关于加强“好房子”施工图审查要点管理的通知

各县(市、****建设局、******管理局、****园区规划建设局，各施工图审机构:

为贯彻落实《**市推进“好房子”建设实施方案》（阜政办〔2026〕8号）安排部署，规范我市“好房子”施工图设计审查要点管理，提高“好房子”施工图设计审查质量，现就有关事项通知如下：

一、施工图审查机构要明确“好房子”审查内容，遵循体现“好房子”住宅特征、保障住宅安全和性能、便于审图操作原则，严格执行《住宅项目规范》（GB55038-2025）《**省好房子建设技术导则(试行)》《**市“好房子”技术导则（试行）》等标准，对施工图执行“好房子”技术标准情况进行审查。

二、施工图审查要聚焦当前住宅品质存在的关键问题，以解决人民群众居住痛点和现实需求为导向，将防开裂、防水、防串味、保温、隔声、电梯等设计措施纳入审查要点。施工图审查机构应填写《“好房子”施工图重点审查表》，对审查发现不符合“好房子”技术标准的施工图，督促设计单位整改至满足要求。

三、加强“好房子”设计变更管理。审查合格的施工图设计文件原则上不得变更，确需变更设计的，严格按照《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（住建部令第46号）第十四条等有关规定执行，且不得变相降低质量标准。

四、各地住房城乡建设行政主管部门严格履行“好房子”施工图设计审查监管职责，将“好房子”设计审查质量纳入年度施工图审查质量“双随机、一公开”检查。加强监督检查，发现有违法违规行为的，依法严肃处理。

本通知由****负责解释，自印发之日起试行2年，试行期间国省另行规定的，从其规定。

附件：施工图设计审查意见表（“好房子”设计审查专篇）

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2026年10月12日