漳州台商投资区自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(漳台自然告告字[2026]23号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
（一）竞买人资格要求： 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买；凡属企业原因造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被列为失信行为人或在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人以及法律、法规另有规定的除外。 （二）竞买人应按规定缴纳竞买保证金，竞买保证金交纳的截止时间为2026年11月11日16时（须到账），并按要求对竞买作出书面承诺。未竞得者的保证金可在竞买结束后5个工作日内予以退还（不计利息），竞得者已缴纳的保证金转为土地出让价款。 （三）申请人联合申请的，联合申请各方应共同签署申请书，提供联合竞买竞投协议书（协议书要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的竞得人。 申请人竞得土地后，拟成立 新公司进行开发建设的，应在成立 新公****公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据成交结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定（应自国有建设用地使用权出让合同签订之日起90****公司注册登记手续后，****公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；也****公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。标书代写

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年10月14日 至 2026年11月11日 到 **省土地使用权出让网上交易系统（网上交易模块） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2026年10月14日 至 2026年11月11日 到 **省土地使用权出让网上交易系统（网上交易模块） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年11月11日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年11月12日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **省土地使用权出让网上交易系统（网上交易模块） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年11月03日 09时00分 至 2026年11月16日 16时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（二）本次国有建设用地使用权网上交易只接受网上竞买申请，不接受邮寄、电子邮件及口头报价。 （三）本次挂牌出让1宗地以“净地”出让。 （四）挂牌出让宗地规划行业用途： ****号宗地土地用途为商业服务业用地-商业用地（零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地）、商业服务业用地-商务金融用地。 （五）挂牌出让成交价为土地出让金，包含耕地占用税、自然**部门所要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款，但不包括城市基础设施配套费、契税及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款。 （六）地块项目夜景工程相关事宜按照《****办公室关于印发的通知》（漳台管办规〔2022〕2号）执行。 （七）竞得人应当按照出让合同约定的土地用途、规划条件利用土地，不得擅自改变。在出让期限内，需要改变出让合同约定的土地用途、规划条件的，经****人民政府批准后，由出让人有偿收回国有建设用地使用权； （八）出让人支付的出让价款及利息、改变土地用途和规划条件补缴价款等国有土地使用权出让收入，以及违约金，按照有关征管规定，具****机关缴纳。 （九）该地块如需建设护坡，护坡应在地块红线范围内建设，并由竞得人负责开展护坡建设，所需费用由竞得人自行承担。 （十）竞得人在取得施工许可前以及项目建设过程中，在严格落实“六个100%”扬尘污染防治措施基础上，确保安全前提下使用4米及以上的硬质围挡(鼓励安装5米围挡),内部喷淋系统要具备雾化效果，喷淋水压要加压确保雾化区域覆盖围挡所有区域，喷射水雾方向应向工地内部倾斜，在靠近人口集中区或主要道路一侧建设高杆喷淋设施，土方运输车辆全部使用国五及以上排放标准新型渣土车，鼓励使用新能源渣土车，使用新能源或国三及以上排放标准的非道路移动机 械，使用国六标准汽柴油，建立油品使用台账等大气污染防治措施。 （十一）竞得人缴纳的竞买保证金在竞得后抵作土地出让价款，竞买未得者竞买保证金在挂牌出让活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。 （十二）竞得人应根据网上交易规则、交易须知或系统提示，于成交当日，持申请材料的原件资料和竞买保证金缴纳凭证原件，到我局签订《成交确认书》。已缴纳的竞买保证金转作受让地块的定金，定金抵作国有建设用地使用权出让价款；竞得人应在《成交确认书》签订起10个工作日内与挂牌人签订《国有建设用地使用权出让合同》。 （十三）本次国有建设用地使用权出让采取在“**省国有建设用地使用权出让网上交易系统”挂牌的方式进行。 竞买申请人登录“**省土地使用权出让网上交易系统”（网址220.****.204/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index）（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。 （十四）竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。 （十五）以上用地公开出让后将按有关规定予以土地权属登记，如有异议者，请自公告发布之日起壹个月内，持有效权属证明材料到******登记处提出，逾期我局将按规定予以确权发证，同时注销出让范围内的原土地使用证。 （十六）挂牌地块规划区域内的市政公共设施项目由竞得者按规划要求自费配套完善。 （十七）其它事项见网上挂牌交易须知及其它文件。 （十八）****对本公告有解释权。

八、 ****银行账户：
联系地址：**台商投资区角美街道侨兴街148号
联 系 人：陈先生、赖女士
联系电话：0596-****400
开户单位：****,****,****,****,****
开户银行：****银行****公司**角美支行,中国银行**角美支行,****银行**角美支行,****公司**台商投资区支行,**银行**角美支行
开户账号：140********01063724,413****05608,350********000003038,811********00548733,162********1098888