恒大御景湾园建项目全过程造价咨询及监理服务

为推进恒大御景湾园建项目实施，规范项目全过程造价管控及施工现场标准化管理，有效防范资金风险、保障项目合规落地，****拟对恒大御景湾园建项目全过程造价咨询、工程监理服务单位开展公开比选工作。现将本次比选有关事项公告如下，欢迎符合资格条件的单位踊跃报名参选。

一、项目概况

1.项目名称：恒大御景湾园建项目全过程造价咨询及监理服务

2.项目地点：新**恒大御景湾小区

3.项目背景及建设内容：****政府重点督办项目，建设内容主要包括土方及种植土回填、园林绿化、公共区域装修、管网、地库装修、永久围墙、外墙保温、屋顶防水、综合楼及大门建设、电气安装工程等内容。项目预估总造价约9000万元。

4.服务内容

（1）全过程造价咨询服务

承接本项目全周期造价管控工作，全程负责施工现场签证核实确认、工程变更合规性及造价审核、工程进度款核算审核、项目竣工结算审核、隐蔽工程造价资料收集归档留存；全程参与项目各阶段验收工作，精准核算工程费用，为项目进度款拨付、竣工结算、资产抵顶等工作提供真实、准确、合规的造价依据，全程把控项目造价风险。

（2）监理服务

负责本项目全部施工内容的全过程工程监理，对项目施工质量、建设进度、安全生产、施工工期、合同履约、工程资料实行全面管控；现场核实工程变更、签证内容，开展隐蔽工程验收、分部分项工程及竣工验收；统筹协调建设、施工、造价等各方参建主体工作，全程监督施工单位严格按照规范及设计要求完成园建项目建设任务，确保项目质量、安全、进度达标。

5.服务期限：自双方签订服务合同之日起生效，与本项目整体施工周期同步，直至本项目全部施工内容完成、竣工验收合格、资料归档完毕后终止。

6.资金来源：企业自筹。

二、标段划分

本项目分为2个独立标段：

一标段：恒大御景湾园建项目全过程跟踪审计服务

二标段：恒大御景湾园建项目工程监理服务

参选单位不可兼投兼中

三、参选人资格条件

（一）通用条件（两个标段均需满足）

1.参选人须为中华人民**国境内注册独立法人，具备有效的营业执照，能够独立承担民事责任。

2.具有良好的商业信誉，健全财务制度，近三年内经营活动中无重大违法违规记录；未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单。

3.本项目不接受联合体参选，不允许转包、分包。

（二）一标段（全过程造价咨询服务）专项条件

1.参选人须具备工程造价咨询服务能力，拥有相应建筑及安装专业等造价技术人员，项目负责人须具备一级注册造价工程师执业资格，本项目造价负责人需全程负责本项目，不得未经甲方同意随意更换项目负责人。

2.近5年具有至少3项工程全过程大型全过程造价咨询类似项目业绩（提供合同复印件、定案表等证明材料）。

（三）二标段（监理服务）专项条件

1.参选人须具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质。

2.项目总监理工程师须具备注册监理工程师执业证书；公司须提供近5年具有至少3项大型房建或配套园林市政类等监理项目业绩（提供合同复印件等证明材料）。

四、参选文件报送要求

本项目不单独发售比选文件，意向参选单位按本公告要求直接编制并报送参选文件。

（一）报送时间

报送时间：2026年10月13日—2026年10月19日（工作日上午9:0012:00，下午14:3017:00），逾期递交的参选文件不予接收。

（二）报送地点

********办公室

（三）文件份数及封装要求

参选文件纸质版一式叁份（正本1份、副本2份），正本、副本分开装订；全部文件统一密封于一个档案袋内，档案袋封口处加盖参选单位公章；封袋外部注明：项目名称、参选标段、参选单位全称。

（四）参选文件编制内容（须按以下顺序装订，所有复印件加盖单位公章）

1.封面及目录：写明项目名称、参选标段、参选单位、编制日期；附完整文件目录。

2.法定代表人身份证明及法定代表人身份证复印件；若委托代理人参与，须附授权委托书、委托代理人身份证复印件。

3.主体资格资料：营业执照复印件；监理标段需额外提供监理资质证书复印件。

4.信用资料：失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单查询截图（从官方信用平台下载打印）。

5.项目人员配置资料

一标段：项目负责人一级注册造价工程师注册证书、社保缴纳证明；项目主要技术人员名单及相关资格、社保证明。

二标段段：总监理工程师注册监理工程师证书、社保缴纳证明；监理机构人员配置表、各岗位人员证书及社保证明。

6.业绩证明材料：近5年类似项目业绩，提供合同关键页复印件（含合同封面、服务内容、签字盖章页），按业绩列表顺序整理。

7.服务实施方案：针对本园建项目编制专项服务方案，包含工作思路、重点难点应对措施、工作流程、质量管控措施、进度保障、风险防控、档案资料管理等内容。

8.参选报价：按标段报出完整服务报价，报价包含人员、交通、办公、报告编制****服务所需一切费用。

9.承诺函：承诺本单位不存在转包、违法分包情形；承诺所提交全部资料真实有效；承诺完全响应公告全部要求。

10.其他补充资料：参选单位认为需要提供的其他证明材料。

注：未按上述内容、格式要求编制提交参选文件的，评审小组有权作无效参选处理。

五、评审方式

本次比选采用综合评分法，****小组，对参选单位资质、项目业绩、服务实施方案、人员配置、报价等内容综合打分，按得分高低排序确定各标段中选单位。

六、发布公告媒介

本公告在****微信公众号发布。

七、联系方式

采购人：****

联系人：安志飞

联系电话：0471-****025

联系地址：大**街****