宁夏泷润物业服务有限公司三期5号公寓消防维保服务 询比价公告

****三期5号公寓消防维保服务

一、采购单位：****

二、项目名称：****三期5号公寓消防维保服务

三、项目编号：****

四、项目概况

为保障湖畔嘉苑三期5号公寓建筑消防设施安全、稳定运行，确保消防设施符合国家及地方现行消防安全规范要求，能够在突发火情时完整、有效发挥防火、灭火及疏散功能，依据《中华人民**国消防法》《社会消防技术服务管理规定》等相关规定，现通过询比价方式择优选择专业消防设施维修保养服务单位，为本项目提供全方位、专业化的建筑消防设施维修保养服务。

五、服务内容

为下述建筑消防设施提供专业维修、保养技术服务，确保设施符合国家及地方现行消防安全规范要求，且能在突发火情时完整、有效发挥防火、灭火及疏散功能：

1.火灾自动报警系统（含探测器、报警控制器、联动控制器、区域控制器、声光报警器、输入输出模块等全套组件及线路）；

2.消防供水设施（含消防水泵、消防水箱、稳压泵、气压罐、管道、阀门、压力表、过滤器等）；

3.消火栓灭火系统（含室内外消火栓、消防水带、水枪、消火栓箱、消防软管卷盘等）；

4.自动喷水灭火系统（含喷头、报警阀组、水流指示器、末端试水装置、管道、阀门、压力表等）；

5.气体灭火系统（含灭火剂储存容器、驱动装置、输送管道、喷嘴、启动装置、气体灭火控制器、检漏装置等）；

6.消防排烟系统（含排烟风机、正压送风机、防火阀、排烟阀、排烟口、送风口、风管、风阀执行机构等）；

7.火灾应急照明和疏散指示标志（含应急照明灯、疏散指示牌、集中控制型应急照明疏散系统主机及配件等）；

8.消防专用电话（含电话主机、分机、插孔电话、录音设备、专用线路等）；

9. 消防火分隔设施（含防火门、防火卷帘、防火窗、闭门器、顺序器、卷帘控制器等）；

10.消防电梯（含专用控制装置、应急迫降功能、消防电梯前室加压送风联动组件等）；

11.灭火器（含各类规格干粉、二氧化碳等灭火器的检查、压力检测）；

12.消防应急广播系统（含应急广播主机、功率放大器、吸顶/壁挂/防水型扬声器、广播分配器、联动触发模块、话筒、录音设备及专用线路等）；

13.消防供电系统（含消防专用主电源独立回路、应急电源EPS、柴油发电机、双电源切换装置、消防专用配电箱/柜、设备专用线路、蓄电池、充电器、接地装置等）；

14.其他纳入甲方建筑消防系统的相关设施设备（如室内水泵接合器等）。

六、采购方式及比选内容

1. 本次拟通过询比价方式，择优选择专业维保服务单位。

2．最高限价：服务期1年，建筑面积约24000平米，年度维保总费用严格控制在24000元以内，报价本次报价为含税全包价，包含该费用包含人工、检测、试验、报告编制、技术培训、200元（含）以内的材料费、税金等服务费用（不含设备配件、材料采购及更换费用），除此采购单位无需额外支付其他任何费用。

3.付款方式：每半年支付一次。

七、采购方式：公开询比价。

八、参选单位资格要求

1.参选单位须为在中华人民**国境内依法注册、具有独立法人资格的企业，持有有效的营业执照，经营范围包含消防设施维护保养、检测等相关内容。

2.参选单位须具备国家认可的消防设施维护保养检测资质，拥有固定的专业服务团队，现场执业人员须包含至少1名注册消防工程师及2名以上中级及以上消防设施操作员，所有人员证件真实有效且在有效期内，不得挂靠、无证上岗。

3.近3年内无重大违法违规经营记录，无消防、安全领域失信惩戒记录，无政府采购不良记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单。

4.具备本地化服务能力，能提供24小时应急值班电话并保持畅通，承诺接到故障通知后市区范围内30分钟内、**范围内60分钟内到达现场，可及时响应采购单位日常维保需求及紧急事项专项处理。

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本次比选；不接受联合体报价，不允许分包、转包。

九、 询比价报名

1．本次询比价文****集团招采平台（http://111.****.153:10008/platform/runtime/epp/designer/index.html#/NXJCMHW/home）以电子版方式发放。

2．凡有意参与投标的潜在参选单位请于公告之日起至2026年10月20日12时前，****集团招采平台上进行报名投标，操作流程如下：

（1****集团招采平台，注册成为平台用户（详见平台首页-系统公告《供应商操作视频及操作手册》）。

（2）已注册成功的参选单位应在规定时间****集团招采平台完成对应项目的登记操作。（详见平台首页-系统公告《供应商操作视频及操作手册》）

（3）参选单位应“先登记、后投标”。

（4）如参选单位未完成上述流程操作，视为报名无效。

3．比选组织单位对参选单位上述信息审核，通过审核的参选单位即可在2026年10月20日12时****集团招采平台获取电子版比选文件。

十、响应文件的递交

1．响应文件递交的截止时间（投标截止时间）为2026年10月20日15：30。本次招标采用线下现场开标、现场递交方式，不接受线上平台递交及线上报价。参选单位须在投标截止时间前，将签章齐全的纸质响应文件(一正两副），递交至指定开标地点，并现场完成投标相关事宜。加急标书代写

2. 开标及文件递交地点：****2楼会议室（****市**区湖畔嘉苑6号公建养老院斜对面），逾期送达、未送达指定地点的响应文件将不予受理。加急标书代写

3．整套标书分正本1份，副本2份，正副本一袋密封。封袋密封封口处加盖投标单位公章。封皮注明：项目名称、投标人名称、开标前不准启封。加急标书代写

4.各参选单位应持****集团招采平台，开标前及时查看相关变更公告、澄清和修改及中标公示等，招标人不再以其他方式通知。加急标书代写

十、联系人及联系方式：

联系人：赵晓宁 联系电话：0951-****612

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2026 年 10月14日