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1.新城家园D区2栋13号店铺
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
***********公司企业信息
1.**家园D区2栋13号店铺
项目编号：****
出租底价： 1.0311 万元/年 保证金： 0.200000 万元
出租方:
****
交易机构联系人:
江****集团****公司
0794-****013
传真：--
地址：--
出租方承诺
| 本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 1. 本次出租标的权属清晰，我方对该出租标的拥有完全的处置权且实施出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形； 对于设定担保物权的出租标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，****政府有关部门审核。 2. 本次出租是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3. 我方已认真考虑出租行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。 4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 5. 我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和江****集团****公司相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。 6. 我方承诺按照江****集团****公司收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。 7. 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。 |
项目基本信息
| 1.**家园D区2栋13号店铺 | ||
| **** | 监测编号GR2026JX****647-2 | |
| 1.0311 万元/年 | ||
| 2026-10-13 | 挂牌截止日期2026-10-20 | |
| 标的权利人为****，租金支付方式为按半年支付，装修免租期为2个月，包含在总租期内，每个标的履约保证金为5000元。其他详见信息披露公告。 | ||
资产信息
| **家园D区2栋13号店铺 | 出租面积/数量57.28平方米 | |
| 商业 | 出租期限5年 | |
| 2个月 | 配套设施||
| 按半年支付 | 权证名称||
| 权证所列示的建筑面积(平方米) | ||
| 标的使用情况 | 空置 | |
| 服务费承担方 | 承租方 | |
出租方信息
| **** | ||
| ****1123MB1H897277 | ||
| 否 | ||
| **县日峰路200号附1 | 经营规模||
| 经济类型 | 国有事业单位，国有社团等 | |
| 万元人民币 | 法定代表人何荣辉 | |
| 其他类型： | ||
重大事项及其他披露内容
| 1.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵，意向承租方应事先考察，意向承租方报名提交承租申请并缴纳保证金后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的保证金将不予退还。同时，出租方有权终结交易，并重新挂牌处置标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失，保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。 2.本标的未办理产权证。标的权属明确归属于****。成交后，承租方不得以此为由反悔违约。 3.在租赁期内，如遇政府或出租方主管单位政策性调整或消防安全等不可抗拒的因素，致使承租方不能继续使用租赁场地，承租方无条件立即返还租赁场地，双方互不承担责任。 3.租赁期3年，租金按年度支付。 4.每个标的履约保证金为5000元，承租方在签订租赁合同起3个工作日内一次性支付至出租方指定账户。 5.未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租，也不得与他人合伙、**、分包等任何形式进行转租、分租，所有责任及风险由承租方自行承担。 6.意向承租方均要求到现场考察清楚，与出租方沟通，承租后因场地不适应、经营项目不能开展等原因毁约，产生的所有损失由承租方承担。标的踏勘联系方式： 7.租赁期间的相关费用：物业管理费、卫生保洁费、水电费等费用均由承租人全部承担。 8.标的第三年租金与**县GDP(国内生产总值****统计局发布的**县年度国民经济和社会发展统计公报为准）挂钩，GDP累计增长不到10%的，租金维持不变；GDP累计增长10%以上不到20%的，租金上调10%；GDP累计增长20%以上不到30%的，租金上调20%，以此类推。 9.踏勘联系人：余先生186****2380
为了确保交易正常进行，请务必使用 Windows10 及以上操作系统自带 Edge v108+，谷歌 v108+,360 安全 v14+,360 极速 X22+版本浏览器参与项目报名和竞价，在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、可能影响网络竞价操作的应用软件。如遇网络不稳定导致竞价页面停滞，请手动刷新网页。采用其他浏览器导致报名、竞价等网络交易竞价活动无法正常开展的责任和后果由行为人承担。
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交易条件与承租方资格条件
| 是 | |||
| 由江****集团****公司组织网络动态报价。
动态报价：是指项目信息发布后，竞买人即可进行报价的竞价方式，该竞价方式由自由报价期和限时报价期两个报价阶段组成。报价开始后，即进入自由报价期，竞买人可以对竞价标的充分报价。除首次报价的竞买人可应起始价，竞买人的有效报价为当前报价加上该次动态报价活动设定的加价幅度的整数倍。自由报价期结束后，进入限时报价期。限时报价期由一个或多个限时报价周期组成，如限时报价周期内有人加价，则以此报价时间为新的限时报价周期起点，等待新的报价，直至某个限时报价周期内没有新的有效报价为止，当前最高报价且该报价不低于保留价的竞买人即成为该标的受让方。
竞价过程中，竞买人(竞租人)应当认真严肃地进行报价，报价一经提交不得撤回。
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| 不需要审核 | |||
| 否 | |||
| 是（放弃或不涉及） | 是否允许网上报名是 | ||
| 0.2 万元 | |||
| 报名即缴纳 | |||
| 挂牌(报名)截止日21:00****银行到账时间为准) | |||
| 银行转账(不支持支付宝、微信、银联云闪付转账) | |||
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该项目为在线结算项目，收款账号以短信通知的账号为准，待****中心查看收款账号信息。
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| 发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部交易保证金在江****集团****公司抵扣应收取的交易费用后，剩余部分予以返还； 发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部交易保证金在抵扣江****集团****公司应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，交易保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （1）意向承租方提出承租申请并交纳交易保证金后，在承租方被确定之前单方撤销受让申请的； （2）意向承租方故意提供虚假、失实材料的； （3）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的； （4）意向承租方采取不正当手段获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的； （5）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署租赁合同的； （6）租赁合同签订后，承租方阻碍合同生效的； （7）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的； （8）承租方有其他违反交易规则情形的。 全部首期租金及交易服务费未支付完毕前，交易保证金性质不变。其他未成交方交纳的交易保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。交易保证金利息按交****银行同期活期存款利率计算，计息方式:日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。 |
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| 按半年支付； | |||
| 按半支付租金，先付后用。承租方应于租赁合同签订之日起5个工作日内将首期租金(6个月租金)及履约保证金（5000元****服务中心指定账户实行场外结算，所涉及一切纠纷、争议、损失由出租方和承租方自行承担，均与江****集团****公司无关。 | |||
| 无 |
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| 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】不涉及。 4.【合同签订】承租方被确定之日起，交易各方须在5个工作日内签订租赁合同。 5.【交易税费】（1****政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。（2）对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按照《****交易所有限公司交易服务收费目录》规定标准收取协议交易服务费，最低不少于450元，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，承租方除按前述规定承担协议交易服务费外，还需按总租期租赁总价（成交价）承担竞价交易服务费。交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）按《江****集团有限公司****交易中心）交易服务收费目录》的规定收取，交易服务费最低不少于900元。（3）费用承担方应在承租方确定之日起5个工作****政府税费除外）支付至江****集团****公司指定的专用结算账户进行无息结算。 6.【标的交付】交易双方合同已签订且承租方完成首期租金、交易服务费及履约保证金全部支付完毕后，根据租赁合同约**期交付，标的以交付时现状为准。 7.【清场责任】由承租方自行承担。 8.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向江****集团****公司提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面承租申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞租资格。 9.【报名时间】信息披露期******集团****公司受理报名时间：工作日9：00-17：00。 |
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挂牌公告及联系方式
| 自公告次日起 5 个 工作日 | 挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌是 | |
| 征集到的意向受让方不足1个则延牌。 最多延牌次数: 25次 ， 延牌周期：5 个 工作日。 | ||
| 目前已延牌个周期，已**个 工作日 | ||
| 江****集团****公司 | 交易机构联系人手机号0794-****013 | |
| 交易机构联系地址 | ||
项目附件
意向承租方应提交的材料
报名期间报名人应上传以下材料，项目成交方应于成交通知书发出之日起5个工作日内，提交以下材料纸质****交易所有限公司。
| 身份证 | 否 | 是 | 是 | |
| 营业执照（三证合一） | 否 | 是 | 是 |
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