 |
| (1)最近三个年度的平均营业总收入不少于100万元人民币; (2)最近三个年度至少有两年盈利。 |
附录3 资格审查条件(业绩最低要求)
| 分包企业业绩要求 |
| (1)近三年内( 2023 年 9 月至递交投标文件截止日止)成功的独立完成过 1 项合同含税金额在人民币 80 万元以上的装修装饰 工程分包。标书代写 |
附录4 资格审查条件(信誉最低要求)
| 分包企业信誉要求 |
| (1)未被省级及以上行业主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内; (2)未被责令停业,暂扣或吊销执照,或吊销资质证书; (3)未进入清算程序,或被宣告破产,或其他丧失履约能力的情形; (4)未在国家企业信用信息公示系统(http://www.****.cn/)中被列入严重违法失信企业名单; (5)未在“信用中国”网站(http://www.****.cn/)中被列入失信被执行人名单; (6****集团****集团范围内的D级分包商; (7****集团****集团管控名单且在管控期限内的分包商; (8****集团****集团黑名单且处于禁入有效期内的分包商; (9****集团****集团重点关注名单且处于整改期内的分包商。 (10)近三年未出现恶意拖欠农民工工资而引起投诉、群体上访并被行政处罚的情况。 |
附录5 资格审查条件(主要人员最低要求)
| 人 员 |
数 量 |
资 格 要 求 |
在岗要求 |
| 项目负责人 |
1 |
责任心强,经验丰富,具有5年以上相关施工经验,有较强的组织协调能力,服从甲方管理,持有二级或一级建造师证书 |
目前未在其他项目上任职,或虽在其他项目上任职但本包件中标后能够从其他项目撤离。 |
| 技术负责人 |
1 |
经验丰富,具有5年以上相关施工经验,有较强的技术、质量管理水平,服从甲方管理 |
| 安全员 |
1 |
责任心强,具有3年以上现场安全管理经验,持有项目所需安全考核合格证书,服从甲方管理 |
附录6 资格审查条件(主要施工设备和辅助设施最低要求)
| 设备名称 |
规格、功率及容量 |
单位 |
最低数量要求 |
| 压缩机 |
/ |
台 |
2 |
| 切割机 |
/ |
台 |
2 |
| 电锤 |
/ |
台 |
2 |
| 电钻 |
/ |
台 |
2 |
备注:“在所投包件下载招标文件”是指投标人拟参加某包件投标的,应按规定下载该包件的招标文件。投标人的下载活动“分包电子采购共享平台”将予以记录,该记录作为投标人是否下载该包件招标文件的依据。
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