2026年坊子区老旧小区设施设备更新改造项目总承包（EPC）及监理公开招标公告

（项目编号：****）

1.招标条件

本招标项目2026年**区老旧小区设施设备更新改造项目已批准建设，招标人(项目业主)为****，建设资金来自地方财政资金+中央预算内资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包（EPC）及监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：**市**区。

2.2 建设规模：拟对**区2000年前已建成并列入省旧改计划，未进行供电改造的26个老旧小区进行设施设备改造提升，共惠及居民1398户，主要改造土建工程，包含电缆管道1679米，电力工井46座、塔杆13根、电表箱基座4座。

2.3 总投资约：606.3万元。

2.4 标段划分：本项目共分为2个标段，一标段为工程总承包（EPC），二标段为监理。

2.5 计划工期

2.5.1工程总承包（EPC）：总工期90天（具体开工日期以招标人或监理方共同出具的书面开工令为准）。设计人自接到招标人通知后20天内完成全部设计任务。

2.5.2监理服务期限：自本项目实施之日起，至项目竣工验收合格、工程审计结束并将整理的工程档案资料交接完毕、工程质量缺陷责任期结束、所有手续办理完成（以前述条件最后达到的时间为准）止。

工期包含但不限于包括法定休息日、法定节假日、施工准备时间、交叉施工、配合施工的等待时间、竣工验收时间等，各种考虑因素都计算在前述施工工期内，上述各因素均不构成工期顺延的理由。

2.6 质量标准：

2.6.1设计质量标准：满足国家和地方现行设计标准和要求。

2.6.2施工质量标准：符合国家现行及行业验收规范、标准及质量检验评定标准要求。

2.6.3监理质量标准：达到现行国家工程质量验收标准的合格要求。

2.7 招标范围：

2.7.1总承包（EPC）标段为设计、采购、施工直至竣工验收合格、整体移交及相关后续服务、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。具体范围如下：

（1）设计部分：包含但不限于本工程的方案设计、初步设计、施工图设计、预算编制等、设计变更及配合工程施工至项目竣工验收、配合完成移交期等所有设计工作和技术服务；

（2）设备采购范围：完成本招标项目中工程中所有材料、设备的采购。

（3）施工部分：包含但不限于设计范围内所涉及的施工、设备材料采购、供货安装等全部工作内容；安装调试、竣工验收、技术支持及整体移交、工程保修期内的缺陷修复等，协助招标人办理项目建设所需的全部行政许可、审批、备案、报建、各项验收等手续，直至竣工验收及备案。

2.7.2监理标段：施工及保修期内的全过程监理服务。

3.投标人资格要求

3.1总承包（EPC）标段：

3.1.1具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质；

3.1.2具有市政公用工程施工总承包三级及以上资质，并同时具有有效的安全生产许可证；

3.1.3工程总承包项目负责人应当同时具备下列条件:

项目经理资格:项目经理须具备二级及以上注册建造师执业资格（市政公用工程专业），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；

设计负责人:具备一级注册建筑师资格；

施工负责人:具备二级及以上注册建造师执业资格（市政公用工程专业），且不得同时担任其他在建工程项目的项目经理、项目负责人。

注:工程总承包项目经理可以兼任项目施工负责人。

3.1.4本标段专门面向中小企业采购，即投****监狱企业或残疾人福利性单位，且不得与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系。

3.1.5本标段接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

①联合体成员不超过2家；

②联合体各成员的类似项目业绩和荣誉按联合体累计计算；

③联合体成员须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务。联合体的各方不得再以单独名义或参加新的联合体参加本标段的投标。

④与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.2监理标段资格要求：

3.2.1投标人须具有工程监理综合资质或市政公用工程专业监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力。

3.2.2项目负责人须具有市政公用工程专业监理工程师注册证书。本项目总监理工程师应当全职担任该建设项目的总监理工程师工作，不得同时兼职于其他建设项目。

3.2.3本标段专门面向中小企业采购，即投****监狱企业或残疾人福利性单位，且不得与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系。

3.2.4本标段不接受联合体投标。

注：如投标人的资质已按《****建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94 号）对应关系换发新资质证书，则资质标准按其对应关系以及新的资质管理有关规定（如有）执行，提供新版资质证书。

4.获取招标文件

4.1时间：2026年10月15日09时00分至2026年11月11日09时00分（**时间，法定节假日除外）。

4.2获取地点及方式：各投标人须在获取招标文件的时间节点内登****交易中心官网（网址：http://ggzy.****.cn:8082/wfggzy/）自行下载采购文件。

方式：（1）网上注册。未注册的投标人应通过网站首页“我要办事”-“我要注册”，选择“新版系统”注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”（在“现有系统”注册的供应商无需重复注册，“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录），并完善“新版系统”中交易乙方信息管理的基本信息，签署上传《投标人（供应商、竞买人）信用承诺书》等相关附件。

（2）下载文件。各投标人通过网站“我要办事”-“我要投标”-选择“新版系统”，在“招标公告”-“建设工程”中选择要投标的项目进行“文件下载”。标书代写

注：系统操作过程中遇到任何问题请登录**市公共**交易网首页，点击右侧“视频课堂”观看各操作步骤的视频讲解或在“资料下载”中下载相关操作手册和“企业网上注册登记入库常见问题解答”。

4.3文件售价：0元。

注：网上获取招标文件不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终****委员会组织的资格后审为准。

4.4 CA办理电子标服务

现场办理：拟参加本项目的投标人须办理：**市**路3396****交易中心三楼CA办理窗口，******公司即收即办。

网上办理：投标人登录******公司在线平台http://wf.****. com/注册后按流程办理。

具体办理流程：请****交易中心网站—重要通知—《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址：http：//ggzy.****.cn/wfggzy/InfoDetail/InfoID=dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb CategoryNum=048001）

CA 数字证书办理时间：

法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00。

CA办理窗口电话：0536-****881，CA技术支持电话：173****3627，CA客服电话（24小时）：185****7360。

注意事项：投标人应当在上传投标文件前办理完毕，以免影响使用。除******公司免费办理的数字证书外，其他已接入**省公共**交易多CA统一认证平台的数字证书，可在**市公共**交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。

5.投标文件递交截止时间、开标时间和地点标书代写

5.1投标文件递交截止时间：2026年11月11日09时00分（**时间，以系统时间为准）

5.2投标文件递交地点及方式：本项目实行网上不见面开标，各潜在投标人在会员系统内自行解密，投标人无需现场递交投标文件，只需要将加密的电子投标文件（文件格式为.WFTF），在投标文件递交截止时间前通过**市公共**交易平台企业会员系统上传。

5.3不见面开标大厅网址：http://ggzy.****.cn:8082/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html

5.4逾期上传系统平台的或者未上传至指定系统平台的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时****交易中心网站、中国招标投标公共服务平台上发布。

7.本项目监督部门：****

8.若对本次招标项目存在异议，请按以下方式联系

招标人：****

地 址：**市**区**大街75号

联系人：王**

电 话：0536-****261

招标代理机构：****

单位地址：**市**区**街道双羊街1633号****中心9#楼6楼606室

联系人：王经理，魏经理，韩经理

电 话：0536-****016

9.其他

9.1关于本项目的疑问答复及对项目的变更、修改、澄清、补充、暂停、延期通知等情况均****交易中心网及有关网站发布。投标人有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于开标前向招标代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。

9.2投标人资格评审阶段，招标****委员会通过“信用中国”等渠道查询投标人信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单的投标人，拒绝其参与本次投标活动。

9.3本项目实行电子招标投标，如有意向参与投标，请尽早阅知招标文件中的《网上招标投标工作须知》和附件《不见面开标大厅投标单位操作手册》，以便能顺利进行投标。请各公共**交易平台用户及时下载更新最新版新点驱动，以免影响您的正常招投标业务。

9.4本项目实行网上不直播不见面开标，请各投标人在系统规定时间内，通过系统自行完成解密。投标人法定代表人或授权委托人须在评标结束之前保持联系畅通，因投标单位自身原因联系不到而引起开评标不畅的，相关责任由投标人自身承担。

9.5本项目无复会环节，最终结果将****交易中心、中国招标投标公共服务平台进行公示。

9.6本项目在开评标及过程中若有技术问题，请及时联系相关人员：

（1）供应商（投标人）网上注册咨询电话：0536-****880；

（2）电子交易系统技术支持电话：0536-****877；

（3）CA办理窗口电话：0536-****881，CA技术支持电话：173****3627，CA客服电话（24小时）：185****7360。

发布人：****

发布时间：2026年10月14日

附件-2026年**区老旧小区设施设备更新改造项目.rar

招标公告.pdf