关于阳光﹒学府澜湾项目变更总平面图和11#楼（幼儿园）建筑设计方案的批前公示

****公司报来阳光﹒学府澜湾项目变更总平面图和11#楼（幼儿园）建筑设计方案等相关材料申请予以审查。根据《中华人民**国城乡规划法》和《**壮族自治区实施办法》等有关规定,现将阳光﹒学府澜湾项目变更总平面图和11#楼（幼儿园）建筑设计方案进行批前公示，现有关事项公告如下：

一、项目地址

**市东笋片区B-3-1地块。

二、调整内容

总平面图：（一）总建筑面积由原审批方案205767.52㎡调整为206834.59㎡，增加了1067.07㎡****幼儿园增加了半地下室及走廊、门卫室）；（二）计容面积由161867.37㎡调整为161991.45㎡，增加了124.08㎡（主要是11#楼幼儿园建筑平面扩宽走廊，门卫室）；（三）建筑密度由原审批方案16.86%调整为16.94%，增加了0.08%（但符合规划设计条件“不大于30%”的要求）；（四）绿地率由原审批方案由35.63%调整为37.19%，增加1.56%；****园区域分班活动场地由开放式调整为三楼屋面6个及地面3个，原分班活动场地调整为绿地；机动车车位由原审批方案的南侧调整至东侧；非机动车位保留原方案西侧基础上布局，部分调整至南侧。

建筑设计方案：（一）新增半地下室，新增建筑面积为1047.18㎡；（二）一层楼梯间调整为门厅，原教具制作室调整为楼梯间；该层建筑面积由1015.24㎡调整至1025.82㎡，增加了10.58㎡；（三）二层、三层、四层原教具制作室调整为楼梯间，走廊净空由1.8米调整为2.1米，增加0.3米；二层建设面积由原审批的981.55㎡调整为985.62㎡，增加4.58㎡；三层建设面积由原审批的766.25㎡调整为777.18㎡，增加10.93㎡；****办公室，建设面积由原审批的438.28㎡调整为415.4㎡，减少了22.88㎡；（四）建筑占地面积由1015.24㎡调整为1025.82㎡，增加了10.58㎡；总建筑面积由3201.32㎡调整为4232.93㎡，增加了1031.61㎡；（五）新增门卫室，新增占地建筑面积为9.0㎡，总建筑面积为9.0㎡。

三、公示时间

2026年10月12日至2026年10月20日（共七个工作日）。

四、公示地点

****规划公示栏、项目现场、****门户网站（http://zrzyj.****.cn/）。

五、联系方式

公示内容未详尽处，可直接到****管理科咨询。规划调整涉及的相关单位及利害关系人如有意见，请于公示期内（2026年10月12日至2026年10月20日）将书面意见（署真实姓名和通讯方式，单位反映的需加盖公章）反映至****管理科（地址：**市**区龙景东路11****广场写字楼19楼1911室，联系电话：0776-****115，邮编533000，邮箱：****@163.com）。

特此公告

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2026年10月12日

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