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九江市八里湖海韵沙滩立体停车场内管理用房三年租赁经营权招租
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
**市八****停车场内管理用房三年租赁经营权招租
项目编号：****
出租底价： 4307 元/月 保证金： 2.000000 万元
产权方(代理机构)联系人:
王经理
186****7191
交易机构联系人:
****交易中心
0792-****498
传真：--
地址：--
出租方承诺
| 本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 1. 本次出租标的权属清晰，我方对该出租标的拥有完全的处置权且实施出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形； 对于设定担保物权的出租标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，****政府有关部门审核。 2. 本次出租是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3. 我方已认真考虑出租行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。 4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 5. 我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。 6. 我方承诺按照收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。 7. 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。 |
项目基本信息
| **市八****停车场内管理用房三年租赁经营权招租 | ||
| **** | 监测编号||
| 4307 元/月 | ||
| 2026-10-14 | 挂牌截止日期2026-10-20 | |
| **市八****停车场内管理用房，租赁期限为三年经营权，租赁面积为478.5㎡，挂牌价格为51684元/年，给予装修免租期2个月，竞租保证金20000元。 | ||
资产信息
| 八****停车场内管理用房 | 出租面积/数量478.5 | |
| 商业 | 出租期限三年 | |
| 2个月 | 配套设施||
| 按季度支付 | 权证名称不动产权证 | |
| 赣（2021）**市不动产权第****331号 | 权证所列示的建筑面积(平方米)478.5 | |
| 交通服务场站用地 | 标的使用情况空置 | |
| 不递增 | 服务费承担方||
| 挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。 |
||
出租方信息
| **** | ||
| 913********8528329 | ||
| 否 | ||
| **省**市**区**路759****面粉厂办公楼 | 经营规模中型 | |
| ****公司 | 经济类型国****公司（企业） | |
| 50000万元人民币 | 法定代表人周勇 | |
| 董事会决议 | ||
重大事项及其他披露内容
| 1、**市八****停车场内管理用房，租赁期限为三年经营权，租赁面积为478.5㎡，挂牌价格为51684元/年，给予装修免租期2个月，竞租保证金20000元。 2、本次招租资产按现状出租，以总价招租，面积仅供参考，面积数据如与实际不符，不影响成交和成交价格。 3、承租人不得经营纺织品、服装、木材、木制品、化学化工及易燃易爆、有毒有害物品的生产、仓储、经营及废品回收等项目。 4、承租人在开展经营活动前，须按照国家规定办理消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件且费用自理。如无相关资质证照或消防安全不达标即开展生产经营活动的，出租方有权解除租赁合同。 5、承租人如对资产进行装修，须符合国家有关规定，装修所需全部费用均由承租人承担。 6、承租人应负责保护建筑物的整体结构，不得私自拆除和改建，如因此发生的安全事故由承租人负责，并且须赔偿因改造给出租方造成的经济损失。 7、合同期内，因建筑物外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由承租人承担全部责任。 8、合同期内，承租人因装修、维修或经营需要进行特种作业的，相关工作人员必须按照规定持证上岗作业。 9、合同期内，承租人负责做好门前“三包”，积极配合相关部门及出租方做好环境卫生、消防治安等工作。 10、租金按季缴纳，先交后用，每季首月十日前，应付清本期租金。 11、招租资产租赁押金为三个月租金，由出租人保管，不计利息。租赁期满，合同终止，若无承租人应承担违约责任的情形，则可全额退还(不计利息)。 12、竞租成交，承租人不得反悔，且须在五日内付清全部款项，否则按违约处理，保证金不予退还。 13、承租经营期间，水电、煤气、电视收视、物业管理等一切费用和安全责任等均由承租人承担，并与出租人签订安全生产责任状。 14、承租人应按约定及时缴纳租金，承租人逾期一天支付，应加收当年全年租金的1%；逾期60日未支付租金，将视为无条件退出，出租方可无偿收回资产，且无须支付任何费用。 15、承租经营期间，承租人不得转让、转租、转借给第三人，否则出租人有权收回资产，所交租金及保证金不予退还。 16、因政府规划调整，需要拆除、征用、提前收回或改造拍租标的全部或部分，并造成损失的，双方互不承担责任。但政府有补偿的，属业主享有的归出租人所有，属经营、装修补偿的归承租人所有。 17、租赁合同期满，承租人所投入的装修连同资产应无条件返还出租方，且不得以任何理由要求补偿。
为了确保交易正常进行，请务必使用 Windows10 及以上操作系统自带 Edge v108+，谷歌 v108+,360 安全 v14+,360 极速 X22+版本浏览器参与项目报名和竞价，在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、可能影响网络竞价操作的应用软件。如遇网络不稳定导致竞价页面停滞，请手动刷新网页。采用其他浏览器导致报名、竞价等网络交易竞价活动无法正常开展的责任和后果由行为人承担。
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交易条件与承租方资格条件
| 网络竞价 | 报价方式多次报价 | ||
竞价过程中，竞买人(竞租人)应当认真严肃地进行报价，报价一经提交不得撤回。
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| 不需要审核 | 意向方报名及竞价条件需要CA | ||
| 否 | |||
| 是（放弃或不涉及） | 是否允许自然人报名是 | ||
| 2 万元 | |||
| 报名即缴纳 | |||
| 挂牌(报名)截止日17:00****银行到账时间为准) | |||
| 银行转账(不支持支付宝、微信、银联云闪付转账) | |||
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该项目为在线结算项目，收款账号以短信通知的账号为准，待****中心查看收款账号信息。
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| 1、未注册的竞租人应当在报名时间截止前先购买CA锁(CA锁购买地址：**市长虹大道**俊园701室（咨询电话：0792-****907）。再登录**省公共**交易网（网址：http://www.****.cn/web/）进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名，缴纳竞租保证金。已经注册的竞租人则在报名时间截止前直接登录**省公共**交易网进行网上报名,缴纳竞租保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。 2、竞租人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前通过网银将竞租保证金从****银行账户转账支付至开户名****交易中心的****银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“****交易中心”账户的资金不负任何责任。 3、竞租人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。特别提醒：标的保证金数额大于等于一万元时，****银行卡进行保证金转入操作，****银行卡入账后，因银行卡限额等原因造成的保证金退款延迟、退款异常等问题，交易中心不承担责任。 4、保证金不接受通过非转账方式入账，只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账、支付宝等第三方支付平台支付以及非报名人账户转账。自然人报****银行账户转出，公司****银行基本账户转出。 5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****银行同名账户出账的竞租保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明****交易中心现场办理；****银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞租保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。 6、银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。建议竞租人至少在距报名截止时间前1-3****银行确认到账时间。 7、竞租人在网络竞价时间前，应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞租人自行负责。 8、网络竞价成功后，承租人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交日后2个工作日内到**市****公司签订《资产租赁合同》。 9、成交后，承租人付清所有款项并签订租赁合同，交易中心凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回承租人所缴纳的竞租保证金;成交结果公示（公示3个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞租保证金。 10、竞租成交后，若因竞租人原因，无法签订租赁合同，****中心将保证金转至****作为违约金。 标书代写 |
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| 按季度支付； | |||
| 1、具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2、具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3、竞****租赁行为中没有欠租等违约行为，若竞租人有历史欠租等违约行为，其报名竞租中标一律取消其中标资格。 |
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| 1、意向竞租人需在规定时间内报名，并交纳相应保证金，保证金一次性汇入指定账户(户名: ****交易中心；帐号：网上平台自行勾选；开户行：网上交易系统自动生成 )，以到账为准。 2、报名及保证金到账截止时间：自公告之日起至2026年10月20日17:00止。提示：投标保证金转入账户：拟投项目招标文件中指定的转入账户（不同的标段采用不同的转入账户，不要采用其它标段帐户）。 3、报名地点：登录**省公共**交易网进行网上报名(如需要在我司指导下办理报名者，请于我司联系；如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系**中百信）。 4、网络竞价时间：2026年10月21日上午10:00开始。 5、竞拍方式：采取网络竞价（网址：http://www.****.cn/web/）。 6、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度：每个标的的自由竞价时间均为20分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为100元/次。 7、竞价结束后，系统会提示成交情况。 8、联系方式： 咨询电话：186****7191王经理 **中百信技术支持电话：185****7692、185****7603 咨询地址：**市**区庐峰路48号老市委大院，****人大办公楼二楼 标书代写 |
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挂牌公告及联系方式
| 自公告次日起 5 个 工作日 | 挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌否 | |
| 目前已延牌个周期，已**个 工作日 | ||
| 2026-10-21 10:00:00 | 交易地点||
| 王经理 | 产权方（代理机构）联系电话186****7191 | |
| ****交易中心 | 交易机构联系人手机号0792-****498 | |
| 交易机构联系地址 | ||
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