长塘鱼塘网上竞投公告[招租中]

竞价资质要求：

（一）意向方必须是中华人民**国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。

（二）本项目不接受联合体报名参加。

（三）其它资格条件：无 。

备注：

1.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。

2.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。

3.本地块为鱼塘、空地，仅用于农业用途。不得擅自改变土地性质，合同期间，如遇出现图斑等行为，甲方有权单方面终止合同、没收合同履约金并收回土地及鱼塘，恢复土地及鱼塘现状所需费用、所有违法责任由竞得方自行承担。

4.为做好农业面源污染防治工作，落实鱼塘养殖水治理工作，乙方应当按要求完成鱼塘养殖水治理任务，所产生的费用由乙方自行负责。如乙方在承租30日内未按规定建设养殖水治理设施，甲方有权单方面解除合同，保证金归甲方所有，并收回鱼塘。乙方在签订合同当天，须一次性向甲方交纳19760元作为建设养殖水治理设施的保证金。养殖水治理设施完成后，退回养殖水治理设施的保证金。

8.租赁期内，乙方不得对鱼塘进行堆填，不得改变鱼塘用途。

9.在竞投人竞得资产签订合同后，缴纳的交易保证金由三资管理平台无息原额划转至出租方合同履约保证金账户作为该合同的履约保证金等其他费用（详见《交易方案》），不足部分由竞得人自行向出租方补足；若划扣完毕上述所有款项后仍有剩余的，余款按竞得人提供的名下指定账户无息原款退回给竞得人；未能竞得的竞投人所缴纳的交易保证金在竞投结果后5个工作日原路退还交易保证金；若竞得人在竞投结果公示期满5个工作日内未能与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

10.承租方（竞得人）明知出租物业存在瑕疵，仍参与竞拍后主张合同无效的，应当向出租方赔偿空置租金损失（不满六个月按照六个月计算空置租金损失）；出租方还有权没收保证金（竞拍保证金或履约保证金），并向承租方（竞得人）主张合同总金额30%的损失。此条款在合同撤销、无效后，该条款仍然有效，并作为合同结算和清理的依据，双方均予以认可。

11.承租方需保证其在使用租赁地块过程中的所有行为均符合国家关于土地利用、环保等方面的法律法规及政策要求，确保不产生违法违规图斑。如因承租方原因出现任何图斑问题（包括但不限于被卫星遥感等检测手段发现的违法用地、破坏耕地等图斑），承租方应在出租方或主管部门要求的限期内完成整改并承担全部责任和费用。若承租方未在限期内完成整改，或该图斑问题对出租方造成实际损失（如行政处罚、产生其他经济损失等），出租方有权在通知承租方后，直接使用承租方的履约保证金用于处理前述事宜。出租方使用保证金的行为不免除承租方的整改责任，如保证金不足以覆盖所有费用的，承租方应在收到出租方书面通知后5日内补足差额。同时，承租方应在收到出租方通知使用保证金后5日内补足被划扣的保证金金额，使保证金数额恢复至本合同约定的额度，否则出租方有权单方面解除合同，收回承租方租赁地块的使用权。

区交易编号：****

租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为5.00。

免租期：无。

（一）意向方须在2026年10月21日17:00前使用其在三资交易系统****银行转账方式一次性足额汇缴交易保证金。交易保****银行到账时间为准，三资交易系统识别交易保证金到账及资格审核通过后方可获得竞投参与资格成为竞投人。

(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 (本项目暂不支持支付宝、微信、现金存入等方式转账，多缴、少缴、非一次性缴、别人代缴、现金存入、微信、支付宝等第三方平台转账均视为无效，如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得交易参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任) 。