沙滩畈东区块土地招租项目交易公告

项目编号

****

交易项目名称

沙滩畈**块土地招租项目

产权所有人

**市**区**街道张家村集体经济组织

交易类型

使用权出让（出租）

交易方式

网络竞价

2026-10-21 16:30:00

报名结束时间

2026-10-21 16:30:00

标的编号

****-001

标的名称

沙滩畈**块土地招租项目

租赁年限

5年

出让数量

413.58亩

起拍价（元/年）

516975.00

保证金(元)

250000.00

竞买人身份

企业,个人

自由竞价期

2026-10-22 09:30:00
-- 2026-10-22 09:35:00

标的物情况介绍

1、本次招租起始价为516975元/年（按1250元/亩/年计算），招租耕地面积约413.58亩（其中，张家村336.3675亩，陆家浦村77.2125亩）,用途限定为粮食作物种植。 2、本次租赁期限五年. 3、报名竞标人资格要求为法人组织，有骗取国家补贴、不良贷款记录等不良征信记录的单位不得参加。 4、租赁期内承租人要对该土地进行日常管理，灌溉和生活产生的水费、电费由承租人承担，不得倒渣土、挖沙，不得擅自改变土地性质，未经审批不得私自搭建房屋，不得私自转包给他人或用于抵押，否则出租人有权解除合同，并有权要求承租人按6个月租金标准支付违约金。 5、投标方式:①公开线上招标，本次招租将通过招必得—产权综合交易平台（网址：https://cq.****.com/subarea/330111/index，咨询电话0571-****7297）招租，招租日期详见公告或通过网上查询;②竞标人在报名时须按招租起始价计算的五年总租金的10%缴纳竞标保证金，即保证金人民币贰拾伍万元整（￥250000元）;③竞标人中标后放弃该标的的，则没收竞标保证金，并取消该竞标人对本次全部标的投标资格，该标的重新招标;④采取有底价的明标竞价方式，即在总底价的基础上竞价，每次加价的递增为4136元/年，以叫价高者中标:⑤招标结束后五个工作日内无息退还未中标者的竞标保证金。 6、合同签订：两块土地联合在平台出租由张家村作为出租主体，拍租成功后竞标者应在中标后与招标方张家村签订中标确认书，并于中标后七个工作日内签订正式租赁合同，合同由各村分别与中标人签订，履约保证金按田亩比例按村缴纳，租金按合同分别结算。中标人逾期签订租赁合同的，视为放弃该标的，投标保证金全部不予退还。 7、****政府依法征收、征用的，提前3个月通知承租方，合同自动提前终止，中标人或单位必须无条件执行。村集体经济组织退还剩余月份租金，无利息，同时****政府和出租方按国家有关规定和专业评估机构评估的办法**协商解决地上物清除事宜，青苗补偿费按20%归村集体所有、80%归土地承租者所有进行处理计算； 8、租赁期间如遇不可抗力因素，导致承租方种植的作物等财物损失的，所有损失由承租方自己承担，出租方不负责任。 9、租赁人必须严格遵守国家法律法规和规章制度，****管理部门的管理和监督，确保该土地的使用合理规范；

标的物地址

**省,**市,**区 张家村杭千**快

出让方联系方式

出让方

**市**区**街道张家村集体经济组织

出让方联系人

张少锋

联系电话

136****7600

交易机构联系方式

联系人

**街道产权经办人

联系电话

158****6742

联系地址

**街道区域发展办

保证金缴纳账户

户 名：****交易中心****中心产权保证金

开户行：****银行****营业部

账户：201********9719000006

申请人预交标的保证金必须在规定截止时间之前到达指定账户。保证金只允许用户****银行账号转账支付，不得使用现金支付、支付宝支付，****银行到账时间为准。报名多个标项的，保证金必须按标项分笔足额缴纳，不得叠加。标书代写

其他注意事项

无

环境要求

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操作帮助

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