桐乡市梧桐街道凤鸣小区房屋招租公告

为了体现公平、公正、公开竞争原则，****拟将位于**省**市梧桐街道凤鸣小区**24号房屋招租项目进行公告，具体如下：

一、招商人

****

二、项目基本情况

1.房屋名称：**

2.位置：**省**市梧桐街道凤鸣小区**24号

3.建筑面积：380.68平方米

4.资产性质：国有

5.房屋结构：混合，三层建筑

6.招租底价：41500元，竞标保证金4150元，竞标步长800元

7.租赁期限：三年

8.房屋现状：房屋坐落于小区内部，****商铺，目前存在屋顶漏雨、墙体发霉受损等情况，本次招租房源以现状出租，竞商人应自行勘察现场并评估其拟经营业态所需的全部条件。

三、招租方式：采用公开招租方式招租，在规定的时间内，以竞租总价最高者为中商人。现承租人在同等条件下，享有优先权。若经公开招租只有一家报名时，在招租底价、物业条件、**期限、支付方式等不变的情况下，直接转为商务洽谈。

四、招租相关情况

1.报名方式：本项目仅在国铁招商平台报名及受理。

2.本次招租报名起止时间：2026年10月14日15:00至2026年10月21日15:00

3.报名材料：

（1）企业营业执照、企业法人代表身份证

（2）自然人身份证

（3）信用承诺函、初步经营方案及以往信誉等相关资料

4.缴纳保证金：在报名资质审核通过后3个工作日内缴纳竞标保证金，逾期视为报名人自动放弃竞租资格。竞价结束，在 “国铁招商平台”上公示结果，于20日内签订《房屋租赁合同》。竞标保证金（不计息）在竞价结束后返回竞商人。

5.竞价时间：2026年10月22日9:00-17:00。

6.汇款信息

单位名称： ****

开户银行： 工行**汶河支行

银行账号： 110********00331770

7.招租条件：

（1）中商人应遵章守法，且合法依规经营，不得经营易燃易爆、危险品、化学品，不得从事扰民或从事非法经营活动。

（2）中****幼儿园、养老院、教培机构、医院等人员密集场所经营业态。

（3）中商人需根据出租房屋面积和经营内容，按照国家相关规定、标准配备消防器材，需符合消防安全管理规定，同时与招商人签订《安全责任协议书》，明确中商人消防、治安、安全生产等责任。

（4）中商人必须严格遵守签订的安全协议内容，在承租期间禁止私搭乱建的电线以及配电设备，禁止超负荷使用电器，禁止随意更改房屋结构和用途，认真落实相关消防安全制度。

（5）中商人在租赁期间不得自行改变房屋的主体结构（包括屋盖、梁、柱、支撑、墙体、连接点和基础等）、承重结构（包括承重墙、立杆、柱、框架柱、支墩、屋架、悬索等）或明显加大荷载；不得削弱房屋结构整体稳定性和抗震性；不得影响毗邻房屋的使用安全。

（6）租赁期内未经招商人书面同意，中商人不得将该房屋对外转让、转租、出借。

（7）竞商人、竞商人法定代表人或实际控制人及股东个人及所管理、控股、****公司与我单位发生经济、法律或其他任何纠纷的；或发生不服从我单位资产经营招商、房屋租赁管理的；或至报名之日，拖欠我单位租金或其他款项的；或被法务部门发出警示函的，招商人有权拒绝接受其参与竞商。

（8）资产归属：合同期满或提前终止时，中商人改善或增设的可移动设备、设施由中商人自行拆除清空，因拆除设施、设备造成房屋毁损的，中商人应在返还房屋前恢复房屋原状，费用由中商人承担。中商人对房屋可进行适当性改造及提升改造，投资方案经招商人审核后予以实施，投资额在**周期内折合完毕，即视为招商人资产，在合同履行结束后招商人不再进行补偿。

五、房屋租金支付方式

采取先缴租金和使用原则，一年一次。即第一年的租金在合同签订后15日内一次性交纳、第二年的租金在第一年年底一次性缴纳、第三年的租金在第二年年底一次性缴纳。

六、联系方式

联系人：陈占涛151****6017

联系地址：**市**区扬子**路451****中心营销部

****中心

2026年10月14日