【铂望商业中心（GZ360地块）】前期物业服务招标公告

一、招标项目概况

1、【****中心（GZ360地块）】由****开发，项目**规划路，南至文苑路，西至大学南路，北至开发东路；总用地面积22638.00㎡，总建筑面积50244.35㎡。地上总建筑面积30738.06㎡，其中商业5656.96㎡，宾馆19078.82㎡，办公6002.28㎡；地下建筑面积19506.29㎡，基底面积9393.19㎡，计容面积32825.10㎡，绿地面积4530.00㎡。容积率1.45，建筑密度41.49%，绿地率20.01%。

2、电梯共12部；

3、出入口：2个车行出入口；其余沿街界面****广场，不设置封闭门禁式出入口，为敞开式公共活动空间。

4、智能化配套设施设备：视频监控、行车道闸、能耗监测系统、门禁系统等

5、监控室与消控室集中配置。

6、有需24小时值班的专用高压配电房。

7、有地源热泵系统。

项目预计于2027年元月1日整体交付使用。

项目类型：商业、宾馆、办公。

此项目****住建局办理招标备案手续

二、招标单位

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三、招标对象

1、**范围内具有独立法人资格的物业服务企业。

2、“信用中国”中有严重失信信息的企业不得参与投标。

四、招标说明

1、有意向参加投标的单位请于2026年10月21日17：00前，按要求完成书面报名及网上报名，并有偿领取招标文件（200元/份，售出不退）。

2、投标单位在书面报名时，须缴纳投标保证金壹万元，否则将视为无效报名。投标保证金缴纳方式为汇款到指定的账户。招标结束后，投标保证金将于一周内向投标单位无息全额返还。

3、招标单位不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人。招投标过程中如出现违法、违规、违纪现象的，当事人可向属地纪检部门或****建设局举报。

五、投标人报名需提供的材料

1、投标报名申请表；

2、企业营业执照（经年检合格）；

3、企业在管项目情况（须注明规模、类型、接管时间、入住率、项目所在地）；

4、拟任项目经理简介、投标单位近期为其缴纳的社保证明、劳动合同、身份证、上岗证复印件及参加投标、任职（不兼任）承诺书。

5、“信用中国”下载的信用报告或信用记录截图。

说明：

1、投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业服务企业公章。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被退回。

2、投标申请人要对所提交报名材料的真实性负责，若有弄虚作假的行为，一经查实，将取消投标资格。

六、资格预审

投标单位报名后，****住建局物业管理科、招标单位进行资格预审，确定入围名单，并于2026年10月22日发出入围通知书。未通过资格审查、未入围的单位恕不另行通知。

七、联系方式

联系地址：泰达Y-MSD（**东路12号）12栋文创商务楼14楼1423****住建局物业管理科

联 系 人：梅杰

联系电话：0514-****7290

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2026年10月14日