华蓥经广华置业有限公司关于西部硅谷（三期）双创中心项目后续建设及开发运营的招商公告

为盘活国有资产，推动国有资产提质增效，****（以下简称“招商人”）就西部****中心项目（以下简称“本项目”）后续建设及开发运营公开招商，择优选择**方，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

（一）项目名称：西部****中心项目后续建设及开发运营。

（二）项目地点：**省**市**市明月镇玉兰大道（**山经开区西部硅谷片区）。

（三）项目建设单位：****（****集团有限公司与******公司共同出资设立）。

（四）项目简介：西部****中心项目总建筑面积86727.04㎡，其中地上建筑面积65510.33㎡，地下建筑面积21216.71㎡；建筑地上16层、地下1层，建筑总高度66m。项目规划功能为办公楼，可用于产业办公、双创孵化，配套设置宴会厅、咖啡厅等商务服务空间。

（五）项目建设现状：本项目主要工程已按设计完成。实际建设状况以现场踏勘结果为准。

（六）招商内容：现公开招商**方，负责本项目相关工程的完善和后续开发运营。项目总体定位为集产业办公、双创孵化于一体的商务综合体，配套宴会厅、咖啡厅等商务服务空间。

（七）**模式：采取“投资、建设、开发运营一体化”模式。**方负责本项目后续投资与建设，项目完成确权后，享有约定年限的项目运营权，自主开展产业办公、双创孵化及商务配套等经营。运营期满后，**方将项目资产完整移交招商人。具体**年限、收益分配、移交标准等事宜，由双方另行协商并签订正式**协议确定。

二、项目优势

（一）区位交通优越。本项目位于**山经开区核心片区，紧邻玉兰大道主干道，临近广华快速通道，就近衔接高速路网。西渝高铁**东站（西渝高铁**境内规模最大的**中间站）距离项目直线距离约3.5公里，建成投运后可快速通达**、**等城市；****车站距离项目直线距离约5.8公里，兼具客运及货运通行能力。公铁联动立体交通体系完善，商务出行与货物运输便捷。

（二）产业基础扎实。本项目属于西部硅谷重点载体项目，园区已集聚众多产业企业，产业基础较好，能够为楼宇导入企业客户提供有力支撑。

（三）配套设施完善。****园区、市政基础设施齐全，便于开展办公、商务接待等经营活动。

三、**方资格要求

（一）中华人民**国境内依法注册的独立法人，持有有效营业执照。

****园区、商业楼宇、双创载体或类似项目投资、建设及运营经验。

****公司财务状况良好，无连续亏损；****公司股东无失信记录，无重大违法违规记录。

****公司资金实力充足，具有投资本项目的资金能力，须提供资金证明文件（资金额度不限，但将作为后期**的优选条件）。

（五）认同国有资产管理规定，能够接受运营期满后资产无偿移交的相关约定。

四、招商期限及参与方式

（一）招商期限：自本公告发布之日起至2026年11月30日止。

（二）咨询报名：意向**方可致电咨询或前往招商人办公地点现场洽谈**事宜。

联系人：刘 易；联系电话：173****3200

杨世椿；联系电话：0826-****035

联系地址：**省广****经济开发区

（三）现场踏勘：意向**方可自行前往项目所在地进行实地考察，项目实际状况以现场踏勘结果为准。招商人将适时统一组织招商推介会，集中进行项目推介与答疑，具体时间以官方通知为准，敬请留意。

五、其他有关事项

（一）本公告为招商人进行市场前期摸底及意向**方征集的公告，招商评审结果不代表最终确定**对象。

（二）如国家法律法规规定必须采用招投标方式，或招商人及其股东、上级单位认为有必要采用公开招投标方式选择**方的，以招商人最终发布的正式**方选公告为准。

（三）意向**方在参与本公告招商过程中产生的所有费用（包括但不限于调研费、差旅费、方案编制费等）均由意向**方自行承担，招商人不作任何补偿或赔偿。

（四）本公告的解释权归****所有。

附件：项目效果图