关于新邵经开区仓储物流中心及配套设施项目项目建议书的批复

新发改综〔2026〕87号

关****物流中心及配套设施项目

项目建议书的批复

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你中心报来的《关于批****物流中心及配套设施项目的项目建议书审查的函》等资料收悉。****财政局出具了资金来源审核意见、县商务局出具了行业审查意见。经研究，现批复如下：

一、项目建设必要性：（1）落实国家和省市物流降本增效战略部署的需要。降低全社会物流成本是提高经济运行效率的重要举措。国家和省级层面持续推进现代物流体系建设，着力完善县乡村三级物流网络，补齐县域物流设施短板。**市明确统筹布局区域性物流枢纽、集散中心和现代****园区，将**纳入县域物流节点布局。本项目建设标准化仓储物流设施，是承接县域物流节点功能、落实物流降本增效部署的具体举措。

（2）补齐**经开区仓储物流配套短板的需要。**经开区经过多年发展，已形成“一区三园”产业格局，先进制造产业园主攻电子信息、智能制造、生物医药，雀塘循环经济产业园深耕再生有色、再生塑胶及报废电子电器拆解。随着装备制造、循环经济等产业链群快速发展，园区企业对专业化仓储物流设施的需求日益迫切。****园区范围内专业化物流中转仓、冷链库等设施仍以企业自建或租赁散点为主，缺乏集中建设、统一管理的公共仓储物流载体，物流服务能力与产业发展需求不相匹配。本项目****园区生产性服务业配套短板，为入园企业提供标准化、专业化的物流仓储服务。

（3）满足**特色农产品冷链流通的迫切需要。**县依托特色蔬菜、肉蛋禽、食用菌、茶叶、中药材等“土特产”大力发展现代特色农业产业。尽管已初步构建县、乡、村三级冷链物流网络，但冷库容量相对较小、结构和分布不够合理，难以满足当前农产品冷链物流运输需求，产品在运输和储存环节折损较大。本项目建设冷链库及配套设施，有助于在生产者和消费者之间形成高效流通通道，畅通“乡里土货”进城的“最后一公里”，减少农产品产后损失，提高农业综合效益。

（4）承接区域物流通道辐射带动效应的需要。**县地处湘中腹地，素有“**之心”美称，与多个市县接壤，南向可对接粤港澳大湾区，西南向可对接**北部湾经济区及西部陆海新通道，区位条件优越。本项目建设有助于**经开区更好地承接区域物流通道辐射，将区位优势转化为物流组织优势，提升县域物流承载能力，为融入区域物流网络提供设施支撑。

根据相关文件精神，原则同意你单位实****物流中心及配套设施项目,项目编码：****。

二、项目建设地点：****开发区。

三、项目建设单位：****。

四、项目主要建设内容及规模：

****经济开发区****中心及配套设施建设，项目总用地面积38469.01㎡（约57.7亩），总建筑面积45307.46㎡，具体包括：**物流中转仓24308.44㎡、冷链库17321.68㎡、综合楼2825.54㎡、设备用房589.00㎡、门卫室36.00㎡、非机动车停车棚226.80㎡、设置机动车停车位30个；配套建设室外工程及相关设施设备工程。

五、项目总投资及资金来源：项目估算总投资9982.55万元。资金来源：申请发行专项债券资金和地方财政配套资金。

六、有关要求

1. 请严格按照基本建设程序，抓紧编制项目可行性研究报告，落实规划选址、用地预审、节能审查等手续，完善相关支撑材料后报批可行性研究报告。

2. 严禁以项目建议书批复代替可行性研究报告批复，不得擅自变更建设地点、建设规模、建设内容，严禁未批先建。

3. 做好资金筹措方案，严控建设成本，杜绝超概算建设，落实建设项目各项管控要求。

七、项目建设相关情况公示

根据相关规定，发改局批准项目建议书之后，要求对涉及社会公众利益的项目相关情况进行公示。公示内容为本批复内容，公示期为本批复下达之日起延后5个工作日，公示期内，任何单位和个人对本项目建设有异议、意见或建议的，可通过来电、****发改局实名反映，以单位名义反映的需加盖单位公章，以个人名义反映的需署真实姓名及有效联系方式。公示期内征集的主要意见和建议将及时送项目单位作为编制和审批项目可行性研究报告的重要参考。

****改革局

2026年10月12日