东风经济合作社工业区地块（位于NKM013-0302地块内）土壤污染状况初步调查报告

****工业区地块（位于NKM013-0302地块内）位于**市坎门街道，地块**规划拾得路，南至建洲路，西至拆迁空地（原玉****配件厂），北至现状小路，规划用地性质为R21住宅用地，占地面积约8580m2。地块内现状为空地，历史上为****工业区，涉及橡胶、表面处理和机加工等行业企业。

根据《关于保障工业企业场地再开发利用环境安全的通知》（环发[2012]140号）、《关于开展全省场地污染排查工作的通知》（浙环办函[2012]405号）、《**省污染地块开发利用监督管理暂行办法》（浙环发[2018]7号）等相关文件要求，以及《中华人民**国土壤污染防治法》第五十九条中“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”，本地块需进行土壤污染状况调查。因此，****政府****办事处委托****（以下简称“我单位”）对该地块开展土壤污染状况初步调查工作。

我单位经过资料收集、现场勘察、现场走访和会谈及资料分析，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）、《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）、《工业企业场地环境调查评估与修复工作指南（试行）》（公告2014年第78号）、《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环保部公告2017年第72号）等文件，制定了该地块的土壤污染状况调查监测方案，并于2021年6月24日~29日经专家函审通过。根据专家函审意见，我单位对原调查方案进行了修改完善，并于2021年7月****研究院****公司按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）和调查方案对该地块土壤、地下水进行了采样、检测，采样时间为2021年7月17~20日，检测时间为2021年7月17~27日。我单位根据相关调查技术规范和检测报告，编制完成了《****工业区地块（位于NKM013-0302地块内）土壤污染状况初步调查报告（送审稿）》。该调查报告于2021年11月19日通过专家组评审，会后我单位根据专家评审意见修改完善后形成最终稿上报主管部门，为下一步地块环境管理提供依据。

本次调查阶段地块内共布设16个土壤采样点，共分析土壤样品64个；共布设地下水监测井4个，分析地下水样品4个。

根据检测单位出具的检测报告，本地块土壤中各检测指标检出值均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值；总铬和锌检出值均低于《污染场地风险评估技术导则》（DB33/T892-2013）住宅及公共用地筛选值；1,2,3-三氯苯指标检出值均低于**省地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB13/T 5216-2020）中第一类用地筛选值；硼指标检出值均低于美国EPA通用筛选值（2021.5）中Resident Soil筛选值；其余检测指标均未检出。

根据检测单位出具的检测报告，地下水中感官性状及一般化学指标（耗氧量、氨氮、硫酸盐、氯化物、溶解性总固体、总硬度、锌）和毒理学指标（镍和硼）检出值超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类标准，其中毒理学指标（镍和硼）经风险分析，风险可接受，其余属于《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中的指标检出值均能够满足IV类标准；磷酸盐指标均低于《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的一级标准；石油烃指标检出值均低于《**市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中第一类用地筛选值；菲检出值均低于荷兰《Soil Remediation Circular 2013》地下水干预值；其余指标均未检出。地表水中总磷和氯化物超过《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）IV类水质标准，其余属于《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的指标检出值均能够满足IV类标准；溶解性固体、总硬度、亚硝酸盐检出值均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类标准；石油烃（C10-C40）检出值低于《**市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土〔2020〕62号，2020.3.26）中第一类用地筛选值；磷酸盐指标检出值低于《污水综合排放标准》（GB8978-1996）一级标准；其余指标均未检出。

综上所述，本地块无需进入下一步详细调查和风险评估工作，可作为R21住宅用地开发。