中南紫云集小区物业服务项目YZLNN2026-G3-749-NNQT公开招标公告

发布时间: 2026年10月14日
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中南紫云集小区物业服务项目****公开招标公告
发布时间:2026-10-14

****受招标人的委托,拟对中南紫云集小区物业服务项目采用国内公开招标方式进行采购,现将有关事项公告如下:

一、项目名称:中南紫云集小区物业服务项目

项目编号:****

二、招标内容:

序号

服务名称

项目概况

1

中南紫云集小区物业服务

项目基本概况:

总占地面积78947.7平方米;房屋总建筑面积396753.03平方米,其中:住宅262357.40平方米,非住宅29522.80平方米,规划住宅:2525套,商铺286套,地下车库2层,规划机动车车位2971个,其中地面机动车位407个,地下机动车位2564个。

投标报价

(1)商品房高层物业服务费报价区间为 1.50-2.00元/平方米﹒月;报价低于1.50元/平方米﹒月的,不参与评标基准价计算;超过上限价(2.00元/平方米﹒月)的按投标无效处理;

(2)安置房高层物业服务费报价区间为 1.50-2.00元/平方米﹒月;报价低于1.50元/平方米﹒月的,不参与评标基准价计算;超过上限价(2.00元/平方米﹒月)的按投标无效处理;

(3)商业用房物业服务费报价区间为 3.00-4.00元/平方米﹒月;报价低于3.00元/平方米﹒月的,不参与评标基准价计算;超过上限价(4.00元/平方米﹒月)的按投标无效处理;

(4)安置商业用房物业服务费报价区间为 1.50-4.00元/平方米﹒月;报价低于1.50元/平方米﹒月的,不参与评标基准价计算;超过上限价(4.00元/平方米﹒月)的按投标无效处理;

(5)商品房机动车停车位物业服务费标准为30元/个﹒月(此项为固定价格,不需要报价);

(6)安置房机动车停车位物业服务费标准为15元/个﹒月(此项为固定价格,不需要报价);

(7)公共收益分配比例按照全体业主70%,物业30%分配。

(8)公共区域的水、电费能耗、电梯运行电费、电梯日常维保费、二次加压包含在物业服务费内。共用设施设备的大修、中修、更新、改造费用按照相关规定从住宅专项维修资金中列支,不包含在本物业服务报价内。

(9)住宅垃圾清运费、商****政府相关文件,由物业代收代缴。

具体内容详见招标文件。

三、投标人资格要求

1. 国内注册(指按国家有关规定要求注册的),满足本次招标采购内容, 具备法人资格的供应商。

2. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的两个或两个以上的单位,不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标,违反本规定的,相关投标均无效。

3.投标人对在 信用中国 网站(www.****.cn) 、中国政府采购网(www.****.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商,不得参与本次采购活动。

4.本项目不接受联合体投标。

5.本项目不接受未购买招标文件的投标人投标。

四、招标文件的获取:

1.获取时间:自本公告发布之时起至2026年10月21日18时00分。

2.发售方式:获取方式: ****集团 ,****集团公众号页面选择[集团服务] [购买标书],登记公司相关信息并经核实后,通过线上支付费用,即可下载招标文件。详细操作见公众号 购买标书 首页内 购买标书使用需知 。

3.售价:每本售价350元,售后不退。

(注:已获取招标文件的投标人不等于符合本项目的投标人资格条件。)

五、投标保证金:

投标保证金人民币25000.00元,须足额交纳。

投标保证金的交纳方式:****银行、保险机构出具的保函或工程担保,禁止采用现钞方式。采用银行转账方式的,在投标文件提交截止时间前交至招标代理机构指定账户并且到账(开户名称:****;开户银行:中信银行**园湖支行;银行账号:811********00293071);采用保函等方式的,在投标文件提交截止时间前,投标人应当提交单独密封的保函原件。否则视为无效投标保证金。标书代写

六、投标截止时间和地点:标书代写

1.投标人应于2026年11月4日上午9时30分前将投标文件密封送交到****(**市**区云英路15号3****集团大厦4楼,进门详见左手边电子屏幕),逾期送达或未密封将予以拒收,作无效投标文件处理。

2.投标文件递交时间:2026年11月4日上午9时00分 9时30分。标书代写

七、开标时间及地点:标书代写

本次招标将于2026年11月4日上午9时30分在****(**市**区云英路15号3****集团大厦4楼)。

八、网上查询地址:

中国招标投标公共服务平台(http://www.****.com/)、****集团网(https://www.****.cn/)

九、业务咨询:

1.招标人:****

地址:**市**区玉洞街道**路182号

联系人:黄嘉怡

联系电话:147****2886

2.招标代理机构:****

地 址:**市**区云英路15号3****集团大厦6楼

项目联系人:郭春燕、刘诗施

联系电话:0771-****199、****118

招标代理机构:****

2026年10月14日

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