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关于乐比健康生物医药企业总部及产品研发生产基地项目工程的批前公示
项目详情
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| 乐比(**)****公司 |
| 乐比健康生物医药企业总****基地项目工程 |
| **市**区乐从镇新桂路以西、横三路以南地块 |
| 建设工程规划许可证核发（建筑类审批制）**、改扩建、临时建（构）筑物 |
| 项目已取得《建设工程规划许可证》（建字第****062024GG****420号），现申请变更许可，具体变更情况见下： 一、1号厂房：首~四层增加电梯;首层~十一层预留油烟井取消;首层~十一层管井位置调整、卫生间、电梯及前室尺寸调整;二层取消中空;二层增加上人屋面;二层增加雨篷;四层增加雨棚;四~十一层取消中空;天面层修改;设备房调整;增加水井、增加管井、增加楼梯间;外立面调整: 二、2号厂房：平面新增门联窗、分隔出独立车间、2T货梯缩小、水井扩大、新增两块平台板、2T货梯缩小、水井扩大、2T货梯缩小、电梯上屋面，机房相应抬高、3.2T机房电梯上屋面，机房相应抬高、排烟口移位、逃生门移位、取消夹层百叶、水电井移位、楼梯前室外扩、电房外扩、七八层局部新增卫生间、新增不上人屋面，楼梯向上加高一层;外立面调整: 三、3号厂房：首层二层增加电井、货梯厅门调整为门洞、增加卫生间、增加楼板、窗户缩小、增加楼板,取消格栅、增加楼板,取消格栅、3层增加2.5m宽雨篷、增加卫生间隔墙、洁具布置、楼梯调整、增加楼板、增加楼板、楼梯顶板降低、机房楼板降低、机房开门位置调整、顶板降低、顶板降低、增加楼板,取消格栅、增加楼板,取消格栅、窗户缩小、屋顶楼梯调整;外立面调整: 四、4号厂房：首层增加消防控制室、首层~六层调整管井、首层调整出入口、增加一层、三层取消雨棚、天面层增加楼梯间、增加设备房、立面调整; 五、5号厂房：修改各层层高，各层增加夹层。货梯由一部改为两部。修改卫生间和管井布局。取消内隔墙，消防控制室改为设备间、原露台改为室内空间、5-1轴交1/5-C补充楼板，装饰隔断改为玻璃、增加机房，货梯上屋面;外立面调整: 六、6号厂房：6-A轴交6-4轴增加风井、6-3轴交6-A轴装饰条改为幕墙。修改6-3轴卫生间及管井布置、6-4轴交6-C轴增加排烟机房、增加夹层，修改房间布局、修改6-A轴钢梯，修改6-C轴管井;外立面调整: 七、地下室：增加5轴-8轴交E轴处面积，地下室总面积修改为8697.05平方米、2-C轴交6轴处取消发电机房配电间，增加1个汽车位、优化R轴交11轴车道布置，增加2个汽车位、优化9轴-11轴交J轴车位布置，增加5个车位、2-C轴交2-8轴处取消该处钢爬梯，加大电井面积、J轴-2-A轴交2轴-3轴原弱电机房改信息机房，并缩少面积。弱电机房移位到5轴-8轴交E轴处、5-D轴-5-E轴交33轴处增加一个备用管井，2T货梯改为1.35T货梯并移位，预留另一首层货梯底坑位置。 八、总平面1、单体面积有变化，指标表相应调整；2、各单体天面梯顶外轮廓调整；3、5号楼建筑外廓、层数及建筑高度修改。5号楼外轮廓修改后，退让距离修改；4、6号配套楼层数及建筑高度修改；5、增加1个充电桩车位。增加3个车位。增加非机动车车位；6、4号楼建筑高度修改；4号楼名称修改。 本次调整后本证总建筑面积由77241.08平方米变更为91991.09平方米，增加14750.01平方米，计容面积由67614.05平方米变更为83238.92平方米，增加15624.87平方米，基底面积由8109.37平方米变更为8170.02平方米，增加60.65平方米，容积率由4.0增加至4.923，最高层数由16层增加至19层，最高建筑高度由76.7米增加至80米，建筑物建设工程规划许可指标符合地块规划条件要求。（详见附图，该图仅为示意图，方案以最后审批为准） |
| 2026年10月14日至2026年10月23日 |
| 建设项目现场位置、****分局镇街管理所 |
| / |
| https://fszrzy.****.cn/fszyj/sdgs/pqgs/ |
| 公示期间，本事项涉及的申请人、利害关系人如有异议，请通过信件、电子邮件等方式反馈书面意见，注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址，并提供身份证明文件复印件、不动产权证明文件复印件等。如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见，不予采纳。意见或建议应在公示期限内提出，信件反馈意见邮戳日不应超过公示期限最后一天，电子邮件反馈意见发表时间不应超过公示期限最后一天24:00，逾期视为无效意见，不予采纳。本事项涉及的申请人、利害关系人依法享有听证权利。如申请举行听证会的，应在公示******局**分局提出书面申请，逾期未提出申请的，视为放弃权利。 |
| **区乐从镇新马路A5****政府******局****管理所 |
| 0757-****8371 |
| 528300 |
| lihaifa@shunde.****.cn，邮件标题注明“公示意见”。通过电子邮件方式反馈的材料，请提供《公众意见征询表》（下载网址：http://www.shunde.****.cn/attachment/0/485/485223/****828.doc） 及相关资料的电子扫描或影像文件。 |
| 0757-****8371（工作日：8:30-12:00，14:00-17:30） |
| 2026-10-23 00:00:00.****000 |
附件（1）
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温馨提示
1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。
2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。
3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。
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