中旅海棠湾H105-04-02、H105-04-04地块项目勘察、设计、施工EPC总承包

本招标项目中旅**湾H105-04-02、H105-04-04地块项目勘察、设计、施工EPC总承包已由****委员会以**省外商投资项目备案证明（项目代码：****）批准建设，项目业主为****，建设资金来源企业自筹，招标人为****，委托的招标代理机构为****。本项目已完成（可行性研究报告及批复/方案设计及批复/初步设计及批复），项目估算或投资概算为135420.50万元，项目是采用装配式建造并具有了开展工程总承包（EPC）必要的基础资料，现对该项目的工程总承包（EPC）进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1.项目建设地点：**市海****园区HT05-04-02、HT05-04-04地块；

2.2.项目建设规模：中旅**湾HT05-04-02、HT05-04-04地块项目（城镇住宅项目）：用地总面积为99542.50m2，容积率为1.2，总计容建筑面积119451.00m2；

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标范围和内容：中旅**湾HT05-04-02、HT05-04-04地块项目：用地规划性质均为城镇住宅，建设用地总面积为99542.50㎡，容积率均为1.2，总计容建筑面积119451.00㎡，拟建31栋地上7-13层、地下1层的商品住宅楼项目，地上建筑面积136538.63㎡，地下建筑面积41850.00㎡，其中住宅计容建筑面积117081.00㎡，居住配套设施面积2370.00㎡。计划工期：总工期 （703）日历天。招标范围：勘察部分：初步勘察、详细勘察、内容包括但不限于岩土工程勘察、工程测量、编制合格的岩土工程勘察报告、控制点测量及出具成果报告，灰线放线及出具灰线放线报告等相关内容以及后期配合服务；设计部分：完成本工程项目施工图设计、施工图预算编制以及包含但不限于本项目范围内的基坑护壁、护坡支护、降水等岩土工程专项设计、BIM、建筑、结构、给排水、强电、弱电（含智能化）、暖通、消防、人防、地基处理、交安、太阳能、屋顶光伏发电设施、泛光照明、钢结构（如有）、膜结构（如有）、幕墙（如有）、抗震支架、总平、大门、绿化景观、全装修、标识系统、绿色建筑、装配式建筑专项设计（含二次深化设计）、抗震专项设计、相关配套、辅助设施、设备设计以及设计变更、设计深化、施工配合、所有第三方采购设备安装配合等后续设计服务工作；施工部分：完成经发包人审批确认的施工图范围内所有工程施工内容，以及为实现项目预期功能所必须的其他工作；并履行缺陷责任期内的缺陷修复义务、质量保证期内的保修工作以及其他本合同约定的义务和工作（具体以工程总承包合同为准）；

2.4.招标控制价：135420.50万元；其中：工程勘察费人民币****700.00元，设计费人民币****4158.29元，建筑安装工程费人民币****527130.88元；

2.5.工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为2026年10月30日至2028年10月01日；其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；

2.6.标段划分（如果有）： / ；

2.7.质量要求：合格。

（1）勘察质量要求：合格。符合国家、行业现行规程规范标准要求的合格标准；

（2）设计质量标准：合格。设计深度和广度达到国家现行标准、规范、规程；

（3）施工质量标准：合格。施工质量符合设计图纸及国家有关标准、规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。

中标信息