唐山盾石房地产开发有限公司第三方维修工程询比价

一、项目概况

红堡片区，位于**道以北，兴泰道以南，梁家屯路以东，学院路以西。红堡一至四期及红堡售楼处、包含红堡商业楼等各项目交用至今，已超过二年质保期。

启新片区位于****区的核心地段，**区北新道南侧、益民街东侧，****博物馆西侧地处“**中轴”**东道沿线，背靠**山公园，东临陡河生态长廊。金玉府已出总包单位质保期，金成府将于2027年质保期结束。

**冀东水泥南****公司委托****进行集中采购，分别签订维修合同。

二、询比价范围

承包范围包含但不限于墙面空鼓裂缝维修、窗户维修、屋面维修、楼体散水拆除及恢复、阀门井维修、暖气维修、入户门维修、外墙裂缝、室内防水维修等事项，具体内容以采购人通知为准。

三、服务标准及验收要求

合格并符合国家质量标准。单项维修完成后，由采购人组织现场验收，需达到正常使用及安全标准。

四、工期要求

具体开工时间以采购人书面通知为准，合同服务期36个月，双方协商一致可书面提前终止。任一方拟单方提前终止的，应当提前60日书面通知对方，自通知载明终止日终止。中选人发生重大违约且拒不整改的，采购人可立即解除合同，不适用前述提前通知期。终止后双方据实结算已发生服务费用。

五、付款方式

合同生效后每半年作为一个支付周期，中选人按照实际维修内容上报进度款，经采购人审核完毕且收到中选人开具的合规增值税专用发票后，支付审核价款的70%。

工程全部完工，项目单项工程竣工验收单审批完成之日后10日内中选人须按采购人要求报送盖公章的正式结算书，工程竣工结算经采购人委托的造价审计机构出具审计报告后，且收到中选人开具的全额增值税专用发票后支付至审计结算金额的95%；结算金额的5%作为质量保修金，待工程竣工验收合格满2年后，若无质量问题，一次性无息返结算金额的3%；待工程竣工验收合格满5年后，若无质量问题，一次性无息返结算金额的2%。

备注：采购人有权采用包括但不限于商票、银行承兑汇票形式支付工程款，其中商票、银行承兑汇票等非现金形式付款比例不低于30%（含30%）。

六、最高限价

本服务最高限价含税金额190万元，请在最高限价范围内进行一次性报价。有效报价以平台上传的纸质盖章版为准。

七、评审方法

最低评审价法（以不含税总价评选）。

八、报名资格要求

1.具有有效的营业执照的独立法人单位，具有建筑工程施工总承包叁级及以上施工资质，且具有有效的安全生产许可证。（报名阶段须上传营业执照、资质证书及安全生产许可证原件扫描件、法人身份证复印件加盖公章，如营业执照、资质证书、有效安全生产许可证为复印件的上传时需盖单位公章）；

2.供应商需具备提供相应服务的能力，且2023年至今有过至少一个类似业绩（以合同签订时间为准，体现出合同服务内容、合同签订时间、双方签字或盖章页扫描件并加盖单位公章，如未体现上述内容信息，视为不合格）；

3.未被“信用中国”（http：//www.****.cn/）网站列入失信被执行人记录名单（报名阶段需要提供网站查询结果证明文件，加盖单位公章后上传扫描）；

4.2023年至今在经营活动中，无重大违法行为，单位运营状况良好。(报名阶段须提供承诺或声明，加盖公章后上传扫描件)；

5.供应商需提供近12个月依法缴纳税收的完税证明（如某月份无经营/无收入/依法免税，请****机关出具的无****机关出具的纳税凭证（资料需加盖公章后上传扫描件）；

6.供应商需提供近12个月依法缴纳社会保障资金的缴纳记录，加盖公章后上传扫描件；

7.本项目不接受联合体投标。

注：投标人需上传1-6项附件并加盖单位公章，缺少任何一项视为资格审查不通过。

注：报价文件及要求详见询比价文件。