伊金霍洛旗自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告

宗地编号：

****开发区札萨克片区局部X01-02地块

宗地面积：

364753㎡ (合547.1295亩)

宗地坐落：

****开发区札萨克片区

出让年限：

50年

容积率：

R≥0.8

建筑密度(%)：

JM≥30%

绿地率(%)：

L≤20%

建筑限高：

H≤60米

土地用途：

二类物流仓储用地

投资强度：

980万元/公顷

保证金：

5471.295万元

估价报告备案号：

****326BA0010

现状土地条件：

现状土地

起始价：

10942.5900万元

加价幅度：

110万元

挂牌开始时间：

2026年11月3日09时00分00秒

挂牌截止时间：标书代写

2026年11月12日15时00分00秒

地价款缴清时限：

备注：

****开发区札萨克片区局部X01-02地块土地已征收、权属清晰，无违法情况，建设用地规划条件明确，道路、供水、供电、供气、排水、通讯及土地平整等基础设施建设基本实施完毕，具备开工建设所需条件。该地块亩均固定资产投资强度考虑到现代物流的服务业属性，物流仓储用地的产业项目，原则上不对固定资产投资强度指标进行评估考核;亩均产值不低于100万元/亩；亩均税收不低于10万元/亩；地块容积率≥0.8，建筑密度≥30%，建筑限高≤60米;项目区的NO2、TSP、SO2日均值均达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）Ⅱ级标准，声环境质量项目区周边声环境质量良好，周边环境噪声均符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）的要求。地块周边区域无严重水污染源，地下水符合《地下水质量标准》中的Ⅲ类标准要求。绿地率≤20%。具体区域评估成果******局联系获取。

宗地编号：

****开发区札萨克片区地块（地块一）

宗地面积：

9799㎡

(合14.6985亩)

宗地坐落：

****开发区札萨克片区

出让年限：

50年

容积率：

R≤0.8

建筑密度(%)：

JM≤40%

绿地率(%)：

L≥5

建筑限高：

H≤24米

土地用途：

铁路用地

投资强度：

980万元/公顷

保证金：

48.0151万元

估价报告备案号：

****026BA0001

现状土地条件：

现状土地

起始价：

96.0302万元

加价幅度：

1万元

挂牌开始时间：

2026年11月3日09时00分00秒

挂牌截止时间：标书代写

2026年11月12日15时00分00秒

地价款缴清时限：

备注：

宗地编号：

****开发区札萨克片区地块（地块二）

宗地面积：

13179㎡

(合19.7685亩)

宗地坐落：

****开发区札萨克片区

出让年限：

50年

容积率：

R≤0.8

建筑密度(%)：

JM≤40%

绿地率(%)：

L≥5

建筑限高：

H≤24米

土地用途：

铁路用地

投资强度：

980万元/公顷

保证金：

64.5771万元

估价报告备案号：

****026BA0001

现状土地条件：

现状土地

起始价：

129.1542万元

加价幅度：

2万元

挂牌开始时间：

2026年11月3日09时00分00秒

挂牌截止时间：标书代写

2026年11月12日15时00分00秒

地价款缴清时限：

备注：

宗地编号：

****开发区札萨克片区地块（地块三）

宗地面积：

405783㎡

(合608.6745亩)

宗地坐落：

****开发区札萨克片区

出让年限：

50年

容积率：

R≤0.8

建筑密度(%)：

JM≤40%

绿地率(%)：

L≥5

建筑限高：

H≤24米

土地用途：

铁路用地

投资强度：

980万元/公顷

保证金：

1988.3367万元

估价报告备案号：

****026BA0001

现状土地条件：

现状土地

起始价：

3976.6734万元

加价幅度：

40万元

挂牌开始时间：

2026年11月3日09时00分00秒

挂牌截止时间：标书代写

2026年11月12日15时00分00秒

地价款缴清时限：

备注：

宗地编号：

**木伦工业项目清洁能源片区A1-20地块

宗地面积：

18160.9㎡

(合27.2414亩)

宗地坐落：

626县道南、建设一路东

出让年限：

50年

容积率：

R≥0.5

建筑密度(%)：

JM≥30%

绿地率(%)：

L≤20

建筑限高：

H≤40米

土地用途：

三类工业用地

投资强度：

200万元/亩

保证金：

108.9654万元

估价报告备案号：

****726BA0006

现状土地条件：

现状土地

起始价：

217.9308万元

加价幅度：

3万元

挂牌开始时间：

2026年11月3日09时00分00秒

挂牌截止时间：标书代写

2026年11月12日15时00分00秒

地价款缴清时限：

备注：

**木伦工业项目清洁能源片区A1-20地块土地已征收、权属清晰，无违法情况，建设用地规划条件明确，道路、供水、供电、供气、排水、通讯及土地平整等基础设施建设基本实施完毕，具备开工建设所需条件。该地块固定资产投资强度不低于200万元/亩;亩均产值不低于250万元/亩，地块容积率≥0.5，建筑密度≥30%，建筑限高≤40米;项目区的NO2、TSP、SO2日均值均达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）Ⅱ级标准，声环境质量项目区周边声环境质量良好。周边环境噪声均符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）Ⅱ级标准的要求。项目区周边区域无严重水污染源，地下水符合《地下水质量标准》中的Ⅲ类标准要求。绿地率<20%。具体区域评估成果******局联系获取。