关于小区坡道改造工程重新比选的公告

各位邻居、业主朋友：

大家好！凯丽**小区非机动车库坡道及2栋1、2单元无障碍坡道改造项目已获2026年业主大会表决通过。因原中选单位****来函放弃中选资格，且无其他候选单位可供递补，业委会现按既定程序重新组织公开比选。

本次比选坚持“资质不降低、工程范围不减少、总价不超过上次比选控制价”的原则，欢迎符合条件的施工单位报名，也欢迎广大业主推荐符合条件的单位参与。现将有关事项公告如下：

一、项目概况及重新比选背景

本小区非机动车库坡道及二栋一单元、二单元无障碍坡道改造项目（以下简称“本项目”****花园2026年业主大会表决通过（议题11、议题12），资金来源为小区公共收益。

前期我委于2025年12月29日发布比选公告，截至比选文件递交截止时间，仅有****一家单位报名；按照《比选延期更正公告》关于“合格参选人不足三家时自动转为谈判方式”的规定，****公司直接谈判并确定其为中选单位。该项目比选控制价为人民币玖万柒仟柒佰伍拾贰元伍角整（￥97,752.50），绘盛公司中选价为人民币捌万玖仟玖佰叁拾壹元捌角肆分（￥89,931.84）。标书代写

2026年10月11日，绘盛公司来函表示放弃本项目，我委于10月12日收悉该函件。因上****公司一家单位报名，不存在可递补的第二中选候选人，无法以顺位递补方式确定施工方。为保障改造工程顺利推进，经研究，我委决定重新组织本项目施工比选，现予以公告。

二、报名资格要求

主体资格：具有合法的注册企业资格（营业执照）和独立法人地位，经营范围包括建筑工程施工或相关工程承包。

资质等级：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程或市政公用工程施工总承包乙级（或三级）及以上资质。

安全许可：具备有效的《安全生产许可证》。

业绩要求：近三年内（2023年10月至今）具有合同金额10万元以上的土建工程业绩至少两个。

信誉要求：未被列入“信用中国”失信被执行人名单，未被列入本小区供应商黑名单。

人员要求：项目负责人必须具备相关管理经验（监理或施工管理案例），优先考虑配备具有国家注册建造师资格者。

其他：本项目不接受联合体参选，严禁中标后转包或违法分包。

三、报名需提交资料（查验原件，收盖章复印件）

企业资质：营业执照、资质证书副本、安全生产许可证（复印件加盖公章）。

授权证明：法定代表人授权委托书（原件）、被授权人（经办人）身份证（验原件，收复印件）。

业绩证明：符合上述要求的工程合同关键页复印件（需包含合同金额、工程内容及盖章页）或竣工验收证明。

四、比选控制价及定标原则

（一）本项目比选控制价（即中选价上限）为人民币玖万柒仟柒佰伍拾贰元伍角整（￥97,752.50），各参选单位报价不得超过该上限。

（二）定标遵循以下原则

1. 中选总价不高于上次比选控制价人民币玖万柒仟柒佰伍拾贰元伍角整（￥97,752.50）。

2. 参选单位资质等级不低于原比选公告要求；

3. 承包范围不减，仍为非机动车库坡道、二栋一单元无障碍坡道、二栋二单元无障碍坡道，共计三处。

在符合上述条件的基础上，按照比选文件评审办法确定中选单位，并按规定履行结果公示、发出中选通知书及合同签订程序。

（三）本项目已获业主大会表决通过（议题11、议题12），本次比选仅系重新确定施工实施单位，不涉及项目内容、资金来源及预算规模的调整，故不再另行提交业主大会表决。比选结果按程序公示后发出中选通知书、签订施工合同。

五、报名登记及参选文件递交标书代写

自本公告发布之日（2026年10月13日）起，同时接受报名登记及参选文件递交，至2026年10月24日11时00分统一截止（每日9:00—17:00受理），逾期不再受理。标书代写

报名及递交地点：****中心前台。

获取方式：现场资格审核通过后，登记电子邮箱发送电子版比选文件及图纸/清单。

现场踏勘：参选人自行踏勘。领取资料后，须在截止日前自行联系物业工程师进入现场踏勘，并签署《现场踏勘确认书》作为参选文件附件。

六、参选文件开标标书代写

开标（及递交截止）时间：2026年10月24日11时00分（**时间）。标书代写

开标地点：****中心会议室。标书代写

逾期处理：逾期送达的、未送达指定地点的或未密封完好的参选文件，比选人将予以拒收。

七、联系方式

比选人：****

资料收取（物业）：028 8531 0038

监督/投诉电话：186****7000

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2026年10月13日