泸水市重大项目建设征迁购买商品房安置采购公开遴选公告[变更]

**市重大项目建设征迁购买商品房安置采购公开遴选公告一、项目基本情况1.项目名称：**市重大项目建设征迁购买商品房安置采购2.采购人：****3.招标代理机构：****4.安置对象：**市六库街道丙舍坝安置点、怒江二桥连接线、****文化馆、新**学、****学校、老窝**流域环境整治、大南茂傈僳风情小镇、大河运动公园项目、大练地街道大南茂片区、上江镇上江百花岭音乐小镇项目辖区内近年来重大项目征地拆迁未安置群众。

5.安置规模：安置总户数为63户，面积:7330m2。

其中，六库街道涉及安置43户，需安置面积5240m2；大练地街道涉及安置19户，需安置面积1970m2；上江镇涉及安置1户，需安置面积120m2。

最终以实际安置户数为准。

6.项目地点：**市**（六库街道、大练地街道）；房源为商品住宅现房；7.房源户型：必须包含80㎡—150㎡区间户型，供足满足本次63户（具体以实际为准）安置的选房总量；8.采购性质：企业采购，****政府采购，不属于法定必须招标项目。

9.采购方式：公开遴选（资格后审）。

10.遴选规则：通过公开遴选的方式选定供应商入围（通过资格审查即入围）。

11.资金来源：财政拨付，资金已落实。

12.项目总预算：人民币3639.362万元。

房屋单价最高限价：4896元平方米（依据：****建设局关于提供**市近三个月商品房交易成交均价的复函），供应商填报的单价高于最高限价，否决其响应文件。

13.交付时限：合同签订后30日内完成现房交付。

二、供应商资格要求1.主体资格：在中华人民**国境内依法注册、具有独立承担民事责任能力的法人，提供有效的营业执照复印件并加盖单位公章。

2.行业资质：（1）若供应商为房地产开发企业，须提供在有效期内的房地产开发企业资质证书复印件并加盖公章；（2）若供应商为存量现房权属单位，无需房地产开发资质，但须提供房源不动产权证书以及房源合法处置证明文件。

3.房源证照要求：（1）参选期房：须提供完整五证：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证，复印件并加盖公章；（2）参选现房：须提供房源不动产权证书、工程竣工验收备案表、商品房现售备案材料，复印件并加盖公章。

4.房源权属承诺：参选房源不存在查封、冻结、司法限制处置、无未解除大额抵押、无权属纠纷，可无障碍分户转移登记至安置对象个人名下，供应商须出具专项权属承诺书。

5.信用要求：供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单；近三年无重大违法经营记录。

6.关联单位限制：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同法人单位，不得同时参与本次遴选。

7.其他：本项目不接受联合体参选；本项目房源交付、不动产分户办证等核心义务不得转包、不得违法分包。

三、遴选文件的获取1.符合条件的供应商，请于2026年10月8日起至2026年10月15日（每日上午08:30-12:00，下午14:30-18:00）（节假日双休日除外）到****报名。

2.遴选文件的获取所需资料：（1）营业执照副本及行业资质证书（原件复印件并加盖公章）；（2）法定代表人资格证明书和授权委托书（若法定代表人直接办理获取采购文件，则仅需提供法定代表人资格证明书）。

（3）房源证照（复印件并加盖公章）、房源权属承诺书。

3.供应商获取遴选文件后，应仔细检查遴选文件的所有内容，如有问题应在获得遴选文件3日内以书面形式向采购代理机构提出，否则，由此引起的损失由供应商自己承担。

四、响应文件递交信息1.响应文件递交截止时间：2026年10月23日09时00分。标书代写

2.递交地点：****会议室。

3.响应文件开启时间：同递交截止时间。标书代写

4.开启地点：****开标室。标书代写

注：逾期送达、未按要求密封、签章不全的响应文件，招标代理机构有权拒收。

五、发布公告媒介本次遴选公告在（https:www.****.html?source=1）及其它网站上发布。

六、联系方式采购人：****地址：泸****社区居委会**南路157****体育场三楼联系人：王克书联系电话：150****8478招标代理机构：****地址：怒****市六库街道傈景名苑联系人：和德娇联系电话：177****8621