政府采购合同

一、合同编号：****-001-001

二、合同名称：政府采购合同

三、****政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：****

四、项目名称：**区退管办联合办公楼物业服务采购

五、合同主体

采购人（甲方）：****

地 址：**市**区北一西路54号

联系方式：024****6908

供应商（乙方）：****

地 址：**省**市**区北一西路50号（A1126）

联系方式：155****7688

六、合同主要信息

主要标的名称：**区退管办联合办公楼物业服务采购

规格型号（或服务要求）：四、具体要求 1、甲方审定乙方拟定的物业管理制度，监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况，对乙方的物业服务质量进行定期检查和临时抽查，每月进行1次全面的考核评定，对服务中出现的问题责成乙方限期纠正。如因乙方管理不善，工作失误，给甲方造成经济损失和重大政治影响时，甲方视情节对乙方进行处罚； 2、物业管理所需物品工具（包括办公桌椅、电脑、电话费、饮用水、餐费等）由乙方自行承担。 3、乙方制定该物业和各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理活动，但不得损害甲方的合法权益、获取不当利益。不以任何形式转租、转让、抵押承包区域，在承包区域只从事甲方认可的服务工作。乙方独自承担本物业的一切管理责任，不得将本物业的管理责任转让给第三方。不得在承包区域住宿或从事非法活动，也不得从事有损甲方利益的活动，同时不允许在承包区域对甲方活动进行滋扰性的行为； 4、员工必须遵守**区退管办公楼内的一切行政管理规定、制度。无权在承包区域内从事任何广告活动或类似宣传活动，不得以甲方的名义从事任何经营活动。 5、指定一位经理（负责人），全权代表乙方与甲方保持密切联系并保证承包区域服务工作。每月以书面形式向甲方汇报物业管理工作情况，并随时接受甲方的监督和指导。建立本物业的管理档案，并及时记载有关变更情况。本着高效、精干的原则，为承包区域的服务工作配备足够的人员，且聘用的工作人员必须符合劳动部门有关用工规定，并经相关专业考核合格后持证上岗，甲方有权进行审核。乙方辞退、调整工作人员，应事先通知甲方并经甲方同意。甲方有权对乙方工作人员进行调整。乙方岗位工作人员年龄结构由甲方审核，工作人员上岗必须穿甲方确认的制服及甲方许可的装饰物品； 6、乙方在承包区域因作业所需增加机械、电力设备及设施应征得甲方同意，并聘请有资格的承造商进行安装、保养并将施工安装保养记录手册和图纸交甲方备案； 7、自觉接受和配合上级各相关部门的检查，对检查中出现的问题进行整改，如因乙方原因所****公司承担。遇突发事件或安全检查时，乙方必须配合有关部门执行任务，并指定专职人员协助工作直至完成； 8、制定具体的质量保证措施和相关服务承诺。如因质量未达到目标，应承担责任和经济赔偿、达不到业主要求或未兑现各项服务承诺，业主有权要求其整改；****公司管理失误发生责任事故，造成损失和影响，或人员数量不保证

主要标的数量：1

主要标的单价：584,882.40元

合同金额：584,882.40元

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：公开招标

七、合同签订日期： 2026-10-14

八、合同公告日期：2026-10-14

九、其他补充事宜：