海口市建工城市运营管理有限公司 西秀公园游客中心咖啡厅招租比选公告

为****中心咖啡厅地块招租工作顺利有序进行，保证国有资产保值升值，特制订本工作方案，该地块的经营范围仅用于配套咖啡、轻食、文创等便民服务业务。

一、指导原则

（一）公开、公平、公正原则。通过公众号发布招租比选启示信息，鼓励广大有意向者参与比选竞价，公平竞争报价；

（二）国有资产利益最大化原则。****公司评估价格为参考，按照高于评估价格为招租底价，采用密封报价形式，进行比选竞价，出价最高者即为中标人。

二、 评审委员会

评审委员会成员：公司中层及以上人员

三、信息发布

****公司微信公众号发布该地块租赁启事信息；

（二）该地块实际使用面积约150m 2 ，现状出租，租赁期限5年。

（三）中标后承租方如需装修的，必向我司提供装修实施方案，如灯光、监控、布置场地、位置摆放等现场相关的效果图报出租方同意后，方可进场施工及摆放。

（四）承租方所采购的设备、材料必须符合国家标准，且提供产品合格证。

四、 比选 报名

（一）每个报名者凭企业营业执照/身份证复印件报名；

（二）报名截止日为2026年10月19日12：00；如有意向的单位可以联系我司经营发展部员工报名， 林工，151****3039 。

五、比选时间、地点、方式

（一）时间：2026年10月19下午14：30（暂定）

（二）地点：文明东隧道二楼会议室

（三）密封报价方式：最低报价2250元/月（15元/㎡/月），****委员会进行现场开标、唱标，最终出价最高者胜出。如最高价有相同出价者，则现场进行二次密封报价，直至选出唯一最高出价者为止。 标书代写

（四）中标后5个工作日内与中标者签订租赁合同。

六 、其他说明

（一）本次比选标的物为**公园配套服务设施，如因政府政策、市政规划、出租方经营调整等原因要求服务点拆除或承租方提前撤离，承租方应按要求无条件撤出场地，归还该地块场地。。

（二）出租场地经营项目必须要证照手续齐全，按照合同要求进行经营管理，****政府禁止及存在油烟污染、噪声扰民等对环境有影响和使用明火的项目，不得存放或使用违禁品及危险品。

（三） 承租****中心前台咨询和向导服务等免费公益工作，为游客提供咨询、引导、讲解等便民服务。

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2026年10月13日