河南牧经海润资产经营有限公司经营性房产公开竞价招租公告

****拟对**校区南门东**分经营性房产进行公开竞价招租，现欢迎符合资格条件的竞价人参与。

一、项目概况

1.项目名称：****经营性房产招租项目。

2.项目地点：**市**区**路16号（**校区南门东**分用房），建筑面积约300㎡，其**自建用房约67㎡。

3.标段划分：本项目共设1个标段，租金起价为12.8万元/年。

4.经营范围：办公、餐饮、教育等（须符****公司要求）。

5.租赁期限：自合同签订之日起3年，合同一年一签。公司每年对承租方经营情况进行考核，考核合格者方可续签下一年度合同。

6.租金支付方式：合同签订时，承租方须一次性缴纳当年度租金。

7.合同签订：竞价成交后，公司与成交人签订正式租赁合同。

二、招租要求

1.房屋按现状出租，装修改造由承租方自行负责。装修改造不得改变房屋主体结构，不得加装夹层；现有夹层须无条件拆除。装修改造及电路铺设须符合国家消防安全管理规定。

2.承租方须自行经营所承租房屋，不得分租、转租。

3.承租方须依法合规经营，落实安全、卫生、防火、防盗等管理责任。经营过程中发生的一切问题由承租方自行承担；造成公司损失的，承租方承担全部赔偿责任。****公司名义或任何虚假名义开展经营活动。

4.承租方须在营业执照核准的经营范围内经营，不得超范围经营。

5.****公司要求开展营销经营活动。

6.严禁出现仓储、经营、住宿”三合一”或”二合一”现象。

7.****公司监督检查，配合提供便利条件，服从规范化管理。

8.租赁期内，如因****学校规划调整，承租人须无条件配合，包括提前解除合同、无条件退出承租场地并以良好状态移交租赁标的。

三、竞价人资格要求

1.依法设立并有效存续的境内企事业法人（含分支机构）；

2.具有完全民事行为能力的自然人；

3.不接受联合体参与竞价；

4.竞价人无重大违法犯罪记录及重大失信记录（须提供承诺函，格式附后）；

5.有下列情形之一的，不得参加本项目竞价：被有关部门责令停业、企业经营资质被取消、企业财产被查封或冻结、处于破产状态、存在未结案的劳资诉讼，以及其他违反国家法律、行政法规规定的情形。

四、竞价报名事项 （一）报名时间

2026年10月15日至2026年10月19日，每日上午8:30—11:30，下午14:30—17:00。

（二）报名地点

****园区办公楼304室（中州大道连霍高速北两公里路东）。

（三）报名材料

竞价人报名时须提交以下资格文件：

1.企事业单位：****事业单位法人证书）原件及复印件、授权委托书原件、法定代表人或被授权人身份证原件及复印件；

2.自然人：本人身份证原件及复印件；

3.所有竞价人均须提交以下资料（详见附件《****经营性房产招租竞价报名资料》），填写完整并签字或盖章、摁指印：

（1）租赁报价表（所有竞价人均须填写）；

（2****事业单位填写）；

（3）竞价报名表（自然人填写）；

（4）竞价承诺书（所有竞价人均须填写）；

（5）无重****事业单位填写）；

（6）个人无犯罪记录、重大失信记录承诺书（自然人填写）；

（7）反商业贿赂承诺书（所有竞价人均须填写）；

（8）授权委托书（竞价人为法定代表人或自然人的无需出具）；

（9）竞价保证金退还信息表（所有竞价人均须填写，竞价结果确定后仅退还未成交竞价人）。竞价人应对所提交资格文件的真实性、合法性负责。

（四）现场勘察

公司不统一组织现场勘察，竞价人可根据需要自行前往勘察。

五、竞价保证金

1.缴纳金额：符合条件的单位及个人在报名时须预交竞价保证金人民币壹万元整（￥10,000元），并保存好原始凭证，报名时一并提交。

2.缴纳方式：****公司对公账户：

户名：****
开户行：****分行

账号：411********8150070636

3.保证金处置：

未成交竞价人的保证金，于成交公告发布后10个工作日内无息退还；成交竞价人的保证金转为租金；价人放弃成交资格或违约的，保证金不予退还。

六、竞价过程及竞价规则

1.按标段顺序进行竞价，竞价人现场进行两轮整数报价，当场开标，以第二轮最高报价者为成交人。如第二轮报价出现相同最高价，则增加报价轮次，直至产生最高报价者。标书代写

2.有效竞价人不足3人的，该标段按废标处理。

3.竞价结束后，根据竞价结果确定成交人，并签订成交确认书。

4.竞价成交人放弃成交资格的，该标段作废标处理。

七、竞价时间、地点及要求

1.竞价时间：以另行通知为准。

2.竞价点：****园区会议室。

3.要求：竞价人须在规定时间内携带本人身份证原件到达开标地点，迟到或材料不全者视为自动弃标。标书代写

八、公告发布及期限

本公告在《****网站》发布，公告期限截止至2026年10月19日。

九、联系方式

招标人：****

地址：****州大道连霍高速北两公里路东

联系人：金老师

电话：0371-****5591

附件：****经营性房产招租竞价报名资料

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2026年10月14日