文昌天碧实业有限公司2026年-2027年度 广告服务采购比选公告

****，由****国际航天城****公司全资控股，旗下开发的**国际航天城城市综合体项目（绿城﹒桂语天澜），现面向社会公开选聘2026年-2027****公司服务单位。

一、公司基本情况

****（以下简称“天碧公司”）于2021年6月成立，为**省属****集团下设企业****国际航天城****公司的子公司，负责**国际航天城城市综合体项目的投资建设及运营。公司经营范围涵盖房地产开发与经营、物业管理、项目投资管理、酒店管理、园区管理服务、房屋租赁与销售等方面。

二、服务对象

****国际航天城城市综合体项目（绿城﹒桂语天澜）。

三、服务内容及期限

**国际航天城城市综合体项目（绿城﹒****公司年度服务工作，服务内容包含但不限于月度推广策略、日常推广、节日节点宣传、项目物料及活动所需素材设计、项目广告投放素材设计及驻场服务等。

服务期限：2026年11月1日-2027年10月31日。

四、项目控制价

含税总价不超过人民币72万元。

五、其他要求

本项目服务严禁分包，参与比选的单位须独立完成全部服务内容。

六、费用标准

本采购项目报价为清单报价，各单位报价默认已包含调研费、差旅费、食宿费、税费及其他费用。

七、结算原则

服务完成且经考核验收后，根据考核情况按月结算。

八、投标单位资格要求及提供材料

（一）资格要求：

1、具有独立法人资格，****管理部门核发的企业法人营业执照，按国家法律经营，营业执照含有平面设计类别，且注册资金不低于80万元。

2、曾有房地产行业年度合同及过往**案例至少各3个，包括但不限于**合同、**成果等展示。

3、团队及其他配置：至少配置1名商务对接人、1名策划、1名设计、1名文案及1名视频剪辑员，公司注册成立1年以上（以营业执照注册时间为准）。

4、具有良好的商业信誉，参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函加盖公章）。

5、未被列入信用中国“重大税收违法失信主体”、中国执行信息公开网“失信被执行人”、中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为记录名单”（提供以上网站信息查询结果界面截图）。

（二）需提供的比选材料：

比选文件由商务标、技术标两部分组成。

1、商务标包括以下内容：

（1）投标函（加盖公章）（详见附件4）；

（2）企业法人营业执照副本或复印件（加盖公章）

（3）企业法人证明书（详见附件4）及身份证复印件（加盖公章）；

（4）参加本项目比选的受委托人的有效授权委托书（须含受委托人的身份证复印件）（详见附件4）（加盖公章）；

（5）参加本项目比选的受委托人的身份证复印件（加盖公章）

（6）比选报价表（详见附件4），要求提供纸质文件（加盖公章）；

（7） 公司近期主要业绩等有关资料（详见该公告中第八条第（一）款约定的单位资格要求）并加盖公章；

（8）投标单位的有效通讯地址、邮政编码、电子邮箱（加盖公章）；

（9）如参与比选的单位对比选文件所附的合同条款有异议，请在比选文件中说明

2、技术标包括以下内容：

（1）投标单位依据技术标评分提交的针对本项目2026年11月1日-2027年10月31日的广告服务方案。

3、投标单位须提供与纸质文件内容一致的电子档（U盘1份），同纸质投标文件合并封装，不单独递交。

九、评标办法

本次采购采用“综合评分法”进行评审，综合得分满分为100分。其中技术部分占比70%，商务部分占比30%。综合评分环节得分最高的投标单位进入议价环节，中标价格以议价环节最终结果为准。

1、商务部分的评审标准：商务标评定分值100分，按30%的比例计入综合评估分，计算时小数点后保留两位。商务标将各有效报价（税前价）中的均值设为基准价，各投标报价等于基准价的为满分100分，投标报价（税前价）与基准价偏差每5%，减少1分，以此类推。

2、技术部分要求根据项目2026年-2027年的营销实际情况给出营销策略、推广策略，延展关键节点的推广文案及画面，给出新媒体端营销的建议，并通过线上汇报的方式进行提报、答疑，具体评分标准如下：

技术标评定分值100分，按70%的比例计入综合评估分。最终综合得分=商务标分值*30%+技术标分值*70%（小数点保留2位）。

十、资料递交截止时间及方式标书代写

报价人须将报价函及相关文件资料装订并密封，在密封袋上注明项目名称，并将以上资料一式两份（一正一副）在截止时间前送达综合体项目部，逾期送达或未送达指定地点的视为无效。标书代写

1、截止时间：2026年10月22日（周四）17:00前。标书代写

2、送达地址：**省**市八门湾大道9号绿城﹒****中心。

3、联系人：张女士；联系电话：188****3858。

十一、采购人及联系方式

1、采购人：****。

2、地址：**省**市文城镇滨湾路177号文****服务中心5楼B区。

3、联系人：张女士；联系电话：188****3858；电子邮箱：****@qq.com。

十二、监督部门及联系方式

1、投标文件拆封全程由监察审计部委派一名代表执行监督职能，开标过程中如出现不合理之处，监察审计部可暂停开标。标书代写

2、联系人：袁先生，联系电话：139****1611。

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2026年10月13日