新阳广场综合商业体运营资料盘点清理与咨询顾问服务的询价公告

我公司采取****广场综合商业体运营资料盘点清理与咨询顾问服务，现就有关事项公告如下：

一、服务范围

（一）运营资料盘点清理工作

1.资料归集分类

全面收集商业体全部运营档案：商户租赁合同及附件、租**账、履约记录、沟通函件；物业工程图纸、维保记录；营销活动、商户管理、安全管理等各类文档。

2.资料核查甄别

逐一核对资料有效性，区分正式原件、复印件、缺失资料；梳理合同到期清单、欠费商户清单、存在争议事项清单；标注资料漏洞、缺失清单，形成问题台账。

3.标准化档案建立

搭建统一电子档案目录，规范纸质档案归档；形成《新阳广场商业体运营资料总台账》，明确资产铺位信息、租赁状态、合同关键节点、风险事项。

4.形成盘点工作报告

汇总盘点成果，列明资料缺口、现存运营风险、档案管理整改建议。

（二）咨询顾问配套服务内容

1.协助制定盘点标准、梳理资料核查清单，指导内部人员开展资料甄别；

2.结合盘点数据，对项目出租率、租金收益、业态结构进行现状诊断；

3.针对欠租催收、到期商户续约、空置铺位招商、低效业态调整提供专业建议；

4.协助梳理历史运营纠纷，提供风险处置思路；

5.提出商业体中长期运营优化、档案长效管理机制方案。

具体服务标准及要求以签订合同为准。

二、基本资质要求

具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照，成立时间不少于3年；近3年无重大违法违规记录，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

三、控制价格

本项目总费用预算控制在9万元以内，所有参选机构的报价不得超过此预算金额，超过预算的报价将被视为无效参选。

四、报价文件要求

（一）报名文件内容

1.报价单；

2.营业执照复印件；

3.法定代表人或负责人身份证复印件；

4.企业资质复印件。

（二）报价文件格式要求

1.报价文件应统一采用A4纸制作，报价单、各类证照及其他等文件应加盖公章。

2.报名文件一式一份，用大号信封密封包装，贴好封条，并在封条上加盖单位公章。

3.承诺主要人****公司在职在编员工不存在近亲属关系，包括直系亲属、（外）祖父母、（外）孙子女、兄弟姐妹、表（堂）兄弟姐妹等。

五、报价文件递交方式加急标书代写

请有意参与报价的单位于2026年10月14日16****公司作出一次性书面报价，并将加盖单位公章的报价文件（密封签章）送至**市**区四新大道608号新阳大厦16楼1608室易女士收。逾期送达的，报价作废。

六、成交原则

若提交报价文件的单位大于等于3家，在符合询价公告资格要求及报价文件要求的前提下，以提出最低报价的单位作为成交单位；如提交报价文件的单位少于3家，将重新发布公告进行询价。

七、发布公告的媒介

本次询价公告在**新区****公司公众号上发布，其它网址或公众号转载无效。

八、联系方式

询价单位：**** ******公司

地 址：**市**区四新大道608号新阳大厦16楼1608室

联 系 人：易女士

电 话：027-****6099

**** ******公司

2026年10月13日