北京市大兴区魏善庄镇东南研垡村837.28亩农用地出租

1.出租期限：自合同签订之日起至2029年9月20日止（具体日期以实际签合同为准）；
2.租金标准：每年每亩2500元（具体以合同约定为准）；
3.付款方式：具体以合同约定为准。

不接受联合受让，受让方须为注册地在**市**区范围内的企业，注册资本不低于2000万元，经营范围须包含：蔬菜种植，农业园艺服务，农作物栽培服务，初级农产品收购，农业科学研究和试验发展，生物有机肥料研发等。

1.土地性质：经校核2024年度国土变更调查成果，该地块范围内耕地827.28亩、林地0.04亩、其他农用地9.96亩。经校核分区规划成果，该地块范围内林草保护区9.97亩，永久基本农田保护区827.31亩。经校核魏善庄镇镇域规划阶段成果（以最终批复成果为准），该地块范围内林草保护区9.97亩，永久基本农田保护区827.31亩，该地块范围内无违法占地等相关不良记录；
2.出租面积：837.28亩（最终以实际测量为准）；
3.出租用途：农业种植；
4.项目四至：**沟渠，南至耕地，西至李刘路，北至道路（以最终测绘结果为准）；
5.出租期限：自合同签订之日起至2029年9月20日止（具体日期以实际签合同为准）；
6.该地块范围内涉及现状耕地及永久基本农田保护区，应严格按照《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国土地管理法实施条例》《中华人民**国基本农田保护条例》及《**市基本农田保护条例》等法律法规的有关规定，结合我市《耕地和永久基本农田用途管控正负面清单》的管控要求，强化种植引导，从源头上杜绝违法违规占用耕地，坚决遏制耕地“非农化”、防止永久基本农田“非粮化”。；
7.出让方不定期对所出租地块进行检查，发现抢栽抢种或有破坏耕地行为，一律解除合同，收回土地。