源兴花苑外墙面脱落维修工程

一、项目基本情况

1.项目编号：****

2.项目名称：源兴花苑外墙面脱落维修工程

3.项目类型：工程

4.所属行业：建筑业

5.预算金额：人民币 9.98万元

6.最高投标限价：本项目最高限价为人民币99803.81元，第一轮报价不能超过投标限价、最后投标报价超过第一轮报价或最高投标限价的均为无效报价，按照无效响应处理。

7.采购需求：外墙面、屋面、楼梯间翻新。具体详见施工图、工程量清单及项目需求。

8.合同履约期限：签订合同后45日历天内完成，具体以采购人书面通知为准。

9.本项目是否接受联合体投标：不接受。

二、供应商的资格要求：

（一）满足《****政府采购法》第二十二条规定。

1．具有独立承担民事责任的能力；

2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3．具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4．具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5．参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

****政府采购政策落实要求：

1.本项目专门面向中小企业采购；

2.残疾人福利性单位、监狱****监狱企业）视同小型、微型企业。

3.本项目专门面向中小企业采购，不再执行价格评审优惠的扶持政策。

4.依据财政部、发展改革委发布的《****政府采购品目清单》，****政府强制采购节能产品的《属于清单中打★品目的)，只能选择具有国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书的产品进行报价，认证****总局发布的: ****政府采购节能产品认证机构名录》和《****政府采购环境标志产品认证机构名录》。

（三）本项目的特定资格要求：

1.谈判响应供应商必须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质并取得安全生产许可证，且在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

2.谈判响应供应商拟派项目负责人要求：须具有有效的建筑工程专业二级及以上国家注册建造师资格，同时具备安全生产考核合格证（B证）（以上证书必须注册在投标单位）；

特别提醒：①注册地为**省内的企业，如本项目响应供应商拟派项目负责人为二级建造师的，必须按照****建设厅发布的《****建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》(〔2023〕26号)文件要求换发新的注册证书电子证照，其他省份按照各自省份规定执行。

②供应商拟派项目负责人如为一级注册建造师的，必须根据《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）文件要求使用并提供电子证书，并应在个人签名处手写本人签名，如未按文件要求提供电子证书或手写签名与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，视为拟派项目负责人的资格不符合要求。

3.拟派项目负责人为供应商的正式员工。项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，须提供响应供应商与拟派项目负责人双方签订的有效期内的劳动合同。

4.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。（以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务）

5.响应供应商未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体；****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单。（响应文件中无需提供证明材料，由采购人在谈判开始前现场登录相应网站查询）

6.根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办〔2022〕2号）文件要求，供应商在谈判响应文件递交截止时间当日，建筑业企业资质（指本项目要求的资质）动态监管结果不处于不合格状态的。加急标书代写

6.符合苏建函建管〔2025〕183号文件等法律、法规规定的其他条件。

三、获取采购文件

1.时间：谈判公告发布之日至2026年10月20日

2.地点：新点电子交易平台-**开发区

3.方式：“新点电子交易平台-**开发区”交易响应人进行报名，凭企业CA证书报名，报名后在会员系统中直接下载采购文件。

四、提交响应文件截止时间、谈判时间和地点加急标书代写

时间：2026年10月20 日9点30分（**时间）。逾时，交易系统将拒绝接受上传响应文件电子文档。

注：各供应商请关注开标大厅交流区，在开标结束后，请勿离开开标大厅。资格评审、符合性审查结束后，供应商就所有内容进行最后报价。最后报价将作为评审价。系统发送最后报价填报通知后，所有的响应供应商须在系统规定时间内填写并提交最后报价，未在规定时间内提交最后报价的，视作无效响应处理。加急标书代写

地点：新点电子交易平台-**开发区，谈判响应供应商自行选择任意地点参加远程开标会。加急标书代写

五、开启

1.时间：2026年10月20日9点30分（**时间）

2.地点：新点电子交易平台-**开发区“开标大厅”加急标书代写

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.谈判保证金：免收

2.项目谈判活动模式：不见面远程谈判模式，供应商在各自地点通过不见面交易系统参加谈判活动，具体操作办法详见新点电子交易平台-**开发区操作手册。

3.对项目需求部分（交易响应人其他资格要求、项目需求、评分标准）的询问、质询请向交易发起人提出，由交易发起人负责答复；对项目竞谈文件其它部分的询问请向竞谈文件制作人或竞谈项目组织人提出；对在“ 新点电子交易平台-**开发区”操作阶****公司提出。

4.供应商应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但成交供应商，应做好提交声明函、承诺函等相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称：****

地址：**区源兴路300号

联系人：张先生

联系方式：0513-****3991

对项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，询问、质疑由采购人负责答复。

九、其他

1.潜在供应商对竞争性谈判文件的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复。

2.有关本次谈判采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“新点电子交易平台-**开发区”发布的更正公告。

3.本次谈判采购不收取谈判保证金。

4.本项目不收取标书工本费。

5.本次采购项目谈判结束后需提供最终报价。

2026年10月14 日